サンライズ富士の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岳南鉄道/吉原本町駅 徒歩10分 岳南鉄道/ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅 徒歩12分 岳南鉄道/本吉原駅 徒歩14分
所在地(住所)静岡県富士市中央町1丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年6月
総戸数16戸
専有面積33.33m² ~ 33.33m²

サンライズ富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズ富士を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県富士市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県富士市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

サンライズ富士の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンライズ富士の売却ガイド

サンライズ富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉原本町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズ富士の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンライズ富士を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉原本町駅まで徒歩10分
  • 岳南鉄道/吉原本町駅 徒歩10分
  • 岳南鉄道/ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅 徒歩12分
  • 岳南鉄道/本吉原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライズ富士に関するよくある質問

サンライズ富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ富士には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ富士の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズ富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ富士はどのような物件ですか?

サンライズ富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉原本町駅徒歩10分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ富士には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場があるので便利です。市役所から少し離れた場所なため、中心地より土地の値段が安い。
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】無人駅なので切符が存在しないのであらかじめ運賃を調べて置く必要がある。アパートやマンションがあまりないため、賃貸を借りたい人はおすすめしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】近くにスーパーやゲームセンター、コンビニがある。降り口に綺麗な花が植えられていて可愛い。
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】病院や駐車場が近くにないため体の具合が悪い人は移動がこまるかもしれない。ジャトコという工場が駅の目の前にあるため少しうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】パンカンパニオというちいさいパン屋さんがあって、値段も安く美味しいパンと毎回出会える。
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】飲食店が近くにないので、昼食時や夕飯時は向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】企業型の保育園も増えていたり、近くに薬局が増えていて、住みやすい環境になった。
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】トイレや授乳室等がないので、赤ちゃんがいる人は大変かもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】ラウンドワンやドンキホーテが近くにあると言うことで、よく利用していました。カラオケや焼肉も近くにあると言うことで飲食の際にも利用しました。駅自体はとてもシンプルな作りになっており、何か間違えて乗るなどはないと思われます。
【ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、作りがシンプルすぎて壁がないので、雨風、または雪などに対しては暖を取るなどできないということです。
2025年10月 メリット
交通利便性
電車の本数は比較的多いので、お出かけする際にも多方面に行くことが可能です。
最近は観光客も増え、休日は混雑することもあります。
生活利便施設の充実
商業施設や飲食店など、様々な施設が充実しています。
特に週末において、ごみが目立つ感じがします。
飲食店の充実
地元の人が行きたいお店から観光向きのお店までたくさんのお店があります。
路上での飲酒が目立つのが気になるところです。
暮らし・子育て環境の充実
道路標識が多く、子どもでも分かりやすいと思います。
大通りでは交通量が多いので、注意が必要です。
治安
街灯も多く、建物の灯りも含めて夜も明るいので安心です。
夜間になると酔っ払いが多くなることがあります。
コストパフォーマンス
高級店もあるが大衆店も多くあるため、物価としては適正だと思います。
人気店では行列が出来たり、すぐに売り切れたりします。
交通利便性
近くにタクシー乗り場があるので便利です。
無人駅なので切符が存在しないのであらかじめ運賃を調べて置く必要がある。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやゲームセンター、コンビニがある。
病院や駐車場が近くにないため体の具合が悪い人は移動がこまるかもしれない。
飲食店の充実
パンカンパニオというちいさいパン屋さんがあって、値段も安く美味しいパンと毎回出会える。
飲食店が近くにないので、昼食時や夕飯時は向かない。
暮らし・子育て環境の充実
企業型の保育園も増えていたり、近くに薬局が増えていて、住みやすい環境になった。
トイレや授乳室等がないので、赤ちゃんがいる人は大変かもしれない。
治安
降り口に綺麗な花が植えられていて可愛い。
ジャトコという工場が駅の目の前にあるため少しうるさい。
コストパフォーマンス
市役所から少し離れた場所なため、中心地より土地の値段が安い。
アパートやマンションがあまりないため、賃貸を借りたい人はおすすめしない。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。