サンライフ甲子園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園九番町11-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1977年11月
総戸数88戸
小学校区域甲子園浜小学校
中学校区域浜甲子園中学校
専有面積65.48m² ~ 73.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本労栄協会
施工会社大林組阪神土木工業
管理会社近鉄住宅管理

サンライフ甲子園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、甲子園九番町11-50の利便性を評価しています。サンライフ甲子園なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1977年11月築という条件が希望に合いました。サンライフ甲子園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数88戸という点が安心材料になりました。サンライフ甲子園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンライフ甲子園の売却ガイド

サンライフ甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数88戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンライフ甲子園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ甲子園を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩12分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲子園浜小学校
  • 中学校区: 浜甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

サンライフ甲子園に関するよくある質問

サンライフ甲子園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ甲子園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ甲子園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライフ甲子園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ甲子園はどのような物件ですか?

サンライフ甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩12分。築1977年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ甲子園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】駅前の商業施設、コロワはイオンを核テナントにしまむらなどチェーン店を中心とした店舗概要。 国道43号線を挟んで、みんな大好き阪神タイガースの本拠地甲子園球場。春、夏には高校球児が躍動します。 球場の反対側(向こう側)にはららぽーと甲子園。全てのジャンルのテナントが揃う巨大なショッピングセンターです。
▼【甲子園駅に対する口コミ】野球に興味の無い方においては、騒音と人の多さがネックになるかな?
2024年09月 メリット
交通利便性
▲梅田までも三宮までも近くすぐ行けて、甲子園球場もあり、ららぽーともあり、ご飯や買い物も充実
▼阪神戦があるときにはどうしても混んでしまうのと、音の問題があります。
生活利便施設の充実
▲やはりららぽーとがあることが何よりも充実
▼阪神タイガースの試合日は駐車場がどこも高くなる
飲食店の充実
▲ららぽーとにはフードコートもあり、子供も問題ない
▼フードコートでは席の間隔がかなり狭い気が、
暮らし・子育て環境の充実
▲西宮は公園の数がほんとに多いなと思いました
▼交通量も多く、大型も通るので排ガスや音の問題が。
治安
▲治安的には悪くないとは思います。気になったことはないです、
▼騒音問題、阪神ファンの機嫌次第といったところでしょうか、
コストパフォーマンス
▲家賃はかなり高いと思います。海側であればまだマシ
▼海側がどうしても潮の影響を受けやすいので、戸建てには少し向かないかも
交通利便性
▲特急もとまるし、三宮と梅田にも20分ほどで行けるので立地が良いです。
▼野球の試合があるときは混雑しているので少し大変です。
生活利便施設の充実
▲駅近くにコロワ甲子園やららぽーと甲子園などの商業施設があるので便利です。
▼普段使いしやすい商議施設なので、デートなどにはあまり向かないかもしれません。
飲食店の充実
▲駅近くの商業施設に飲食店がいくつかあるし、飲み屋もたくさんあります。
▼野球の試合があるときは混雑していて並ぶかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども連れで行きやすい商業施設があり、近くな公園もあります。
▼野球の試合があるときは駐車場料金が高くなるので注意が必要です。
治安
▲治安は良いと思います。特に駅の北側は高級住宅街もあります。
▼駅からかなり南のほうに行くと、少し治安が悪くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲立地が良いので、とても住みやすいと思います。
▼土地の価値が上がっているので、家賃や家の値段は高いと思います。
交通利便性
▲阪神甲子園球場がすぐ目の前にあるので利便性あり。
▼甲子園での試合終了後、非常に混雑して危ない。
生活利便施設の充実
▲阪神甲子園球場がすぐ目の前にあるので良いと思う。
▼もし、小さい子供とかが遊べる施設をもっと作ると良くなるとおもう。
飲食店の充実
▲マクドナルドが近くにあるのでよく使っている。
▼強いてあげれば、非常に混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるので良いと思ういます。
▼非常に混雑する時間帯があるので、危険なこともある。
治安
▲治安がかなり悪いという印象はあまり受けない。
▼阪神が負けた後は、少しおかしくなった人がいる。
コストパフォーマンス
▲あまり詳しくはないが、いいのではないかと思う。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。