サンライズ嵯峨の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩5分 嵯峨野観光鉄道/トロッコ嵯峨駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨中山町33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年10月
総戸数35戸
小学校区域京都市立嵐山小学校
中学校区域京都市立嵯峨中学校
専有面積16.00m² ~ 41.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社旭建設
施工会社旭建設
管理会社自主管理

サンライズ嵯峨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鹿王院駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。サンライズ嵯峨なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 嵯峨中山町33で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンライズ嵯峨は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数35戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンライズ嵯峨は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市右京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライズ嵯峨の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市右京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンライズ嵯峨の売却ガイド

サンライズ嵯峨は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鹿王院駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ嵯峨の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

サンライズ嵯峨を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鹿王院駅まで徒歩5分
  • 京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩5分
  • 嵯峨野観光鉄道/トロッコ嵯峨駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立嵐山小学校
  • 中学校区: 京都市立嵯峨中学校

サンライズ嵯峨に関するよくある質問

サンライズ嵯峨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ嵯峨には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ嵯峨の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズ嵯峨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ嵯峨はどのような物件ですか?

サンライズ嵯峨は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿王院駅徒歩5分。築1983年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ嵯峨には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンがあります。また、阪急や路面電車やバス停にも近くて乗り換えるのが簡単になっております。またホームにはベンチがあり、上のホームにもベンチがあり、待ち時間も退屈しなくてとっても良いです。
▼【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、トイレが少なかったです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】JR利用者や、京都駅近辺にお勤め・通学の方なら、快速も止まるのでかなり便利だと思います。観光地の玄関口ですが、にぎやかな嵐山方面に続く小道と反対側の地域であれば、かなり閑静な住宅街といった所でしょう。
▼【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】観光客向けにはぽつぽつとお店がありますが、地元民向けにはこれといったコンビニ・商業施設がありません。丸太町通りにまで出ないと、普通の買い物などができないという欠点があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲改札までの距離などは問題なく、トイレなどもある。また駅に迎えの車が止まるスペースがある。
▼有名な観光地であるため、休日は混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはコンビニはある。緑が多く自然が多い。
▼駅周辺に商業施設などはなく、買い物は不便に感じる。
飲食店の充実
▲飲食店は、駅から歩くとおしゃれなところもある。
▼駅周辺に飲食店は多くなく、歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、お散歩をするのにも良い。児童館なども充実しており、距離はあるが子育てしやすかった。
▼観光地であるため、休日になると人がすごく多く、渋滞する。
治安
▲夜はとても静かであ酔っ払いもほとんどいない。
▼夜はとても静かであり、タクシーなども利用できずに困る。
コストパフォーマンス
▲自然が多く、とてもきれいな街であり、家賃も比較的安い。家の前に人力車が通る。
▼休日はどうしても混雑するため、出かけるのが難しい。
交通利便性
▲特急が停まり、一日当たりの本数も多いという点。
▼観光地が近くにあるということで混雑している点。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があり、賑やかであるという点。
▼人の数が多いので、人を掻き分けて歩かねばならない点。
飲食店の充実
▲近所に、いろいろな飲食店があるという点。
▼食べ歩き出きる店は多いが、そこまで店内で飲食出きる店は多くない点。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も幼稚園もそこそこ近くにあるという点。
▼近くに、あまり遊べる場所がないという点。
治安
▲夜でも街灯のお陰で明るく治安はよいという点。
▼たまに酔っぱらった観光客が騒いでいる点、
コストパフォーマンス
▲嵯峨嵐山駅を使えば、多様なところへ行ける点。
▼土地の価格が年々上がってきているという点。
交通利便性
▲快速が止まり、電車が夜遅くまででていて便利である。
▼強いてあげれば、山を通るので運転が止まったりするのが多いことです。
生活利便施設の充実
▲近くに観光地がいっぱいあり、にぎわっているところ
▼近くに遊ぶ場所があまりなく、他のところに行かないといけないところ
飲食店の充実
▲インスタでも流行っているようなお店がいっぱいある
▼観光地で売ってることもあり、値段が少し高い
暮らし・子育て環境の充実
▲どこにでも行きやすいので環境に困らない。
▼もし近くに大きな病院があったらよいなとおもう
治安
▲観光地なのでとても綺麗な状態になっている
▼夜も少しうるさく近隣に迷惑がかかる時がある
コストパフォーマンス
▲利便性がとても良く、あまり困ったことはない
▼観光地なので物価で周りより高いところである。

