サンメゾン豊中末広町エルドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市末広町3丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年8月
総戸数41戸
小学校区域克明小学校
中学校区域第五中学校
専有面積66.00m² ~ 90.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社村本建設
管理会社三洋クリエイティブサービス

サンメゾン豊中末広町エルドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンメゾン豊中末広町エルドは末広町3丁目6-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンメゾン豊中末広町エルドは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンメゾン豊中末広町エルドは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンメゾン豊中末広町エルドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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サンメゾン豊中末広町エルドの売却ガイド

サンメゾン豊中末広町エルドは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン豊中末広町エルドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン豊中末広町エルドを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 克明小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

サンメゾン豊中末広町エルドに関するよくある質問

サンメゾン豊中末広町エルドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン豊中末広町エルドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン豊中末広町エルドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンメゾン豊中末広町エルドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン豊中末広町エルドはどのような物件ですか?

サンメゾン豊中末広町エルドは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩5分。築2009年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン豊中末広町エルドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
7階建て41戸の大規模マンションで、阪急「豊中駅」徒歩5分で利便性のいいマンションです。敷地に駐車場が39台確保されているのは便利です。2009年竣工築9年と新しいです。
3LDK・4LDK主体のファミリー向け構成ですが少し狭いのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近物件で安全に配慮されており共用部分のエントランスはオートロックになっており宅配ボックスが設置されています。
中央に非常階段がある防犯に向いた構造になっています。敷地がゆったり取られています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティに配慮した造りでオートロックが共有部分にあります。
家族向けの大型団地形式のファミリーマンションで利便性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築9年とまだ新しいので賃貸物件は非常に人気があります。
賃貸ではまだ貸し出すにはいたっていないようです。ファミリータイプですから賃貸は厳しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
豊中駅までいけば日常生活に困らないショッピングや飲食はできる便利な街です。
大型ストアーもありますが、病院が遠いという面はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てには敷地も広く公園があるので適しています。小学校は徒歩4分です。防犯上も優れています。
マンションや一戸建てが混在する住宅地にありながら特徴があまりないのが残念です。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にはスーパーや薬局、クリニックが多く便利です。
カフェが少ないのでランチするお店か困ります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】トイレが一個一個広くて綺麗なところが良いです。駅自体も清潔感があり、最近新しい改札機に代わって、良くなってきていると思います。駅近くにミスタードーナツがあるけれど、駅上にもあるからつい買ってしまう。そして何よりも、電車の中が電車の走る音でうるさくないのが良い。
【豊中駅に対する口コミ】Suicaの場合、定期券のアップルウォッチやiPhoneの普及が満足いかないです。JRを使わなければ、アップルウォッチやiPhoneでSuicaの定期券を使えない。

サンメゾン豊中末広町エルドの中古販売価格の推移

平均㎡単価145.51万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
125.4 150.11 174.82 2013-11-17 3LDK 82.01㎡ 140.28万円/㎡2014-01-09 3LDK 66㎡ 134.24万円/㎡2014-03-12 2LDK 68.66㎡ 129.52万円/㎡2019-10-19 2LDK 90.44㎡ 170.7万円/㎡2020-01-20 2LDK 90.44㎡ 152.79万円/㎡ 2013-11 2020-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-01-20 6階 2LDK 90.44㎡ 152.79万円/㎡
2019-10-19 6階 2LDK 90.44㎡ 170.7万円/㎡
2014-03-12 6階 2LDK 68.66㎡ 129.52万円/㎡
2014-01-09 4階 3LDK 66㎡ 134.24万円/㎡
2013-11-17 3階 3LDK 82.01㎡ 140.28万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。