サンライズ長浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西大分駅 徒歩25分 JR日豊本線/大分駅 バス6分
所在地(住所)大分県大分市長浜町1丁目7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年3月
総戸数69戸
小学校区域大分市立長浜小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積19.49m² ~ 79.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社西日本綜合メンテナンス

サンライズ長浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンライズ長浜の売却ガイド

サンライズ長浜は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西大分駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサンライズ長浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ長浜を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大分駅まで徒歩25分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立長浜小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

サンライズ長浜に関するよくある質問

サンライズ長浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ長浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ長浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズ長浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ長浜はどのような物件ですか?

サンライズ長浜は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大分駅徒歩25分。築1981年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ長浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
国道沿いのバス停が近くです。大分駅行きのバスが頻繁に来ます。
大分駅までかなり歩きます。駅周辺に自転車置き場がなくちょっと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校、病院が近くにたくさんあります。川も近くにあり散歩ができます。
前を走る道路の交通量が多く、少し危険かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎週プロの掃除が来ますので、とても綺麗に保たれています。
エントランス部が狭いのと、駐車場がないことが難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きのため日当たりがとてもよく、洗濯物の乾きがよいです。
メゾネット式のため階段の上り下りがちょっと大変です。トイレが低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにスーパーとコンビニも数店あり、便利です。
商店街にありますが、店が年々少なくなり、少し不便になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校はすぐ近くにあります。治安がとてもよい地域で安全です。
マンション内、町内会のコミュニケーションがあまりありません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】交通の便が良いので、買い物するにも映画みるにも遊ぶにも良い駅です。近くには商店街もあり、飲食店もたくさんあります。公園は駅の上にしかありませんが、こどもが遊べるように工夫されており、三輪車や滑り台、お金を払って乗れるミニ汽車があります。
【大分駅に対する口コミ】車社会なので、駐車場にお金がかかります。安いところを探すと1日最大500円くらいですが、駅から2.3分歩きます。駅で買い物をすると安く駐車できたりします。
2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大分駅まで歩いて13分ほどです。バス停も近くです。
商店街の中にあり、神社の前ですので安全です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
少し歩いたところに大分で一番大きな公園があります。
神社の前なので夏は虫が多いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス部分はいつも綺麗に掃除してあります。
エントランス部分に郵便受けがあるので狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションの上の階はメゾネット式になっています。
メゾネットなので足が痛い時にあがるのは大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのマルショクがすぐそばにあります。
街中ですので、物価はあまりやすくはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が歩いて2、3分のところにあります。
中学校までは少し遠いです。近くに塾はあります。
2025年12月 メリット
交通利便性
大分駅付近に住めば生活する上で大きな問題はなし
そもそも駅あまり使わない車があった方が良い
交通利便性
大分駅から別府駅までの電車を使っています。改札までの距離が近く、各ホームへの案内がわかりやすいです。
強いてあげるなら、朝の電車の本数をもう少し多くしてくれると助かります。
生活利便施設の充実
駅直通のアミュプラザおおいたがある為、買い物の利便性はかなり高いです。スーパー・アパレル・本屋まで幅広いショップが揃っています。
ショップと居酒屋は充実していますが、カラオケ以外の遊戯施設が少ないです。
飲食店の充実
カフェ・居酒屋・ベーカリー・レストランなど様々な種類の飲食店があります。
以前スイーツパラダイスが撤退してしまい、大分駅付近の食べ放題のお店が無くなりました。強いて言うなら食べ放題のお店がオープンしてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅内トイレのほぼ全てに多機能トイレやベビールームが併設されています。体の不自由な方や子供連れに優しいです。
駅付近の保育園・幼稚園の数は少ないように思います。
治安
駅前に交番があり、利用者の安全を見守ってくれています。夜も明るいため、帰宅が遅くなっても安心して駅を利用できます。
駅から少し歩いた商店街は飲み屋が多いため、酔っ払いや路上で寝る人が目立ちます。商店街を出た先は一気に街灯が減りかなりくらいです。
コストパフォーマンス
ワンルームや1kだと家賃4~5万が相場のため、一人暮らしの財布に優しいです。
2ldk以上になると家賃相場が11万~14万と一気に上がります。ファミリー層が暮らすには少し厳しい場所のように思います。
交通利便性
大分市の主要駅で、複数の路線が利用出来て、改札までの距離がかなり近いです。混雑はまぁまぁですね。お土産屋や、フードコート、本屋、映画館、飲食店などがあるので、用途は人それぞれだと思います。
強いて言うならエスカレーターの入り口が少し狭いところですね。
生活利便施設の充実
買い物施設はかなり充実しています。映画、本屋、飲食店などがあるので用途は人それぞれだと思います。
特にないですね。気になるところと言えば、学生さんがフードコートで座ったりしているので席はほとんど満席に近いと思います。
飲食店の充実
何度行っても飲食店の豊富さには驚かされます。40店舗位は出ていると思います。
前に激辛に挑戦して体調を壊したこと以外は注意点はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやトイレは他の駅に比べて豊富だと思います。子育てをしている方にもおすすめ出来ると思います。
映画館や、飲食店などの料金がほかと比べて少し高い気がします。
治安
出入り口の外にも街灯があり安心して歩けます。
人混みが多く人の波に押されることは多々あると思います。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいです。物価が他と比べてちょっと高めですが駅なので妥当な値段だと思います。
駅なので物価が他と比べてちょっと高めですが駅なので妥当な値段だと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。