サンレポース石山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩15分
所在地(住所)滋賀県大津市石山寺3丁目27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年8月
総戸数10戸
小学校区域大津市立石山小学校
中学校区域大津市立石山中学校
専有面積73.00m² ~ 76.62m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社拓伸
施工会社竹中工務店
管理会社グローバルコミュニティ

サンレポース石山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅前エリアとしての賃貸・売却両面の見通しを意識して候補に入れています。自分で住む間の満足感だけでなく、周辺とのバランスが取りやすい住まいがある点も安心材料です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 勤務先への移動を考えると、JR・京阪の利用しやすさが魅力でした。周辺とのバランスが取りやすい住まいもあって、毎日の暮らしに無理が出にくいと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤通学と買い物をまとめやすい生活動線を重視して探しており、サンレポース石山は条件に近いと考えています。周辺とのバランスが取りやすい住まいがあれば、長く住む前提でも納得しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 石山駅周辺の利便性に惹かれました。室内だけでなく周辺を含めて気持ちよく暮らせそうで、周辺とのバランスが取りやすい住まいも購入の後押しになっています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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サンレポース石山の売却ガイド

サンレポース石山は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石山寺駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンレポース石山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンレポース石山を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 石山寺駅まで徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立石山小学校
  • 中学校区: 大津市立石山中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

サンレポース石山に関するよくある質問

サンレポース石山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンレポース石山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンレポース石山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンレポース石山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンレポース石山はどのような物件ですか?

サンレポース石山は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石山寺駅徒歩15分。築1995年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンレポース石山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石山寺駅に対する口コミ】改札を出てすぐに小さな土産屋があります。近隣にスーパーはありませんが、徒歩5分のところにセブンイレブンがあるので、ちょっとした買い物は可能です。徒歩10分圏内に郵便局、蕎麦屋、そして西国三十三所第十三番札所の石山寺があります。秋の紅葉の時期には駐車場が大渋滞しますが、近隣住民は徒歩で行くことができます。京都駅まではおよそ23分とアクセスも悪くありませんし、始発駅のため必ず座ることができるのも大変ありがたいです。
【石山寺駅に対する口コミ】駅ちかにスーパーがないため、仕事帰りに買い物をするなら途中下車が必要です。近隣に銀行もないため、郵便局かコンビニATMの利用となります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石山寺駅に対する口コミ】駅そのものは広くないので絶対に迷うことなどはありません。近くに自販機があります。石山寺などの観光地までも徒歩でだいたい10分ほどで行くことができるのでとても便利です。駅を出てすぐのところに駐輪場があり、とても便利です。
【石山寺駅に対する口コミ】夜になると周囲に大きな建物などがないため薄暗く感じます。 朝夕の通学の時間はかなり混み合うこともあります。
2025年11月 メリット
交通利便性
石山駅方面へは、京阪石坂線のほか、大石方面からのバスが頻繁にある。
蛍谷から田辺町にかけて、道が狭いところがあり、自家用車にはやや不便。
生活利便施設の充実
セブンイレブンがあって、24時間営業なので、真夜中でも早朝でも買える。
スーパー(平和堂石山)まで、徒歩では遠い。
飲食店の充実
「アドリア」はとても美味しく、瀬田川の景色も見えて良い。
薬膳飲茶「喫茶去」や近江牛「松喜屋」は、おいしいが少し高くて、しょっちゅうは行けない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は公立(晴嵐)のほか、あいあい保育園がある。小学校は公立(晴嵐)のほか、滋賀大付属へ電車で通っている子も見かける。
国道422号沿いだと、車が多いので、うるさいかも。
治安
石山高校生ら人通りは多いので、犯罪などは特に聞いたことがない。
東海自然歩道の登山者や石山寺参詣など、他所の人は多い。
コストパフォーマンス
終電を逃しても、石山駅からタクシー1メーター。
賃貸物件はあまり無いように思う。便利なので土地は高いかもしれない。
交通利便性
普段は混雑していないので利用しやすい。周りは森みたいな感じなので都市部からは遠い。
あまり本数がないので、不便。また、快速も止まらない。
生活利便施設の充実
近くに石山寺があり、春は桜、秋は紅葉を見に行くことができる。琵琶湖からも近く景色がよい。
自然だが、近くに店がない。あるとしても距離が遠い。
飲食店の充実
石山寺に向かうまでの間に和風の飲食店が何点かある。
ガストやマクドナルドのような安くで食べれる飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、スロープもあるので便利。
近くに幼稚園や小学校がないため、通いづらい。
治安
周りに自然がたくさんある。駅も綺麗で街灯もある。
駅前に交番がないので何かあった時は不便である。
コストパフォーマンス
物価は安く土地の値段も安いので住みやすいと思う。
近くには商業施設がないので車がないと不便。

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。