サンライズ若草の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 バス11分
所在地(住所)大分県別府市餅ケ浜町10-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1987年2月
総戸数91戸
専有面積58.83m² ~ 79.41m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

サンライズ若草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライズ若草は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県別府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県別府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンライズ若草の売却ガイド

サンライズ若草は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数91戸、13階建の建物です。

最寄り駅は別府駅です。

現在、URICOにはサンライズ若草の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ若草を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 別府駅 バス11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンライズ若草に関するよくある質問

サンライズ若草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ若草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ若草の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズ若草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ若草はどのような物件ですか?

サンライズ若草は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ若草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までのバスはあるので困る事は無い。またバス停は徒歩2分以内にある。
ちょうど駅と駅の中間地点ぐらいにあるので、駅近とは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が海なので、オーシャンビューでとても景色は良い。近くに生活が必要なお店等は全て揃っているので、生活するには便利。
幹線道路に面しているので、車の交通が多く少々うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が朝から夕方まで常駐しているので、何かあっても安心感が強い。
共有の駐車場が3台しかないので、誰か人を呼ぶときには埋まっていると困ることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オーシャンビューで目の前に高い建物等は無いので、日当たりは非常に良かった。
2 LDKだったので、子供がいる場合は部屋が足りないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分以内に郵便局、ダイソー店、スーパー、チェーン店の飲食店とあるのでとても便利だった。
幹線道沿いで、お店には困らないものの夜遅くまで空いていたり、看板等の光が強いので少々気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて行ける場所に中央小学校があるので子供がいても困らない。
オーシャンビューで見晴らしが良いと言う事は目の前に海があるので、津波等には不安がある。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【別府駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店(居酒屋含む)が多くある。下町の台所的な、昔ながらの専門店街が併設されており、買い物にとても便利。電車は通勤、通学時間以外はほぼ混むことはない。観光バス、タクシーが多く待機しているので交通には困らない。
【別府駅に対する口コミ】建物の中身が古い。併設されているお店の閉店時間が早い。夜道は街燈も少なく女性の一人歩きは怖い。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
・タクシー、バス乗り場がある・大分市まで約15分程でいける
・電車の本数感覚が30分程かかるため乗り過ごしたら次まで時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
100均やパン屋さんやお土産コーナーなど最低限の場所が設置されている。
強いて挙げれば改札の数を少し増やして欲しい。
飲食店の充実
駅の中に人気のコーヒー屋さんがあります。
飲食店の種類が全くないのでご飯屋さんを入れたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにはあまり大きくはないですが公園があります。
駅の近くに幼稚園、保育園だったりはありません。
治安
駅のすぐ側き交番があるので何かあれば警察がすぐ駆けつけます。
駅周辺の飲屋街はキャッチや酔っ払いが多いためあまり治安は良くありません。
コストパフォーマンス
別府駅からバスも沢山出ているのでそれに乗れば大抵の場所はどこでもいけます。
駅近はやはり家賃は上がり更に治安はあまり良くないのでコストパフォーマンスは良いとは言えないです。
交通利便性
別府という大分の中では都会の駅であるため、ソニックが乗れること。
電車の本数が少なすぎる。車両数も少ないため2両とかザラにある。
生活利便施設の充実
近くにゆめタウン、トキハがあり交通の便がいい。
強いてあげるなら、駅中のお店をもっと充実させてほしい。
飲食店の充実
近くに市街地があるため非常に賑わっている。居酒屋が多い印象。
居酒屋が多いため、お昼は空いてるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
土地を見ると坂が少ないから子育てしやすそう。
狭い道路が多く子供連れは大変そう。保育園を見かける機会が少ない。
治安
地方であるため人情味がある。話しかけてくれる人が多い。
駅中ではひどくお酒に酔った人等警察沙汰になることがある。
コストパフォーマンス
家賃が安く、一人暮らししやすい環境がある。
時給が安いため、仕事に関してのコスパは悪い。
交通利便性
駅の近くにタクシー乗り場もあり、亀の井バス・大分交通等バスも出ています。タクシーを使えば1000円程度でフェリー乗り場へ到着し、大阪・東京への便も良好です。
基本的な移動がバス、タクシーに頼り気味になります。
生活利便施設の充実
別府駅を海岸へと降りて行けば、ゆめタウン・デパートトキワがあり、コンビニ・スーパー等も自転車圏内に点在しています。
坂が多いため、自転車がキツイと感じる人もいるかもしれません。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に、いづつやという海鮮料理店があったり、友永パンという老舗のパン屋もあり、ともに有名で美味しいです。駅から山に向かっていくと公園の手前にスターバックスが新しく出来ており、駐車場が広く、キレイな景色とコーヒーを共に楽しめます。
強いて挙げれば坂が多く、徒歩・自転車では移動しずらいと感じる人もいるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
障がいを持つ子どもたちの支援に力を入れており、特別支援学校や施設が充実していると感じます。温泉療養が身近で可能です。 別府公園が駅に比較的近く、都市の規模を鑑みると大規模な公園です。
強いて挙げれば少し休める規模の小さな公園が点在していればもっと良くなると思います。
治安
まず、この近辺で治安上の危険を感じたことがありません。都会に暮らしていれば出会う酔っ払いも別府駅周辺では見たことがありませんし、夜出歩いても怖いと感じませんでした。
歓楽街はあるので(流川付近)、強いて挙げれば深夜にその辺りを出歩かない方がいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
温泉が好きであれば、利便性はよく家賃は安いと感じます。
都会とは言えないので当たり前ですが、それぞれの施設への移動は主にバスやタクシー・自家用車です。
交通利便性
ソニック、にちりん、36+3、あそぼーい、ゆふいんの森などの特急はすべて停車。始発の大分空港行きリムジンバスあり。
電車本数がやや少ない。1時間平均4~5本。(特急、各駅停車が交互に来る)
生活利便施設の充実
駅付近に重要施設が集まっているため便利。別府市役所、別府警察、別府税務署、保健センター、デパートなどが駅から徒歩15分圏内にある。
東京などと違い駅前が栄えているとは限らない。幹線道路沿いの方が店が多い。
飲食店の充実
街中に飲食店は多い。駅付近の商店街や駅からやや歩くが、ゆめタウンという商業施設には多くの飲食店が入っている。また、トキハの地下には、とり天で有名な「東洋軒」、別府冷麺で有名な「六盛」も入っている。
かつて栄えていたであろう商店街が老朽化してそのままになっているため見栄えが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は適度にある。大きな公園(別府公園)や海に面した公園(的が浜公園や北浜公園)があり遊び場は多い。
細い路地を車がスピードを出して走っているので子供は気を付けないと危ない。
治安
駅の東側に風俗店を伴う歓楽街があるが、町全体としては治安は悪くない。夜の一人歩きも特に問題ない。
別府は観光客が多い。時折、そのような人が騒いでいる時がある。
コストパフォーマンス
新築マンションなど高望みしなければ、安い部屋はたくさんある。トキハ、マルミヤストア、マルショクなど別府周辺のスーパーは夕方の一定時刻になると弁当に半額シールを張ってくるので時間を図って行けば安く買える。
マンション等はたいてい駅から離れたところに建設されるため、そこに住むのであれば、車がないと不便かもしれない。基本的に大分の人は、移動は車でするものだと思っている。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。