サンマークス大日ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/大日駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府守口市大日東町2-13
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2014年2月
総戸数310戸
小学校区域守口市立八雲東小学校
中学校区域守口市立第一中学校
専有面積64.34m² ~ 92.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三洋ホームズ東急不動産
施工会社西松建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンマークス大日ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大日駅まで徒歩1分で、守口市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンマークス大日ステーションレジデンスは大阪モノレール本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで64〜93m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2014年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンマークス大日ステーションレジデンスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンマークス大日ステーションレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンマークス大日ステーションレジデンスの売却ガイド

サンマークス大日ステーションレジデンスは大阪府守口市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数310戸、20階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマークス大日ステーションレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマークス大日ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数310戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩1分
  • 大阪モノレール本線/大日駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立八雲東小学校
  • 中学校区: 守口市立第一中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

サンマークス大日ステーションレジデンスに関するよくある質問

サンマークス大日ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマークス大日ステーションレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマークス大日ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンマークス大日ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマークス大日ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

サンマークス大日ステーションレジデンスは大阪府守口市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。大日駅徒歩1分。築2014年、総戸数310戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマークス大日ステーションレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪市営地下鉄大日駅まで徒歩5分の場所にあり、隣接のイオンモール大日が営業中の時間帯は店内を通って駅まで行けるので便利です。
休日になると隣接のイオンモール大日にたくさんのお客さんが来られるので周辺の道路は、終日渋滞となります。車で出かける時は行くときも帰るときも時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道沿いに位置するこのマンションは、どこへ行くにも比較的便利で阪神高速と近畿自動車道の乗り口の車で10分以内にあるので遠出も便利です。
すぐ隣が大阪市であり、そこに続く国道沿いの為、深夜でも交通量が多く騒音は四六時中です。 それに伴って空気も良いとはいいきれない点があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階ロビー部分は広さはないもののキレイに清掃が行き届いており、天井も高く外光がしっかり入るので明るく開放的です。玄関はタッチキー式のオートロック仕様で安心です。
23階建てタワー型マンションですがエレベータが2基しかなく待たされるケースが多々あります。 3基あればもう少しスムーズに移動できると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の窓は腰窓になりますが、壁の端から端まで窓になっており開放的です。 室内はバリアフリーで床暖房も標準で付いており冬も快適です。
南側のリビングに面する窓が全開できません。 また高さが1.2~1.3m程で横は壁の端から端までという特殊な形状なのでカーテンを選ぶのに苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール大日が隣接しており、道路を挟んでいますがマンション敷地内からは歩道橋が設置されており、アプローチは楽です。またその歩道橋に上がるには階段の他エレベータも付いているのでベビーカーやお年寄りの方にも親切です。
イオンモールという大きなショッピングモールが隣接となっている為、周辺の地域密着型のスーパーが少なく歩いて行ける距離にはなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
車で10分程のところに松下記念病院があります。直線距離が近い守口恵仁会病院は幹線道路を挟んでおり、遠回りしないといけないので時間は松下記念病院の方が近いです。
幼稚園は我が家では大和田国際幼稚園に送迎バスで通園していました。小学校にあがる前に引越したのですが、小学校も国道を渡る必要があり児童だけでは不安な感じはありました。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が非常に近く、向かいに大きなイオンモールもあるのでとても便利です。谷町線は始発駅なので、通勤電車では座れることがほとんどです。
周りの交通量が多いので、窓を開けていると外の音は聞こえてきます。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近くてイオンモールもあり本当に便利です。
夜の国道を走るる暴走族は本当にうるさいです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
モノレールと地下鉄の両方があるので、利便性は良いです。
京阪との接続がもっと良くなって欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオンモール大日が創設されてから治安は改善の方向です。
道路状態があまり良くないので、改善の余地はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周辺街区と一体感や管理については問題はないです。
バリアフリーの進化があれば助かると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の外観については、心地良さがあって問題はないです。
部屋のスペースが上手く活用できる仕組みがあればと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール大日と隣接していて非常に良いです。
イオンモール大日以外での利便性がやや物足りないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や診察所もあるので、暮らしの不安点は少ないです。
お祭りや情報交換などの面はこれからの課題です。
2024年05月 メリット
交通利便性
大阪の中心部までも30分かからずに行けるところ。また始発駅なので基本的には座って通勤できます。
東梅田駅着なので梅田に行こうと思うと少し歩かないといけないのでそこが残念だと思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大型ショッピングモールがあり基本的にはそこで衣食が揃う。また娯楽施設も入っているので遊ぶのにももってこい。外環、中環沿いには多数の飲食店もあり便利です。
強いて挙げれば施設へ行く際に車で行けないところがあるのが不便。また場所によっては購入しないと駐車場料金がかかってしまうので気楽に行きにくいです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり子供から大人まで楽しめる飲食店が多いのでいいです。マクドやすき家などのチェーンもある上昔ながらの安い多いのお店があるのも良いです。
遅い時間までやっているお店が限られているところが残念です。特にモール内は時間に限りがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数が多く近くには淀川の河川敷があるため子供との遊びもしやすいです。
淀川沿いへは行くのが大変です。車で行けるが狭くて入りにくいところがあります。また地域の公園は少し少ない気もします。
治安
昼間は警察が交通整理?みたいな感じで大きな交差点で見張りをしたりしているので安定していると思います。また都会だが騒音や夜の交通量も多くなく安心できます。
ゴミのポイ捨てが多いです。特に公園や河川敷、国道の近くは常にゴミが落ちています。
コストパフォーマンス
家賃はやや安めで通勤や通学の利便性を考えてもかなり良いと思います。物価も安いお店にけばかなり安く購入できます。
隣と隣接している(特に一軒家)が多いのでそこが少し気になるかと思います。
交通利便性
地下鉄谷町線の始発、終点駅でもあり、大阪モノレール 大日駅もそばにあるので、京阪線や阪急京都線、大阪空港へのアクセスがかなり良い。
特に思い浮かばないのですが、地下鉄からモノレールへ乗換える際、地下道を案内通りに進まないと、地下道がややこしいので迷子になる。
生活利便施設の充実
昔は何も無く、かなり不便であったが、現在イオン大日店ができて以来、商業施設ができてきており、住みやすくはなっている。
駅から離れると、次の商業施設は、徒歩ではきびしいくらい、離れている。
飲食店の充実
イオンモール大日、吉野家、サイゼリア、コメダ珈琲などもあるので、困らないとは思う。
駅周辺から離れると、徒歩ではきついくらいの距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
少ないことは無いと思いますが、駅前に保育園はあり、送迎バスもはしっている。
自転車の運転がかなり荒い人が多く、危ない。
治安
徒歩圏内では、特に問題は見当たらないと思う。
細かい路地に入ると、空気が変わるので、地元の人以外はあまりおすすめ出来ない。
コストパフォーマンス
駅が複数あり、イオンもあるので、利便性はかなり良い。
大阪市内に近い市でもあるので、京阪線(守口市よりの門真市)の方が家賃ははるかに安い。

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。