サンマークスだいにちルナタワーレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩5分 京阪本線/古川橋駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府守口市大日東町4-D
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て40階建
築年月2008年8月
総戸数227戸
小学校区域守口市立八雲東小学校
中学校区域守口市立第一中学校
専有面積45.95m² ~ 98.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三洋ホームズ東急不動産大和システム
施工会社竹中工務店大林組銭高組
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンマークスだいにちルナタワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、46〜98m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンマークスだいにちルナタワーレジデンスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2008年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンマークスだいにちルナタワーレジデンスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大日東町4-D周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンマークスだいにちルナタワーレジデンスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府守口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府守口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンマークスだいにちルナタワーレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンマークスだいにちルナタワーレジデンスの売却ガイド

サンマークスだいにちルナタワーレジデンスは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数227戸、40階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマークスだいにちルナタワーレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマークスだいにちルナタワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数227戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩5分
  • 京阪本線/古川橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立八雲東小学校
  • 中学校区: 守口市立第一中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

サンマークスだいにちルナタワーレジデンスに関するよくある質問

サンマークスだいにちルナタワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマークスだいにちルナタワーレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマークスだいにちルナタワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンマークスだいにちルナタワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマークスだいにちルナタワーレジデンスはどのような物件ですか?

サンマークスだいにちルナタワーレジデンスは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大日駅徒歩5分。築2008年、総戸数227戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマークスだいにちルナタワーレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】AEONが駅前すぐにあり、実質、駅とつながっています。買い物にも便利なのはもちろんですが、エステやマッサージ店もあり、疲れを癒すこともできるので、大変便利な場所です。安いものもたくさんそろっているので、給料日前にもよくこちらに行きます
【大日駅に対する口コミ】大きな道路と上に高速道路もあり、 仕方ないですが、バイクのふかし集団などがいたりして、うるさいです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンモールがあり便利。マンション専用のショッピングカートがあり、重い荷物も部屋まで運べます。
イオン以外にベーカリーやケーキ屋さんが近くにない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】大阪府のほぼ真ん中、守口市に位置しており、他所へのアクセスの幅広さが大きな特徴でしょう。 モノレールで北部や空港まで繋がっており、また主要各種道路へ各々繋がる起点となっております。 イオンモール直結な面も見逃せません。
【大日駅に対する口コミ】今ではかなり改善されましたが、 連絡地下通路の自転車問題でしょうか。押して歩かずに、走行される方がいます。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】駅から自宅まで徒歩で、30分以内で到着出来る事と大日駅と大阪モノレールがあるので、乗り換えが可能な事です。駅前にショッピングモールや飲食店が多くあり帰り道に買い物をしたり食事が出来ます。気分転換になるのがメリットです。
【大日駅に対する口コミ】通勤する時、狭い通路があったりする事です。バスの本数が少なくなっている事です。
2024年05月 メリット
交通利便性
大阪の中心部までも30分かからずに行けるところ。また始発駅なので基本的には座って通勤できます。
東梅田駅着なので梅田に行こうと思うと少し歩かないといけないのでそこが残念だと思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大型ショッピングモールがあり基本的にはそこで衣食が揃う。また娯楽施設も入っているので遊ぶのにももってこい。外環、中環沿いには多数の飲食店もあり便利です。
強いて挙げれば施設へ行く際に車で行けないところがあるのが不便。また場所によっては購入しないと駐車場料金がかかってしまうので気楽に行きにくいです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり子供から大人まで楽しめる飲食店が多いのでいいです。マクドやすき家などのチェーンもある上昔ながらの安い多いのお店があるのも良いです。
遅い時間までやっているお店が限られているところが残念です。特にモール内は時間に限りがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数が多く近くには淀川の河川敷があるため子供との遊びもしやすいです。
淀川沿いへは行くのが大変です。車で行けるが狭くて入りにくいところがあります。また地域の公園は少し少ない気もします。
治安
昼間は警察が交通整理?みたいな感じで大きな交差点で見張りをしたりしているので安定していると思います。また都会だが騒音や夜の交通量も多くなく安心できます。
ゴミのポイ捨てが多いです。特に公園や河川敷、国道の近くは常にゴミが落ちています。
コストパフォーマンス
家賃はやや安めで通勤や通学の利便性を考えてもかなり良いと思います。物価も安いお店にけばかなり安く購入できます。
隣と隣接している(特に一軒家)が多いのでそこが少し気になるかと思います。
交通利便性
駅前にはロータリーもあり、タクシー乗り場等充実している。
特急や急行が停まらないのがマイナスポイントになります。
生活利便施設の充実
駅前には大きな商業施設もあり充実している点です。
専用駐車場がなく、バーキング利用になる点です。
飲食店の充実
飲食店の数も結構多い点がプラスポイントです。
飲食店はありますが、オシャレなお店は少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありその点は良いかと思います。
学校や幼稚園はそんなに多くないといった印象です。
治安
酔っ払いなどはあまり多くないといった印象です。
自動車教習所の最寄り駅のため、色々な人が出入りする点です。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はそれ程高くはない点です。
緑や公園なども少なめで子育て世代にはあまり向かないかと思います。

サンマークスだいにちルナタワーレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価165.34万円/㎡
データ件数92
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.24 171.17 236.09 2014-03-19 3LDK 88.49㎡ 118.05万円/㎡2014-04-05 3LDK 79.24㎡ 133.08万円/㎡2014-06-18 2LDK 66.76㎡ 117.85万円/㎡2014-06-21 2LDK 67.21㎡ 118.05万円/㎡2014-07-16 2LDK 67.21㎡ 121.98万円/㎡2014-09-05 2LDK 67.21㎡ 119.52万円/㎡2014-09-19 2LDK 67.21㎡ 117.06万円/㎡2014-10-05 3LDK 84.71㎡ 124.1万円/㎡2014-12-25 4LDK 98.36㎡ 153.93万円/㎡2015-03-25 3LDK 72.79㎡ 117.17万円/㎡2015-05-28 3LDK 88.49㎡ 119.17万円/㎡2015-08-03 2LDK 66.76㎡ 132.71万円/㎡2015-08-10 3LDK 88.49㎡ 121.41万円/㎡2015-08-24 3LDK 97.88㎡ 147.93万円/㎡2015-11-09 3LDK 71.23㎡ 136.91万円/㎡2016-01-01 4LDK 95.46㎡ 126.4万円/㎡2016-02-19 3LDK 79.24㎡ 166.04万円/㎡2016-06-13 3LDK 79.24㎡ 186.9万円/㎡2016-09-09 3LDK 71.23㎡ 151.3万円/㎡2017-01-18 3LDK 71.23㎡ 148.51万円/㎡2017-02-26 3LDK 71.23㎡ 138.3万円/㎡2017-06-20 2LDK 66.76㎡ 117.85万円/㎡2017-07-09 3LDK 79.24㎡ 166.04万円/㎡2017-10-29 3LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡2018-01-22 3LDK 79.24㎡ 166.04万円/㎡2018-02-25 3LDK 78.52㎡ 178.93万円/㎡2018-03-16 3LDK 95.46㎡ 144.75万円/㎡2018-03-28 2LDK 71.23㎡ 172.65万円/㎡2018-04-01 3LDK 71.23㎡ 149.9万円/㎡2018-04-02 3LDK 86.61㎡ 163.74万円/㎡2018-04-05 3LDK 86.61㎡ 163.74万円/㎡2018-05-05 2LDK 66.76㎡ 147.56万円/㎡2018-10-09 1LDK 61.31㎡ 182.25万円/㎡2019-03-02 2LDK 71.23㎡ 161.51万円/㎡2019-03-06 3LDK 71.23㎡ 141.55万円/㎡2019-08-07 3LDK 95.46㎡ 141.29万円/㎡2019-08-10 3LDK 71.23㎡ 160.11万円/㎡2019-08-25 2LDK 71.23㎡ 155.01万円/㎡2019-09-07 3LDK 95.46㎡ 141.29万円/㎡2020-02-08 2LDK 67.21㎡ 146.57万円/㎡2020-02-24 3LDK 84.71㎡ 158.05万円/㎡2020-08-25 3LDK 84.71㎡ 158.05万円/㎡2020-10-10 3LDK 79.24㎡ 178.56万円/㎡2020-11-03 3LDK 84.71㎡ 155.32万円/㎡2020-11-17 3LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡2020-12-07 3LDK 84.71㎡ 155.32万円/㎡2021-02-10 3LDK 84.71㎡ 155.32万円/㎡2021-03-09 3LDK 84.71㎡ 151.42万円/㎡2021-03-15 3LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡2021-04-19 1LDK 45.95㎡ 185.61万円/㎡2021-04-19 3LDK 97.88㎡ 168.19万円/㎡2021-05-21 3LDK 88.49㎡ 143.83万円/㎡2021-06-29 2LDK 66.76㎡ 163.31万円/㎡2021-06-29 3LDK 79.24㎡ 186.9万円/㎡2021-07-30 3LDK 79.24㎡ 