サンユーハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都西東京市保谷町3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年4月
総戸数22戸
小学校区域本町小学校
中学校区域保谷中学校
専有面積39.28m² ~ 56.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京ホーム
施工会社浅沼組
管理会社三友商事

サンユーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンユーハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都西東京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンユーハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンユーハイツの売却ガイド

サンユーハイツは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンユーハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンユーハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 保谷中学校

サンユーハイツに関するよくある質問

サンユーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンユーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンユーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンユーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンユーハイツはどのような物件ですか?

サンユーハイツは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩1分。築1984年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンユーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【西武柳沢駅に対する口コミ】バス乗り場があって、関東バスに乗れる。混雑はしない。こんなところだからか土地が安い。 団地多い
【西武柳沢駅に対する口コミ】全体的に過疎地。本当に何もない。 学校帰りとか遊べるところもない。ほんとに何もない所だから来ないほうがいい
立地・治安・周辺環境
【西武柳沢駅に対する口コミ】昭和を感じることができる。個人経営が多いから交番がある。街の人がわりと優しくてピーポくんの家があるからそこは良さげ
【西武柳沢駅に対する口コミ】大きいショッピングモールや病院は存在せず、個人経営がちらほらあるだけ。中国人が多く、目障りだという身勝手な理由で日本人が暴力する。
買い物・飲食店充実度
【西武柳沢駅に対する口コミ】弁当屋があったようななかったようなそんな気がする。
【西武柳沢駅に対する口コミ】飲食店を作ったほうがいい。思い浮かばない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西武柳沢駅に対する口コミ】保育園が結構ある。公園も多い。小さい子と親御さんには優しい
【西武柳沢駅に対する口コミ】中高生が遊べるところが皆無。ボール遊びもできない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西武柳沢駅に対する口コミ】西武柳沢駅周辺は住宅地が広がり、公園や学校もあるためとても雰囲気が良い。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアもあり駅から帰りしなに買い物ができる。すぐ近くに大型駐輪場もありとても便利だと感じた。
【西武柳沢駅に対する口コミ】住宅街の一本別の道を行くと、パチンコ店やスナックのような店が並ぶ通りがある。
2024年09月 メリット
交通利便性
人が少なすぎて便利愛してる。もっと有名になれ
西武新宿線いつも遅れてるので不安。飲み物は安いので、水筒要らないです!
生活利便施設の充実
八百屋ばっかり。100均ほしい。スタバ欲しい。あとカラオケほしい。個人的にマックも欲しい。欲望強くてごめんなさい。学生楽しみたかったです。
まじ八百屋。OKスーパーほしい。お肉が少し高いよ
飲食店の充実
マック欲しい。、そのまま直接で行けるお店増やし欲しいです。
マック欲しいがちで。期間限定たべたいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園ある神様です。預けるのに楽だと思います
夜道暗くて悲しい。電灯がとても欲しいです。
治安
人がいないので悪い人がいない。安全です。また、誰かしらギリギリまで家が近い人が多いです!
なんかたまにLINEニュースで裸の人が出現と書かれたニュースを見る
コストパフォーマンス
商品が少ないから、買うものが決めやすい最高です。
田舎の割に値段高い。多分買う人いないから。
交通利便性
快速は止まらないが、準快速はとまる小さい駅だがバスは何本か路線が出ており、タクシーもよく見かける新宿まで、途中で乗り換えれば30分以内に到着できる
強いてあげれば、快速が止まれば便利かもしれない
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、八百屋、小さなスーパー、コンビニがあり、小さい駅にしては充実していると思う
もし、100円ショップが近くにあればもっと便利だと思った
飲食店の充実
駅前にあるラーメン屋は美味しいと思う。よくほぼ満席になっているのを見かけるそれ以外にも、老舗のカフェやお弁当屋がある
パン屋があれば、仕事前や帰りに買えて便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分のところに保育園がある。多目的トイレやエレベーターも駅にある
公園は近くになかったように思う。電車が見える公園などあればもっと子育てに良いと思った
治安
夜遅く帰ってきたこともあるが、街頭もあり、治安は悪いと感じたことはない
そもそも人通りが少ないので、治安は悪くないが少し寂れた感じで怖いと感じることがまれにある。
コストパフォーマンス
家賃相場も高すぎず、都心へのアクセス等との利便性とのバランスも良いと思う
上記にも書いたが、100円ショップやパン屋が駅近くにも充実していると利便性的な意味でありがたいなと思います
交通利便性
各駅停車しか停まらない駅なので空いている。
各駅停車しか停まらないので、タイミングが合わないと結構待つ事。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー、薬局、病院がある。JRの駅行きのバスもあるので便利。
電車やバスに乗らないとチェーン店がない。
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家の様なチェーン店はないが、飲食店は多い。
マクドナルドや吉野家の様なチェーン店がない事。
暮らし・子育て環境の充実
東伏見公園、MUFG PARK、武蔵野中央公園など、大きめの公園がある。
幹線道路があるので、車に気を付けなければならない事。
治安
住宅街で静か。駅のロータリーに交番がある。
夜は住宅街なので暗い感じがする。幹線道路の方まで歩けば明るい。
コストパフォーマンス
家賃は安めで、都内には出やすい交通機関がある。
急行が停まらないから、電車は乗り換えなければならなくて、時間帯によっては時間がかかる。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。