サンマークスだいにちフォレストコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府守口市大日東町4-C
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年2月
総戸数146戸
専有面積72.27m² ~ 91.15m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三洋ホームズ東急不動産他
施工会社竹中工務店大林組他
管理会社三洋ホームズコミュニティ

サンマークスだいにちフォレストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数146戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンマークスだいにちフォレストコートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 守口市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンマークスだいにちフォレストコートは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大日東町4-Cに絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンマークスだいにちフォレストコートは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府守口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンマークスだいにちフォレストコートの売却ガイド

サンマークスだいにちフォレストコートは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数146戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマークスだいにちフォレストコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマークスだいにちフォレストコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 守口市立八雲東小学校
  • 守口市立さくら小学校
  • 守口市立守口小学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

サンマークスだいにちフォレストコートに関するよくある質問

サンマークスだいにちフォレストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマークスだいにちフォレストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマークスだいにちフォレストコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマークスだいにちフォレストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマークスだいにちフォレストコートはどのような物件ですか?

サンマークスだいにちフォレストコートは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大日駅徒歩4分。築2007年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマークスだいにちフォレストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】駅周辺にイオンやニトリ、ドンキホーテ、その他飲食チェーンなどがあり日常生活や娯楽に不自由することがない。電車1本で梅田や天王寺といった中心部にアクセスできるのも大きなメリットである。そして駅前には府道13号線が通っており車での交通の便も良い。また終点駅のため、仕事や学校終わりに電車で寝過ごしてしまうということが無いのもありがたい。夜も駅周辺はにぎわっているため夜道の怖さはない。
▼【大日駅に対する口コミ】大学の最寄り駅になっているため、通学や下校の時間帯になると駅前ロータリーが学生で溢れかえること。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】地下鉄谷町線大日駅で始発駅なので100%座れます。駅のすぐそばにイオンがあるのでいう事なしです。
▼【大日駅に対する口コミ】地下鉄谷町線大日駅は強いて言えば終電が早いこと。おそらく駅周辺は家賃が高いのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】何と言っても大日イオンがあることタクシーもすぐつかまります。治安はとても良いと思います。大日イオンが開いてるので夜も明るいです。
▼【大日駅に対する口コミ】強いて言えばモノレールが門真から伸びないとこ。強いて言えば交番がなかったとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】大日イオンがあるので食べる事には困らないと思います。
▼【大日駅に対する口コミ】強いて言えばそこそこの安い店ばっかしです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】歩いて3分ぐらいの所に守口市民図書館があり楽しめます。
▼【大日駅に対する口コミ】強いて言えば駐車場や大きな公園があればいいですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】地下鉄線の中では一番と言っていいほど、運休や遅延が少ない。 また通勤ラッシュ時も御堂筋線ほど混まないのもメリットです。 梅田までだと約20分程かかるのですが、始発で座れるので長時間乗っていても快適です。 大日イオンに行くにも地上に上がる事なく地下から行けるのも便利です。
▼【大日駅に対する口コミ】メリットの方が多くデメリットは少ないですが、強いて上げれば地下鉄なので薄暗いのと、雨の日は床が滑りやすいことです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲よく使う駅で、家に近く梅田や大日にアクセスがしやすいです。
▼八尾や吹田の方面にアクセスが非常にしにくい。
生活利便施設の充実
▲大日イオンモールや、梅田の大丸に行きやすい。
▼もし、イオンモールが野江内代にできたら、使いやすい
飲食店の充実
▲梅田のマクドナルドやスターバックスに行ける。
▼もし天神橋筋六丁目に有名な店ができたら良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターがあることがいい
▼トイレにおむつを替えるところがないこと。
治安
▲普段は駅構内はきれいになっていると思う。
▼強いて挙げれば、たまに変態な人がいます。
コストパフォーマンス
▲物価はあまり高くはないのではないかと思う
▼強いて挙げれば、家賃がもう少し安くなればいい。
交通利便性
▲始発駅、モノレール大日駅と直結、梅田まで乗り換えなしで15分
▼強いてあげれば、地下鉄なので階段が多い点がデメリット
生活利便施設の充実
▲イオンモールと直結、その他近辺に病院も多数あり、タクシーバス乗り場もあり
▼強いてあげればイオンモールは最新ではない
飲食店の充実
▲イオンモールの中には多数のカフェ、レストランあり
▼強いてあげるなら居酒屋は少ない。イオンの外には飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲バス送迎を行っている幼稚園は多数あり。小学校、中学校も徒歩圏内。
▼大道路を外れると細い道が多いので危ないところはある。
治安
▲大きな商業施設やマンションが立ち並ぶので遅くまで人通りは多いので、夜道も危なくはない。
▼大日駅前に交番ができればもっと治安は良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲利便性は問題なし。車がいらないくらい便利。
▼土地の値段が以前よりも上がっており高すぎる。
交通利便性
▲谷町線終着駅のため必ず座れる。地下から直結でイオンまで行けるため利便性は良い。特別な良い点もないが、悪い点もない駅です。
▼強いてあげるなら、駅郊外の地下道が少し暗いが、問題があるとは思いません。
生活利便施設の充実
▲イオンモール、スーパー、映画館、モノレールの駅など利便性は良い。
▼強いてあげるなら、自転車置き場が有料である事ですが、当たり前かと思います。
飲食店の充実
▲イオンモールにフードコートがあります。飲食店フロアも併設されています。
▼スペシャルなお店が入っているわけではないので、普段使い用かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンモールは子供連れでも安心だと思います。
▼門真市の子育て支援がもっと手厚いといいなと思います。
治安
▲詳しいことはわかりませんが、怖いと感じたことはありません。
▼柄の悪そうなおじさんを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
▲駅のすぐ近くにイオン等の大きな商業施設があるので利便性は良いです。
▼特に安いとかはありません。近隣にはありますが、少し離れたところにあります。

サンマークスだいにちフォレストコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価145.67万円/㎡
データ件数20件
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.55 145.46 189.37 2014-07-20 2SLDK 72.27㎡ 108.87万円/㎡2015-03-26 4LDK 85.47㎡ 110.62万円/㎡2015-08-06 3LDK 74㎡ 125.08万円/㎡2015-11-12 4LDK 91.15㎡ 126.21万円/㎡2016-09-20 3LDK 74㎡ 125.08万円/㎡2017-01-18 3LDK 77.78㎡ 122.41万円/㎡2017-01-20 3LDK 80.41㎡ 122.51万円/㎡2017-01-25 2SLDK 72.27㎡ 130.37万円/㎡2017-06-14 3LDK 72.27㎡ 118.47万円/㎡2019-01-12 3LDK 74㎡ 156.35万円/㎡2019-07-30 3LDK 74㎡ 165.29万円/㎡2019-10-05 3LDK 74㎡ 159.93万円/㎡2020-08-01 3LDK 77.78㎡ 147.91万円/㎡2020-11-01 3LDK 74㎡ 155.46万円/㎡2021-06-06 3LDK 77.78㎡ 152.16万円/㎡2024-06-19 3LDK 74㎡ 173.33万円/㎡2024-07-30 3LDK 74㎡ 173.33万円/㎡2025-04-16 1SLDK 72.27㎡ 182.05万円/㎡2025-09-24 3LDK 80.41㎡ 175.96万円/㎡2025-10-17 1SLDK 72.27㎡ 182.05万円/㎡ 2014-07 2025-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-17 7階 1SLDK 72.27㎡ 182.05万円/㎡
2025-09-24 8階 3LDK 80.41㎡ 175.96万円/㎡
2025-04-16 7階 1SLDK 72.27㎡ 182.05万円/㎡
2024-07-30 13階 3LDK 74㎡ 173.33万円/㎡
2024-06-19 13階 3LDK 74㎡ 173.33万円/㎡
2021-06-06 6階 3LDK 77.78㎡ 152.16万円/㎡
2020-11-01 4階 3LDK 74㎡ 155.46万円/㎡
2020-08-01 8階 3LDK 77.78㎡ 147.91万円/㎡
2019-10-05 10階 3LDK 74㎡ 159.93万円/㎡
2019-07-30 10階 3LDK 74㎡ 165.29万円/㎡
2019-01-12 15階 3LDK 74㎡ 156.35万円/㎡
2017-06-14 2階 3LDK 72.27㎡ 118.47万円/㎡
2017-01-25 10階 2SLDK 72.27㎡ 130.37万円/㎡
2017-01-20 9階 3LDK 80.41㎡ 122.51万円/㎡
2017-01-18 7階 3LDK 77.78㎡ 122.41万円/㎡
2016-09-20 3階 3LDK 74㎡ 125.08万円/㎡
2015-11-12 5階 4LDK 91.15㎡ 126.21万円/㎡
2015-08-06 3階 3LDK 74㎡ 125.08万円/㎡
2015-03-26 2階 4LDK 85.47㎡ 110.62万円/㎡
2014-07-20 2階 2SLDK 72.27㎡ 108.87万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。