サンライズビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/上北台駅 徒歩16分 西武拝島線/東大和市駅 徒歩20分 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都東大和市中央4丁目922-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年9月
総戸数6戸
小学校区域東大和市立第八小学校
中学校区域東大和市立第四中学校

サンライズビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライズビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都東大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都東大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンライズビルの売却ガイド

サンライズビルは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上北台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサンライズビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズビルを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北台駅まで徒歩16分
  • 多摩モノレール/上北台駅 徒歩16分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩20分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第八小学校
  • 中学校区: 東大和市立第四中学校

サンライズビルに関するよくある質問

サンライズビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズビルはどのような物件ですか?

サンライズビルは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上北台駅徒歩16分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上北台駅に対する口コミ】多摩モノレール終点(始発)なので朝もあまり混まず座っていける。また西武線やJRとの乗り継ぎも良い。西武線との連絡駅である玉川上水駅には5分、立川には15分ほどで着く。 ららぽーともモノレールに乗って10分ほど。 駅前の駐輪場が整備されて放置自転車などが減り、外観が良くなった。 芋久保街道沿いは坂が2箇所あるが緩やかなため自転車でもきつくはない。
▼【上北台駅に対する口コミ】駅前の駐輪場が有料化され、無料の場所に止めるのが難しい。 駅前で食事をしようとすると、マクドナルド、鉄板焼き、ラーメン屋くらいしかない。 多摩モノレールの運賃がとにかく高い。駅と駅の間隔が短い(すぐそこに隣駅が見える)のにも関わらず、2駅で210円ほどかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上北台駅に対する口コミ】始発駅なので、通勤通学の時間帯でも座ることができます。時間ぴったりに乗っても必ず座席が空いているので、多摩モノレール沿線に勤務先がある方は毎日座って通勤できるのでいいかも。次の桜街道駅でだいたい座席が埋まってしまうため、必ず座りたいなら上北台駅をオススメします。
▼【上北台駅に対する口コミ】駅構内と駅周りにお店が少ないです。コープとマックくらいしかありません。
2024年03月 あそびっぐ
交通利便性
▲なんと言っても駅のすぐ裏にコインパーキングがあります!しかも最大1500円。車で東大和市駅まで行ってそのから電車というのもあり!バスは沢山乗り入れがあります。東村山行き、久米川行き、立川行き、イオンモール行きなど。駅に車で行けるなんて最高です!
▼デメリットは特にありませが強いて言うなら、武蔵村山市内に出ているバスが無いことでしょうか。
生活利便施設の充実
▲駅の裏には大きなDAISOがあり、駅前にはコンビニやドラッグストアもあり飲食店も多く充実しています。
▼駅ビルはないので、ショッピング目的で降りる所ではないです。駅ビルができたらいいなと思います。
飲食店の充実
▲駅の近隣には飲食店が多く、昼も夜も飲食に困ることはありません。駅からどの方向に歩いても飲食店が沢山あります。
▼夜、居酒屋、スナックなどのお客さんが外にいることくらいでしょうか。でも治安は悪くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の裏にあるビックボックスに、子供向け遊びは【あそびっぐ】が出来ました!雨の日でも子供を遊ばせることが出来るのでとても良いです!
▼強いて挙げれば…無料の遊び場はないということくらいでしょうか。
治安
▲治安は悪くないですよ!自転車置き場にも整備の方がいますし、街灯も明るいし、コンビニやドラッグストアもあるので治安は悪くないです。
▼強いて言えば、駅前に交番があったらいいなと言うくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めだと思います。駅から離れてもバスが充実してるので大丈夫です。
▼デメリットが思いつきません。東大和市に住みたいです。
交通利便性
▲バスが四方に走っているので比較的使い易い駅だと思う。
▼基本的にバスに頼る事になるのでバスが運行していないと不便に変わる
生活利便施設の充実
▲人の出入りが余りない方なのでバスに直ぐに乗れる。
▼遊びや買い物などをするには適していない。
飲食店の充実
▲とくべつに何かあるわけではないので 人が少ないのがメリット
▼飲食店を期待して来る所では無いので そこは気にしない
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな方だし バスも四方に走っているので お出かけにはいいと思う
▼駅から歩いては遊びには適していないので そこはしょうが無い
治安
▲人は少なく静かなので 色々 遊び安く住みやすい
▼人が少ないので 夜はかえって人目がない所がヤダ
コストパフォーマンス
▲特別な遊びを求め無ければ物価も安く住みやすい
▼若いうちは 遊びなどの刺激が無いので ヒマな所
交通利便性
▲玉川上水まで一駅立川まで15分ほどで着くので近い
▼始発でもないターミナルでもないので、とても中途半端
生活利便施設の充実
▲近くにドラッグストアや、イトーヨーカ堂が有るので色々便利
▼強いて挙げれば商店街が離れたところにあるが、活発でないのであまり使えない
飲食店の充実
▲適度に揃っているの種類も豊富なので、困らない
▼旨いと思う店か無いのでいきたいと思う店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲悪いところがない。待機児童も少ないし保育園も多い。歩道も広いので散歩も安心。
▼保育園によっては評価の悪いところが有るのでそこは改善さて欲しい。
治安
▲悪い事件は聞かないし特に悪とという話も聞かない。
▼人が少ないの悪いことが起こりにくいのかもしれないので今後人が増えたらわからない
コストパフォーマンス
▲生活用品で、安い店も多いので生活費用は押さえられる
▼強いて挙げれば市営住宅が多すぎる。空き家が多いので他の施設にすればもっと良くなる。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。