サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府守口市大日東町4-A
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て40階建
築年月2007年12月
総戸数212戸
小学校区域守口市立八雲東小学校
中学校区域守口市立第一中学校
専有面積45.54m² ~ 151.25m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三洋ホームズ東急不動産他
施工会社竹中工務店大林組他
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大日駅周辺の需要を重視しています。サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数212戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大日東町4-Aの利便性を評価しています。サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスの売却ガイド

サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数212戸、40階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマークスだいにちジアスタワーレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立八雲東小学校
  • 中学校区: 守口市立第一中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスに関するよくある質問

サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマークスだいにちジアスタワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスはどのような物件ですか?

サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大日駅徒歩4分。築2007年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅は大日駅で、地下鉄を通じて梅田まで行く事ができます。
▼大日駅より延伸計画がないので、できれば延伸して欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街並みはマンション建設を通じて大きく変わりました。
▼周辺には未開発の場所が残っています。改善の余地はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観やエントランスのデザイン性は、周辺のマンションの影響で連続性があります。
▼高層階だと部屋までの移動が大変な部分があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の仕様や設備に関しては、細部まで行き届いている面があります。
▼バリアフリー対策が今後さらに進む事を望みます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンモール大日やベアーズなどが揃っています。
▼昔ながらの商店が減っているような感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲以前からはかなり防災対策や福祉サービスも向上しています。
▼マンション内の情報交換や安全対策が一層必要です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】梅田までで20分かからずに行けるのはとても便利。地下鉄の東梅田までとても安いと思います。
▼【大日駅に対する口コミ】京都方面に行けないことがあまり良くないかな。あまりないのですが、大日からあまり行けるところがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】出かける時に梅田やなんばにすぐいけること。地下道が広いのでとても歩きやすいと思います。
▼【大日駅に対する口コミ】奈良に行きにくいところがある。ちょっと不便夜はあまり治安が良くないかなと思います。吐く人多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】イオンがあるのでいっぱい飲食店はあると思います。
▼【大日駅に対する口コミ】イオンがあるので人が多いことが多いとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】近くにイオンがありイオンまではとても行きやすくなっている。
▼【大日駅に対する口コミ】エレベーターの数が少ないから、不自由な思いをすることがある。、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大日駅に対する口コミ】地下鉄谷町線の終点でありモノレールも通っている2路線の便利な駅。 地下鉄は梅田や天王寺が1本で行ける谷町線なので通勤や通学にも非常に便利。 梅田は20分でつく。 駅徒歩1分にイオンモールがあり買い物なども気軽に行える。 車がなくても十分に生活できる便利な駅
