サンレスコ別府石垣東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩33分 亀の井バス「新港町」バス停 徒歩5分
所在地(住所)大分県別府市石垣東7丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年11月
総戸数63戸
小学校区域石垣小学校
中学校区域鶴見台中学校
専有面積70.49m² ~ 93.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヒーロー
施工会社三光建設工業
管理会社エルサポート

サンレスコ別府石垣東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンレスコ別府石垣東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンレスコ別府石垣東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大分県別府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サンレスコ別府石垣東の売却ガイド

サンレスコ別府石垣東は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはサンレスコ別府石垣東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンレスコ別府石垣東を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩33分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 石垣小学校
  • 中学校区: 鶴見台中学校

サンレスコ別府石垣東に関するよくある質問

サンレスコ別府石垣東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンレスコ別府石垣東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンレスコ別府石垣東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンレスコ別府石垣東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンレスコ別府石垣東はどのような物件ですか?

サンレスコ別府石垣東は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩33分。築2020年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンレスコ別府石垣東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
別府駅は飲食店や家電量販店など一通りのお店が揃っています。
JRを利用する用事がなければ、別府北浜周辺の方が栄えていている印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
利用できるバス停が3か所あり便はいい方だと思います。 マンションの前の道路が広く、春には桜並木がみられます。 周辺は静かです。
スーパー・コンビニなどはそれなりの距離で、車がないと不便だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まだ新しいので外観はきれいです。 共用の温泉浴場があるので毎日温泉に入ることができます。
玄関が外に面しているためホコリや雨だれで汚れやすく、まだ新しい割に汚いです。 外にゴミ置き場がありますが、扉に鍵がかけられていて集荷の時間でないとゴミを出すことができません。 24時間ゴミを出せると聞いていたので、とても不便に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広さは十分で使いやすい間取りだと思います。 リビングが南向きで明るい割に、なぜか夏でも部屋が涼しいです。 キッチンにはパントリーもあり便利です。 また、耐震構造なので安心感があります。
特にありません。 しいていうならトランクルームがあればいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
個人商店はほとんどなく、食料品はマックスバリュ・マルショク・業務スーパーがあります。 車があれば特に問題ない距離です。 斜め向かいにおいしい洋菓子屋さんがあります。
飲食店はちらほらありますが、都会に比べると選択肢がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科や歯科などは近くにあるので特に問題ないと思います。
総合病院がありますが車がないと厳しいです。 バスでは行けるルートがありません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
石垣東地区は別府大通りも近く、買い物には最適な地域です。
人気地区のため、土地が高く、賃貸マンション、アパートはすぐにうまってしまう。
2023年08月 メリット
交通利便性
とても便利で色んな人でも使いやすそうだと思う
全然ないけど強いて言うならコケないように工夫して欲しい
生活利便施設の充実
色んなものが揃っているしとっても使いやすい
強いて言うならもう物はいっぱいあるけどもっと物を増やす
飲食店の充実
美味しいし見た目も綺麗でまた来たくなる。
テープをもっと綺麗にして欲しいなぁって思った
暮らし・子育て環境の充実
全部良いなと思った。安心して子育てできそうだなって思った
全然ことままでいいんだけどゴミ箱をもっと増やして
治安
酔っ払いは全然いないし挨拶はとてもしてくれる
挨拶してくれない人は全然してくれないのが悲しい
コストパフォーマンス
便利だしいい感じの値段だからいいと思った
全然ないけどちゃんと家を作られているか不安がある
交通利便性
特急ソニックが停まります。駅からはバスの路線が何本かあるのでどこでも行きやすいです。また、レンタカーのお店もあります。タクシーもたくさん停まっています。
お昼ごろは電車の本数が少ないです。新幹線は通っていません。
生活利便施設の充実
駅の中に何店舗かお店が入っています。お土産を買うのはもちろん、飲食店や病院もあります。
アパレルのお店はないのであるともっと若い層が買い物をしやすくなると思います。
飲食店の充実
地元の名物が食べられる飲食店やファーストフード店、パン屋さんがあります。すぐ近くにスーパーもあります。
飲食店の数がもう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行ける距離に保育園や小学校があります。歩いてだと遠い距離でもバスや車だと近いです。周りはマンションが建ち並んでいます。
交通量も多いのでお子さんだけで駅周辺を歩いていると少し危険な気がします。
治安
すぐ近くに交番があります。常に警備員さんが駅構内を見回ってくれています。人通りも多いです。
色々な人が行き交うので急に話しかけてくる人などもいます。駅の近くの駐車場に住み着いている人がいます。
コストパフォーマンス
駅周辺は公園もあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内になるのでとても住みやすいと思います。
市内の他の地域に比べて土地の値段は高いと思います。
交通利便性
別府駅にはソニックが止まります。また、大分県内で最も栄えている大分駅まで電車で約15分程度で行くことができます。
大分駅に比べ、バスの本数は少ないです。大分県内の駅全般に言えることですが、終電の時間が早く、電車の本数は少なく不便です。
生活利便施設の充実
別府駅構内にはシアトルズベストコーヒーがあります。また、ヤマダ電機やパン屋、コンビニなどの店舗が揃っています。
大分駅にあるアミュプラザのような施設はなく、雑貨や服などの買い物をするには不便だと思います。
飲食店の充実
シアトルズベストコーヒー、イタリアントマトなどの飲食店がいくつかあります。また、別府駅周辺には居酒屋やバーなども多数あります。
大分駅に比べると飲食店の種類は少なく、幅が狭いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、オムツ替えシートも設置されています。
周辺に幼稚園や保育園、学校は少ないです。また、公園などの遊ぶ場所も近くにはないです。
治安
駅の中は綺麗に保たれています。街灯も多く、深夜でも暗すぎることはないと思います。
周辺に居酒屋が多いため、週末などは酔っ払いが多いこともあると思います。
コストパフォーマンス
別府駅周辺はバスや電車をよく利用する人だと住みやすいと思われます。
大分駅にあるアミュプラザのような商業施設が併設されているともっと便利だと思います。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。