サンライズ嵯峨の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.46万円/㎡
データ件数103件
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.18 69.05 113.92 2013-06-10 1R 16.96㎡ 58.47万円/㎡2013-06-17 1R 16.96㎡ 62.37万円/㎡2013-07-07 1R 16.46㎡ 52.02万円/㎡2013-10-02 1R 16.46㎡ 60.25万円/㎡2014-02-18 1R 16.46㎡ 79.33万円/㎡2014-02-18 1R 16.96㎡ 76.99万円/㎡2014-02-18 1R 16.96㎡ 48.73万円/㎡2014-02-21 1R 40.72㎡ 36.53万円/㎡2014-02-21 1R 16.96㎡ 50.68万円/㎡2014-02-27 1R 40.72㎡ 32.47万円/㎡2014-06-27 1K 40.72㎡ 31.66万円/㎡2014-07-28 1R 16.96㎡ 58.47万円/㎡2014-08-07 1R 16.96㎡ 68.22万円/㎡2014-08-19 1R 16.46㎡ 79.33万円/㎡2014-10-26 1R 16.96㎡ 70.17万円/㎡2014-10-28 1K 16.46㎡ 70.29万円/㎡2014-10-29 1K 16.46㎡ 70.29万円/㎡2014-11-04 1R 16.96㎡ 68.22万円/㎡2014-11-10 1K 16.96㎡ 68.22万円/㎡2014-12-13 1R 16.96㎡ 62.37万円/㎡2014-12-15 1R 16.46㎡ 66.28万円/㎡2014-12-16 1K 16.46㎡ 66.28万円/㎡2014-12-16 1R 16.46㎡ 66.28万円/㎡2014-12-16 1K 16.96㎡ 57.5万円/㎡2014-12-16 1K 16.46㎡ 66.28万円/㎡2014-12-16 1R 16.96㎡ 70.17万円/㎡2014-12-16 1R 16.96㎡ 57.5万円/㎡2015-02-12 1R 16.96㎡ 57.5万円/㎡2015-08-03 1R 16.46㎡ 70.29万円/㎡2015-08-06 1R 16.96㎡ 72.12万円/㎡2015-09-21 1DK 30.82㎡ 62.21万円/㎡2015-11-02 1R 16.96㎡ 68.22万円/㎡2015-11-09 1R 16.96㎡ 64.32万円/㎡2015-11-16 1R 16.46㎡ 60.25万円/㎡2016-04-28 1R 19.95㎡ 58万円/㎡2016-05-19 1R 16.46㎡ 60.25万円/㎡2016-07-25 1R 16.96㎡ 68.22万円/㎡2016-07-25 1R 16.96㎡ 48.73万円/㎡2016-10-31 1R 19.95㎡ 58万円/㎡2016-12-11 1R 16.96㎡ 77.97万円/㎡2017-03-26 1R 16.46㎡ 70.29万円/㎡2017-04-08 1R 16.96㎡ 58.47万円/㎡2017-04-20 1R 16.96㎡ 74.07万円/㎡2017-05-01 1R 19.95㎡ 58万円/㎡2017-06-26 1R 16.96㎡ 93.56万円/㎡2017-09-06 1R 16.9㎡ 58.68万円/㎡2017-10-18 1R 16.46㎡ 76.32万円/㎡2017-10-24 1K 16.98㎡ 77.87万円/㎡2017-11-12 1K 16.98㎡ 73.98万円/㎡2018-01-22 1R 16.9㎡ 58.68万円/㎡2018-01-22 1R 16.96㎡ 74.07万円/㎡2018-05-13 1K 16.98㎡ 73.98万円/㎡2018-10-29 1R 16.96㎡ 56.53万円/㎡2018-12-05 1R 16.96㎡ 77.97万円/㎡2019-04-03 1R 16.46㎡ 104.44万円/㎡2019-06-06 1R 16.96㎡ 77.97万円/㎡2019-11-30 1R 16.46㎡ 70.29万円/㎡2019-12-07 1R 16.96㎡ 77.97万円/㎡2020-01-26 1R 16.96㎡ 74.07万円/㎡2020-02-10 1R 16.96㎡ 68.22万円/㎡2020-07-22 1R 16.96㎡ 62.37万円/㎡2020-08-03 1R 16.96㎡ 66.27万円/㎡2020-08-24 