サンロイヤル上甲東園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/甲東園駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-36、37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年8月
総戸数14戸
小学校区域上ヶ原小学校
中学校区域甲陵中学校
専有面積62.13m² ~ 89.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社田村商会
施工会社三井建設
管理会社自主管理

サンロイヤル上甲東園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数14戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上甲東園5丁目1-36、37で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンロイヤル上甲東園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンロイヤル上甲東園はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンロイヤル上甲東園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンロイヤル上甲東園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

サンロイヤル上甲東園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンロイヤル上甲東園の売却ガイド

サンロイヤル上甲東園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲東園駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサンロイヤル上甲東園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロイヤル上甲東園を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲東園駅まで徒歩16分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 上ヶ原小学校
  • 中学校区: 甲陵中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

サンロイヤル上甲東園に関するよくある質問

サンロイヤル上甲東園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイヤル上甲東園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイヤル上甲東園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンロイヤル上甲東園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイヤル上甲東園はどのような物件ですか?

サンロイヤル上甲東園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲東園駅徒歩16分。築1982年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイヤル上甲東園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】まず、関西では阪急沿線、その中でも「甲東園」という名前だけで「文教地区」、或いは「高級住宅街」という印象を受ける方が多いです。 駅周辺は、小規模のスーパー、コンビニ、銀行、お弁当屋さん等があり、生活する上での不便さは感じません。 また、交通機関は電車のほか、駅前には甲東園駅を始発、終着とするバスもあります。 電車は大阪、神戸両方面の乗換駅である西宮北口駅まで2駅という好立地です。 最後に、駅から東方向へは坂もなく、高齢者の方でも住みやすい環境かと思います。
【甲東園駅に対する口コミ】電車は大阪、神戸両方面の乗換駅である西宮北口駅まで2駅ということもあり、通勤、通学時間帯のほか、土日祝日等も含め、全般的に混んでいます。 特に、土日の阪神競馬開催日にはお昼過ぎまでは下り線が、夕方近くは登り線がかなり混雑します。 また、駅から西方向へはきつい坂があり、高齢者の方であれば、バスや車がなければ買い物すら不便かも知れません。 さらに付け加えれば、駅周辺は学生が非常に多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急の停車する西宮北口まで2駅で便利です。
西宮北口方面へは通勤時間かなり混雑しているので小さい子を連れて乗るのは困難です
生活利便施設の充実
駅前に100均があって便利です。飲食店はほどほどにあって不便はないです。
本や服、雑貨などのお店はないため西宮北口あたりまで出ないといけません。
飲食店の充実
線路の西側は割と飲食店が多い印象と思います
ファミリーで気軽に入れるような雰囲気のお店がもっとあればいいのになぁと思います
暮らし・子育て環境の充実
新幹線の高架下の公園は雨の日でもあそべるので貴重です。駅のトイレは綺麗で気持ちいいです。
新幹線の高架下の公園はゴミが落ちていることが多々あり気になります
治安
住みやすい町です。親切で優しい方が多い気がします。
住宅街、田畑が多いため夜は暗いので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃や土地は高いですが、転勤族の方が多くさっぱりとした付き合いができるので、子育てするにはとても良い環境です
野焼きの匂いがする時があり、気分が悪くなったりするので困ります

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。