サンライズロイヤル福島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/福島駅 徒歩15分
所在地(住所)福島県福島市新町4-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年3月
総戸数80戸
小学校区域福島市立福島第二小学校
中学校区域福島市立福島第二中学校
専有面積25.24m² ~ 125.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社桂建物
施工会社古久根建設
管理会社穴吹コミュニティ

サンライズロイヤル福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズロイヤル福島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズロイヤル福島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サンライズロイヤル福島の売却ガイド

サンライズロイヤル福島は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンライズロイヤル福島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズロイヤル福島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩15分
  • 福島交通飯坂線/福島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第二小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第二中学校

サンライズロイヤル福島に関するよくある質問

サンライズロイヤル福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズロイヤル福島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズロイヤル福島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライズロイヤル福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズロイヤル福島はどのような物件ですか?

サンライズロイヤル福島は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩15分。築1991年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズロイヤル福島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福島市の中心駅なので、ほとんどのものがそろっています。
もっと飲食店が増えて欲しい。魅力的な飲食店があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に徒歩10分。周囲にスーパー、飲食店など多数
通行人がうるさく感じる時がある。特によっぱらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がしっかりしているので、掃除は行き届いています。
駐車場がないので、近くにかりるひつようがあるが、あまりない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよい。冷暖房があまりいらない。
全体的に古いので、リニューアルが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内になんでもあります。美味しいお店も多いです。
強いて言えば、スーパーがもう少しじゅうじつしていれば。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院がすぐ近くにあります。学校もあるので、通学にも便利。
市の出先機関である行政センターまで歩いて行くと少し遠い。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店などは割と充実していると思います。
夜はまわりがとても暗いので、注意が必要です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】東北・山形新幹線、東北本線、奥羽本線、阿武隈急行、福島交通飯坂線とじつはたくさんの路線の交わるターミナル駅となっています。それだけに駅構内には地味にさまざまなサービスがあって便利です。液もすごく混雑はしないです。
【福島駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えばベンチの向きを変えて欲しいかなと思います。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで街中を通って行けばあっという間につきます。近くにコンビニや内科、婦人科もありました。
地震直後の2011年の夏にこちらにきましたが、その当時マンション駐車場が歩いて5分か6分くらいの場所にあり、少し遠いイメージでしたが、でも許容範囲ですね。
2024年04月 メリット
交通利便性
・仙台方面と山形方面どちらにも行けるので利便性が高い。・西口からだと新幹線へのアクセスがとてもしやすい。
・西口から東口へのアクセスが少し面倒に感じる。
生活利便施設の充実
・新幹線改札の外と中にNEW DAYSがあるのが何かと便利。・病院は充実しているように感じる。・ラーメン屋がとても多い。・文化通りやパセオ通りは街歩きにちょうどいい。
・百貨店が無いことにも起因しているが、誰かへのプレゼントを選べるようなお店がない。・空き地を駐車場にしたりビジネスホテルにすることが多いが、どちらも既に豊富にあるので、まちづくりがあまり得意でないような印象を受ける。
飲食店の充実
・飲食店は多いように思う。・中華料理屋やラーメン屋が多い印象。
・サラリーマンがお昼に買えるような、安いお弁当屋さんがあってもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・私立公立問わず、学校は中心部にたくさんあるように思う。
・公園はあるけれど、駅の近くには少ない。・市内にいて、スロープはあまり見かけたことがないので、もう少しバリアフリーに力を入れてもいいと思う。
治安
・西口は住宅が多いので、比較的落ち着いており、街としては静かだと思う。・東口は飲み屋街もあるので賑わっているが、治安が悪いと思ったことはない。
・西口の駅の近くに交番があってもいいと思う。
コストパフォーマンス
・マンションの賃料は安い方だと思うし、なんだかんだ言って利便性が高い。・駅周辺なら、車がなくても暮らせると思う。
・もっと駅の近くに公園のような広場があってもいいと思う。
交通利便性
福島県北部の中間的な駅で、JR東北本線、阿武隈急行線、飯坂線、山形本線さらに、新幹線も停車し、バスやタクシー乗り場もあるためいいと思います。
終電が11時30分と早めなのでもうちょっと時間を遅めにしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅まで近く、買い物できるところがありいいと思います。
もっといろいろなお店が駅の近くにあったらいいと思います。
飲食店の充実
いろいろな飲食店があり味もとても美味しくていいです。
福島県にない飲食店が増えたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
私立の幼稚園から大学まで揃い、進学に関しても選択肢には困りません。
おしゃれな店や娯楽が少なく、若い年代であればつまらないと感じてしまうことも多いと思います。
治安
犯罪はあまりなく治安はいい方だと思います。
国道沿いは外灯が少ないので夜の独り歩きは要注意です。
コストパフォーマンス
駅も近くいいと思うけど少し土地の値段は高いと思いました。
道路の幅が狭く、一方通行も多く交通量が多いです。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。