▼【大日駅に対する口コミ】地下鉄の駅が大日駅で終わりなので、大日より奥へ行く場合は車が必須になってくる。 バスも通ってはいるがルートも多くない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大日駅に対する口コミ】・駅直結でイオンモールがあり、買い物に便利。 ・東梅田まで乗り換え無しで20分程度で行ける。 ・出勤ラッシュ時は5分間隔で電車が来る。 ・始発駅のため、座席に座れる。 ・大通りが多いため、女性も安心して帰れる。
▼【大日駅に対する口コミ】・改札への入り口が階段で、不便。 ・東梅田から乗ると、大日まで行かない電車がある。 ・自転車の人が多く、マナー違反が多い。 ・大型のパチンコ店があり、少し悪いイメージが出来る。 ・役所関係が隣の駅にあり、不便。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲だいにちから太子橋今市へ、そこから乗り換えて大日行きに乗っています。モノレール乗り場があり、利便性が高いです。空港に着くのも早いです。地下鉄ですがあまり入り組んでなく、どこにいけばイオンにつくのかがわかりやすいです。地下鉄から直通の入口もあります。
▼すこし清潔感が足りないかと思います。そして階段が急なのでお年寄りや身体の不自由な人には危険だと思います。
生活利便施設の充実
▲とても大きなイオンがあります。近くにドン・キホーテもあり、沢山買い物や遊ぶことができます。
▼もっとかわいい小物を売っているお店が増えて欲しいです。
飲食店の充実
▲大日イオン4階がレストランフロアでたくさんのご飯をよりどりみどり選ぶことができます。
▼4階までエスカレーターかエレベーターで上がらないといけないので少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲キッズルームや授乳室などがあります。トイレもきれいです。
▼強いて言えばスロープを至る所につけて下さるとうれしいです。
治安
▲治安はいいと思います。警備員さんも巡回してくださっています。
▼すこし清潔感がたりないので、治安もそれにのっとって悪くならないか心配です。
コストパフォーマンス
▲安く美味しいごはんがたべられるフードコートやレストラン街もたのしくおいしいです。
▼強いて言えばお店に置いてあるものが高いかなとおもいます。
交通利便性
▲階段とエスカレーターの差があるので、どちらか選ぶのも最適
▼階段がいろんなところからあるから迷います。
生活利便施設の充実
▲イオン大日というところです。中に、コンビニとかあります。
▼車が多い。 タクシーとの事故にならないか心配
飲食店の充実
▲モールの中に飲食店がある。お寿司屋さんや、チェーン店が入ってるので、家族向けに良いと思います。
▼多いけど。 イオンモール以外遠いですよ。タクシーで来られない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にマンションあるがそのマンション内で保育園があるから、喜ぶだよ。
▼車が多い。交通事故にならないか心配って思った。
治安
▲良いと思うが、マンション内で保育園があります、
▼青信号になるのが少ない。交通事故にならないか心配
コストパフォーマンス
▲マンションの相場が安くついている時期がありました。
▼強いといえば、自転車が多いから危ない。電車がうるさい

サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価178.53万円/㎡
データ件数63件
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.66 174.21 237.76 2014-02-18 3LDK 79.24㎡ 161.87万円/㎡2015-06-22 1LDK 62.16㎡ 121.25万円/㎡2015-09-24 2LDK 93.04㎡ 194.71万円/㎡2015-11-09 3LDK 71.23㎡ 136.91万円/㎡2015-11-27 1LDK 48.84㎡ 134.02万円/㎡2015-12-22 3LDK 86.61㎡ 190.08万円/㎡2016-06-27 2LDK 64.16㎡ 153.54万円/㎡2016-06-30 4LDK 98.36㎡ 167.37万円/㎡2016-09-26 4LDK 102.15㎡ 141.1万円/㎡2016-11-21 3LDK 72.47㎡ 145.06万円/㎡2016-12-19 3LDK 79.24㎡ 156.44万円/㎡2017-01-28 2LDK 93.04㎡ 194.71万円/㎡2017-03-19 3LDK 84.93㎡ 170.87万円/㎡2017-07-10 3LDK 88.49㎡ 137.85万円/㎡2017-07-29 2LDK 93.04㎡ 194.71万円/㎡2017-10-02 2LDK 93.04㎡ 190.45万円/㎡2017-10-09 2LDK 89.26㎡ 174.07万円/㎡2017-12-02 2LDK 89.26㎡ 174.07万円/㎡2018-04-03 2LDK 93.04㎡ 