182.73万円/㎡2021-10-02 3LDK 72.27㎡ 172.91万円/㎡2022-01-17 4LDK 95.46㎡ 168.99万円/㎡2022-01-31 3LDK 79.24㎡ 182.73万円/㎡2022-03-13 2LDK 62.27㎡ 184.75万円/㎡2022-03-15 3SLDK 86.61㎡ 197.71万円/㎡2022-03-25 4LDK 95.46㎡ 162.07万円/㎡2022-05-10 3SLDK 86.61㎡ 190.08万円/㎡2022-05-12 3LDK 70.11㎡ 173.52万円/㎡2022-08-27 2LDK 62.27㎡ 200.67万円/㎡2022-10-14 3LDK 71.23㎡ 180.07万円/㎡2022-10-26 2LDK 66.76㎡ 167.37万円/㎡2023-01-20 2LDK 66.76㎡ 157.47万円/㎡2023-02-21 2LDK 62.27㎡ 190.05万円/㎡2023-04-11 2LDK 62.27㎡ 190.05万円/㎡2023-04-23 3LDK 71.23㎡ 221.84万円/㎡2023-05-24 2LDK 62.27㎡ 184.75万円/㎡2023-06-04 2LDK 72.79㎡ 208万円/㎡2023-07-07 2LDK 66.76㎡ 157.96万円/㎡2023-07-25 2LDK 72.79㎡ 203.46万円/㎡2023-09-12 3LDK 71.23㎡ 190.28万円/㎡2023-09-23 2LDK 72.79㎡ 194.38万円/㎡2023-10-05 3LDK 71.23㎡ 212.56万円/㎡2023-12-05 2LDK 72.79㎡ 189.84万円/㎡2024-03-08 3LDK 97.88㎡ 208.72万円/㎡2024-08-23 2LDK 66.76㎡ 192.13万円/㎡2025-01-21 2LDK 72.79㎡ 185.29万円/㎡2025-02-18 3LDK 72.79㎡ 197.56万円/㎡2025-03-24 2LDK 67.21㎡ 195.76万円/㎡2025-04-12 3LDK 84.71㎡ 194.34万円/㎡2025-06-07 3LDK 84.71㎡ 194.34万円/㎡2025-06-21 3LDK 72.79㎡ 172.58万円/㎡2025-07-07 3LDK 84.71㎡ 200.98万円/㎡2025-08-10 2LDK 72.79㎡ 185.29万円/㎡2025-08-25 3LDK 69.01㎡ 185.86万円/㎡2025-11-02 2LDK 67.21㎡ 195.76万円/㎡2025-11-30 3LDK 72.79㎡ 212.54万円/㎡2026-02-28 2LDK 67.21㎡ 225.27万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 7階 2LDK 67.21㎡ 225.27万円/㎡
2025-11-30 12階 3LDK 72.79㎡ 212.54万円/㎡
2025-11-02 7階 2LDK 67.21㎡ 195.76万円/㎡
2025-08-25 17階 3LDK 69.01㎡ 185.86万円/㎡
2025-08-10 13階 2LDK 72.79㎡ 185.29万円/㎡
2025-07-07 19階 3LDK 84.71㎡ 200.98万円/㎡
2025-06-21 12階 3LDK 72.79㎡ 172.58万円/㎡
2025-06-07 17階 3LDK 84.71㎡ 194.34万円/㎡
2025-04-12 17階 3LDK 84.71㎡ 194.34万円/㎡
2025-03-24 7階 2LDK 67.21㎡ 195.76万円/㎡
2025-02-18 12階 3LDK 72.79㎡ 197.56万円/㎡
2025-01-21 13階 2LDK 72.79㎡ 185.29万円/㎡
2024-08-23 30階 2LDK 66.76㎡ 192.13万円/㎡
2024-03-08 35階 3LDK 97.88㎡ 208.72万円/㎡
2023-12-05 14階 2LDK 72.79㎡ 189.84万円/㎡
2023-10-05 23階 3LDK 71.23㎡ 212.56万円/㎡
2023-09-23 14階 2LDK 72.79㎡ 194.38万円/㎡
2023-09-12 16階 3LDK 71.23㎡ 190.28万円/㎡
2023-07-25 14階 2LDK 72.79㎡ 203.46万円/㎡
2023-07-07 8階 2LDK 66.76㎡ 157.96万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。