1R 16.96㎡ 54.58万円/㎡2020-09-16 1K 16.46㎡ 70.29万円/㎡2020-11-28 1R 16.96㎡ 81.86万円/㎡2020-11-28 1R 16.96㎡ 81.86万円/㎡2020-12-27 1R 16.96㎡ 101.36万円/㎡2021-02-05 1R 16.96㎡ 72.51万円/㎡2021-02-27 1R 16.96㎡ 77.97万円/㎡2021-11-12 1R 16.46㎡ 70.29万円/㎡2021-11-15 1K 16.46㎡ 72.3万円/㎡2021-11-30 1K 16.96㎡ 70.17万円/㎡2022-04-05 1R 16.96㎡ 68.22万円/㎡2022-05-13 1R 16.46㎡ 70.29万円/㎡2022-05-30 1R 16.46㎡ 106.44万円/㎡2022-05-31 1K 16.96㎡ 70.17万円/㎡2022-06-14 1R 16.96㎡ 103.31万円/㎡2022-06-14 1R 16.96㎡ 103.31万円/㎡2022-07-27 1R 16.46㎡ 96.4万円/㎡2022-09-21 1R 16.46㎡ 78.33万円/㎡2022-12-25 1R 16.96㎡ 68.22万円/㎡2023-04-20 1K 16.46㎡ 72.3万円/㎡2023-06-11 1R 16.96㎡ 66.27万円/㎡2023-08-27 1R 16.96㎡ 64.32万円/㎡2023-11-12 1R 16.46㎡ 76.32万円/㎡2024-01-22 1R 16.96㎡ 58.47万円/㎡2024-03-24 1R 16.46㎡ 68.28万円/㎡2024-05-13 2DK 41.35㎡ 70.35万円/㎡2024-07-02 2DK 41.35㎡ 62.36万円/㎡2024-07-11 1R 16.46㎡ 64.27万円/㎡2025-01-20 1K 16.46㎡ 86.36万円/㎡2025-01-24 1R 16.96㎡ 71.14万円/㎡2025-01-26 1R 16.46㎡ 73.31万円/㎡2025-02-11 1R 16.46㎡ 64.27万円/㎡2025-03-16 1R 16.96㎡ 97.46万円/㎡2025-03-25 1K 16.46㎡ 70.29万円/㎡2025-06-10 1R 16.96㎡ 68.22万円/㎡2025-07-19 1K 16.46㎡ 70.29万円/㎡2025-10-26 1R 19.96㎡ 64.59万円/㎡2025-10-27 1R 16.96㎡ 76.02万円/㎡2025-12-07 1R 16.96㎡ 76.02万円/㎡2026-01-08 1R 16.96㎡ 76.02万円/㎡2026-02-14 1R 16.96㎡ 74.07万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 4階 1R 16.96㎡ 74.07万円/㎡
2026-01-08 4階 1R 16.96㎡ 76.02万円/㎡
2025-12-07 4階 1R 16.96㎡ 76.02万円/㎡
2025-10-27 4階 1R 16.96㎡ 76.02万円/㎡
2025-10-26 4階 1R 19.96㎡ 64.59万円/㎡
2025-07-19 2階 1K 16.46㎡ 70.29万円/㎡
2025-06-10 3階 1R 16.96㎡ 68.22万円/㎡
2025-03-25 2階 1K 16.46㎡ 70.29万円/㎡
2025-03-16 3階 1R 16.96㎡ 97.46万円/㎡
2025-02-11 4階 1R 16.46㎡ 64.27万円/㎡
2025-01-26 2階 1R 16.46㎡ 73.31万円/㎡
2025-01-24 2階 1R 16.96㎡ 71.14万円/㎡
2025-01-20 2階 1K 16.46㎡ 86.36万円/㎡
2024-07-11 4階 1R 16.46㎡ 64.27万円/㎡
2024-07-02 1階 2DK 41.35㎡ 62.36万円/㎡
2024-05-13 1階 2DK 41.35㎡ 70.35万円/㎡
2024-03-24 4階 1R 16.46㎡ 68.28万円/㎡
2024-01-22 4階 1R 16.96㎡ 58.47万円/㎡
2023-11-12 2階 1R 16.46㎡ 76.32万円/㎡
2023-08-27 3階 1R 16.96㎡ 64.32万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。