180.5万円/㎡2018-04-17 3LDK 84.93㎡ 162.7万円/㎡2018-08-07 3LDK 86.61㎡ 140.46万円/㎡2018-12-11 3LDK 88.49㎡ 141.96万円/㎡2018-12-25 4LDK 91.76㎡ 172.21万円/㎡2019-03-04 4LDK 91.76㎡ 172.21万円/㎡2019-07-11 3LDK 84.71㎡ 170.93万円/㎡2019-07-15 1LDK 56.68㎡ 156.31万円/㎡2019-09-16 3LDK 84.85㎡ 174.54万円/㎡2019-10-11 3LDK 84.85㎡ 166.75万円/㎡2020-04-18 3LDK 79.24㎡ 195.24万円/㎡2020-08-28 3LDK 79.24㎡ 195.24万円/㎡2020-10-04 3LDK 88.63㎡ 174.56万円/㎡2020-10-20 1LDK 45.95㎡ 171.22万円/㎡2020-11-08 4LDK 151.25㎡ 192.34万円/㎡2021-03-22 3LDK 97.88㎡ 187.44万円/㎡2021-05-11 2LDK 67.21㎡ 146.57万円/㎡2021-07-26 2LDK 69.01㎡ 161.91万円/㎡2021-11-14 2LDK 61.31㎡ 177.93万円/㎡2021-12-17 1LDK 56.68㎡ 185.47万円/㎡2022-01-11 3LDK 72.47㎡ 227.17万円/㎡2022-02-05 1LDK 56.68㎡ 173.8万円/㎡2022-02-07 2LDK 62.27㎡ 184.75万円/㎡2022-03-21 2LDK 56.68㎡ 173.69万円/㎡2022-05-08 3LDK 72.47㎡ 204.82万円/㎡2022-06-22 3LDK 72.47㎡ 172.43万円/㎡2022-07-03 1LDK 45.95㎡ 214.39万円/㎡2022-07-09 2LDK 62.27㎡ 190.05万円/㎡2022-11-09 3LDK 72.47㎡ 204.82万円/㎡2022-12-21 3LDK 72.47㎡ 172.43万円/㎡2022-12-24 3LDK 72.47㎡ 204.36万円/㎡2023-01-10 2LDK 62.27㎡ 190.05万円/㎡2023-06-04 3LDK 84.85㎡ 199.48万円/㎡2023-06-25 3LDK 72.47㎡ 204.36万円/㎡2023-08-04 3LDK 72.27㎡ 218.65万円/㎡2023-09-08 3LDK 84.85㎡ 197.53万円/㎡2024-01-07 3LDK 72.27㎡ 209.5万円/㎡2024-03-23 1LDK 62.27㎡ 211.29万円/㎡2024-06-19 1LDK 62.16㎡ 185.07万円/㎡2024-08-04 3LDK 72.47㎡ 208.46万円/㎡2024-08-27 4LDK 91.76㎡ 204.63万円/㎡2024-09-16 3LDK 98.36㎡ 167.37万円/㎡2024-11-09 3LDK 72.47㎡ 197.52万円/㎡2024-11-24 3LDK 98.36㎡ 157.29万円/㎡2025-01-12 3LDK 79.24㎡ 208.18万円/㎡ 2014-02 2025-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-12 38階 3LDK 79.24㎡ 208.18万円/㎡
2024-11-24 32階 3LDK 98.36㎡ 157.29万円/㎡
2024-11-09 21階 3LDK 72.47㎡ 197.52万円/㎡
2024-09-16 32階 3LDK 98.36㎡ 167.37万円/㎡
2024-08-27 18階 4LDK 91.76㎡ 204.63万円/㎡
2024-08-04 22階 3LDK 72.47㎡ 208.46万円/㎡
2024-06-19 28階 1LDK 62.16㎡ 185.07万円/㎡
2024-03-23 27階 1LDK 62.27㎡ 211.29万円/㎡
2024-01-07 25階 3LDK 72.27㎡ 209.5万円/㎡
2023-09-08 38階 3LDK 84.85㎡ 197.53万円/㎡
2023-08-04 25階 3LDK 72.27㎡ 218.65万円/㎡
2023-06-25 22階 3LDK 72.47㎡ 204.36万円/㎡
2023-06-04 38階 3LDK 84.85㎡ 199.48万円/㎡
2023-01-10 28階 2LDK 62.27㎡ 190.05万円/㎡
2022-12-24 22階 3LDK 72.47㎡ 204.36万円/㎡
2022-12-21 7階 3LDK 72.47㎡ 172.43万円/㎡
2022-11-09 22階 3LDK 72.47㎡ 204.82万円/㎡
2022-07-09 28階 2LDK 62.27㎡ 190.05万円/㎡
2022-07-03 28階 1LDK 45.95㎡ 214.39万円/㎡
2022-06-22 7階 3LDK 72.47㎡ 172.43万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。