サンライフ鷹野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/三郷中央駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県三郷市鷹野3丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年2月
総戸数103戸
小学校区域三郷市立鷹野小学校
専有面積67.93m² ~ 97.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本労栄協会
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

サンライフ鷹野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライフ鷹野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライフ鷹野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県三郷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県三郷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンライフ鷹野の売却ガイド

サンライフ鷹野は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数103戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三郷中央駅です。

現在、URICOにはサンライフ鷹野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ鷹野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷中央駅が利用可能
  • つくばエクスプレス
  • 三郷中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立鷹野小学校

サンライフ鷹野に関するよくある質問

サンライフ鷹野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ鷹野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ鷹野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライフ鷹野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ鷹野はどのような物件ですか?

サンライフ鷹野は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ鷹野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅の利便性ははっきり行ってしまって不便な部類だと思います。ただこちらのよさはバスでのアクセスが良いこと。車で外環道にすぐ出れるため都内近郊であれば1時間程度でどこにでも出れる事です。
バス停が近く、本数も多いので便利なのですが時間はそれなりにかかってしまいます。忙しい人・せっかちな人向けではないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東京から川一本渡っただけでこんなにも緑の多い地域になるのか…!と驚いてしまうくらい自然が豊かな場所です。整備された大型公園なども多くバーベキューなどもできるのでレジャーにも良い場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は大人しくて無難な感じなのですがすぐ横が公園なので防犯面でとても意見が分かれます。私はバルコニーの先が公園という配置は日当たりの面で良いと思います。防犯面でこれを嫌う人も結構いると話は聞きますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りはとてもよく出来ていますが、こちらでも防犯性能で悪い意見もあると聞きました。広いバルコニーが玄関+ポーチのすぐ横になっているので乗り越えられるみたいです。私は使いやすいバルコニーで逆に便利だと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅から遠く、住宅も都内と比べたら点々としている地域なので買い物に関しては少し手間だと思います。自転車で10分くらいの場所にあるスーパーで良く1週間分買い物をします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな公園が近いので子育て面ではとても良いかなと思います。自然が本当豊かな土地で東京にも出やすいので利便性と子育てのよさのバランスが気に入っています。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがいいリビングと部屋、洗濯物もよく乾きます。
最寄り駅までバスを使わないと行けないこと
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】駅が綺麗。 駅周辺にはコンビニ、スーパー、公共施設、ドラッグストアがあり便利。 バスターミナル、タクシー乗り場があり町への移動がしやすい。 新しいマンションや小学校が近くにあって安心。 秋葉原まで20分で行ける。
【三郷中央駅に対する口コミ】定期や切符の賃料が高い。 車両が少ないため、通勤通学時間帯は、満員電車。 乗り換えできる駅が少ないため遅延したら大変。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにセレクションというスーパーがあり、今まで見たことがないくらい安いです。しまむら、ダイソーなども徒歩圏内なのでお買い物には困りません。
駅までが遠いので、車が無いと不便です。バスはありますが、なかなか来ないので通勤が朝早い人なんかは苦労するかと思います。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやドラッグストアがあるのが良い。飲食店もサイゼリヤやマクドナルド、すき家など近くにたくさんあるのが良い。道幅も広いので自転車でも行動しやすい。
中央駅の近くにもららぽーとみたいな商業施設があればよかった。
交通利便性
秋葉原、北千住など都心部にアクセスしやすい北千住、南流山まで出ればJRや地下鉄等に乗り継げる比較的混雑が少ない
各駅じゃないと停まらない他路線へは乗り換えが必須
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパーやクリニック、飲食店がある
都市部と比べると飲食店、医療機関が少なく営業時間も限られる駅併設のショッピングモールがない本屋がない
飲食店の充実
都市部と比べたら少ないが駅前に飲酒店がある駐車場併設の飲食店が駅徒歩圏内にある
都市部と比較し飲食店が少なく、営業時間も短いものが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育施設、教育機関、小児クリニックが駅周辺にある
小児科の入院施設が駅周辺にはない駅から離れるとどこへ向かうにもアクセスが悪く、子供連れだと車が必要
治安
駅周辺は整備されており浮浪者や酔っ払い等は少ない印象事件、事故も多発してるイメージはない
駅から離れると街灯が少ない、人通りが少ない
コストパフォーマンス
駅周辺は最低限の施設が整っているため生活に困ることはない。乗り換えは必要だが都市部へアクセスしやすい。都市部と比較し治安がよい。自家用車やバス、電車で近辺の大型店、ショッピングモール等へアクセスしやすい。
駅から離れると畑や工場などが多く不便な場面もあり。
交通利便性
都心に行きやすいこと、電車内が綺麗なこと、駅のホームやトイレが綺麗なところ
他路線に比べ電車賃が高めなところ、改札の数が少ないところ、三郷にある大きいショッピングモールに行きずらいところ
生活利便施設の充実
近くに大きいモールはないがスーパーは比較的多く、深夜まで空いているスーパーもあるため急な買い物にも困らないところ
近くに遊べるような大きなモールがないところ、信号がすくないところ、駅中の売店がないところ
飲食店の充実
歩いて10分程度の場所にチェーン店の飲食店やスーパー、個人のラーメン屋さん等あるので、食には困らないと思う。
とくに思い当たらないけど、駅のまわりは同じコンビニエンスストアばかりなので違うコンビニが近くにあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
病院や保養所も近くにあり、マンションやアパートも多くあるので家族で住むにはいい土地だと思う。
特に思い当たらないが、子供が喜ぶような場所がもっとあればいいと思う。
治安
広い道が多く、街灯もあり夜もしっかり照らしてくれているので治安は良い方だと考える。
近くの公園に夜に遊びに来る人がいるのでそれは危ないと思う。
コストパフォーマンス
10分程度で東京に着くのと、電車内が綺麗なのがいいと思う。
電車賃が他の路線に比べて高いが、電車の音が静かなことや電車内が綺麗なところを考えたらいい方なのかも知れない。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。