サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩5分 京阪本線/門真市駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府守口市大日東町4-G
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付40階建
築年月2009年1月
総戸数215戸
小学校区域守口市立庭窪小学校
中学校区域守口市立庭窪中学校
専有面積48.84m² ~ 98.36m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三洋ホームズ東急不動産大和システム
施工会社竹中工務店
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2009年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、49〜98m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟は大日東町4-Gらしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府守口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府守口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府守口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟の売却ガイド

サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数215戸、地下1階付40階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数215戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩5分
  • 京阪本線/門真市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立庭窪小学校
  • 中学校区: 守口市立庭窪中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟に関するよくある質問

サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟はどのような物件ですか?

サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大日駅徒歩5分。築2009年、総戸数215戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分程度の場所に4階建てのイオンがあり、11時まで営業している。 最寄駅が始発駅なので、座りやすい。 駅までが徒歩10分以内で、近い。
子供の遊び場が少なく、唯一ある近くにある公園もあまりきれいではない。 治安が少し悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーや病院、子供の習い事施設が充実している。 近所のイオンまで歩道橋で直接つながっており、行きやすい。
休日夜にうるさいバイクがよく通っている。 車の交通量が少し多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1階にもオートロックが付いており、安全。 自転車置き場などの場所にも監視カメラが付いている。 宅配ボックスも付いているし、駐車場や駐輪場も近くにあって便利。
清掃は毎日してくれているが、壁の傷や壁紙の破れ、床の汚れがあり、少し気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の家の子供がピアノを習っていて毎日練習しているが、ほぼ聞こえないくらい壁は厚い。
東に同じ高さの建物が建っているため、ベランダに日が当たる時間がとても短い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンが目の前にあり、また、徒歩5分くらいのところに「よってって」もあるため、買い物に困ることはない。
イオンの物価が少し高めで、お惣菜を買うと、お金がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
日曜日も診察してくれる小児科がすぐ近くにある。 歯医者や内科、眼科も徒歩圏内にあるため、病院に困ることはない。
小学校に行くのに地下道を通らなければならない。また、中学校がとても遠い。徒歩40分かかる。電車で行く場合は一駅乗り、その後10分~15分ほど歩かなければならない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】駅からAEONまで直結しており、お買い物に便利です。 駅の中には小さな休憩スペースがあり、自動販売機の近くにテーブルと椅子が数セットあるので、電車が来るまでひと休みできます。 お手洗いがキレイなのも嬉しいポイントです。
【大日駅に対する口コミ】設備面では特に不満はありませんが、電車賃が他の線に比べてやや高いです。空港までの移動でよく利用するので、少しでも改善されると助かります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】Osaka Metroへの乗り換えができます。また、イオンモール大日と連絡通路で繋がってるため、雨に濡れることもなく、お買い物ができて便利です。駅もキレイで、ちょっとした休憩スペースがあるため時間を余した時に少しお茶ができたり、パソコン業務ができます。
【大日駅に対する口コミ】利用者が多いため、人が並ぶ列が右往左往に連なり、通りにくかったり列がどこにあるのかわからなかったりということが時間帯によってあります。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で大日イオンに行けるので、生活必需品を全て揃えることができます。少し行動範囲を広げれば、レンタルCD・DVDや家具店、飲食店も数多く、休日でも飽きることがありません。必ず座って電車に乗れる始発駅であるということも大きいメリットです。
【大日駅に対する口コミ】休日は人や車が非常に多く、渋滞が多発します。
2023年11月 メリット
交通利便性
地下鉄大日駅とも近くて谷町線は電車の本数も多く、さらに電車が大日発なので電車に座れない、と言ったことも滅多になくてすごく便利な駅だと思います。さらにバス乗り場も駅の改札を出てすぐのところにあるので交通の利便性もすごく良いです。
しいてあげれば割と都会なので、車の交通量が多くて空気が住んでいるとは言いずらいです。
生活利便施設の充実
駅から目の前のところに大日のイオンが立地していて、そのイオンはすごく大きいのであらゆるものを買い揃えることが出来ると思います。歯医者さんもあり、小さな病院(小児科や耳鼻科など)もあるので子育てもしやすいと思います。
強いて言えば、大型の病院(手術や入院ができるところ)は少し歩かないとないのでそこは不便と感じる人もいると思います。
飲食店の充実
イオンの中にはもちろんたくさんの飲食店があり、加えて鳥貴族やスシロー、うどん屋さん、イタリアンレストラン、焼肉屋さんなどあらゆるジャンルのお店があるのですごく楽しめます!さらに、イオンの中のお店は特に、リーズナブルな価格のお店がおいいです!
強いて言うなら、あまりカフェなどのゆったりとした、子連れがあまり来ないお店は少ないという印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
比較的都会なので学校はとても多くて、よく幼稚園バスなども見かけます。さらには、人も多いので監視の目が沢山あり割と安心できます。駅にはエレベーター、エスカレーターもあるのでベビーカーでも駅を利用できます!
スロープは私の知っている限りないので、車椅子などの人は、スロープではなくエレベーターを使う必要があります。
治安
夜に駅を利用することもありますが、人は多いので、もしも変な人がいても気づきやすいし、地下道には警備員の方がたまにいらっしゃるのでもしものことがあっても比較的安心できます。イオンなどの商業施設の灯りもあるので明るいです。
たまに見かけますが、若い子たちが群れて遊びに来ているのでそのような時はとてもうるさいです。また、タバコを吸っている子も中にはいたりします。
コストパフォーマンス
駅近なので割と高いです。ただ、ほぼほぼ不便だと感じることはないのでまあしょうがないかな、許容範囲だ、と思っています。近くにサンマークスという集合マンションがありますがそこはお値段に比例するほどイオンが近かったり交通の面でもすごくいいです。
利便性をそこまで求めない方は、家賃だったり住宅の相場は高いと感じると思います。相当お金持ちでないと余裕を持った生活はできないかと。
交通利便性
不通時の代替ルートがより簡単に確保できます
車両が故障した際には避難が難しくなります
生活利便施設の充実
移動時間、乗換回数が減り、利便性が向上します
公道の上を走行するため、景観が悪くなります
飲食店の充実
駅周辺は通勤や通学、買い物客などで人通りが多い地域です。そのため、駅周辺や駅近物件での営業出店を検討する人も多いはずです
駅周辺には、多くの飲食店が集中しています。店側からすれば「流行に乗って同様のコンセプトで出店する店が増えた」など、競合店の存在が脅威になるでしょう
暮らし・子育て環境の充実
大阪モノレールは主要な駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です
一部地域では騒音や排気ガスなどの問題が指摘されています
治安
繁華街などでは警察の見回りが多く、それにより治安が保たれています
門真市駅周辺には工場が多く存在しており、それに対して緑が少ないというデメリットもあります
コストパフォーマンス
阪急千里線や京阪本線などの大手私鉄と接続しており、大阪市内や京都方面への移動もスムーズにできる
運賃が高めである。例えば、新大阪駅から少路駅までの片道運賃は620円である

サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価170.59万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.41 170.8 241.18 2013-12-07 3LDK 71.23㎡ 120.2万円/㎡2014-02-18 3LDK 84.71㎡ 128.39万円/㎡2014-02-18 4LDK 98.36㎡ 130.4万円/㎡2014-03-03 3LDK 84.71㎡ 128万円/㎡2014-03-17 4LDK 98.36㎡ 123.68万円/㎡2014-04-06 3LDK 86.61㎡ 137.41万円/㎡2014-06-02 2LDK 67.21㎡ 112.14万円/㎡2014-09-07 4LDK 98.36㎡ 127.04万円/㎡2016-10-13 2SLDK 84.85㎡ 131.69万円/㎡2016-12-10 2SLDK 84.85㎡ 150万円/㎡2016-12-29 3LDK 93.28㎡ 162.31万円/㎡2017-06-14 3LDK 86.61㎡ 148.09万円/㎡2017-06-27 4LDK 98.36㎡ 164.35万円/㎡2017-08-13 3LDK 93.28㎡ 190.66万円/㎡2018-01-30 3LDK 71.23㎡ 138.3万円/㎡2019-09-11 3LDK 72.79㎡ 158.05万円/㎡2019-09-20 3LDK 97.88㎡ 185.69万円/㎡2019-10-08 3LDK 72.79㎡ 162.59万円/㎡2020-02-07 3LDK 72.79㎡ 158.05万円/㎡2020-02-12 3LDK 84.71㎡ 182.64万円/㎡2020-02-29 3LDK 97.88㎡ 178.93万円/㎡2020-03-06 3LDK 86.61㎡ 164.13万円/㎡2020-04-24 3LDK 86.61㎡ 167.18万円/㎡2021-02-21 4LDK 95.46㎡ 148.22万円/㎡2021-10-12 2LDK 66.76㎡ 172.82万円/㎡2021-10-22 3LDK 97.88㎡ 155.36万円/㎡2021-11-08 3LDK 84.71㎡ 181.47万円/㎡2022-01-08 2LDK 66.76㎡ 172.32万円/㎡2022-04-03 3LDK 84.71㎡ 181.47万円/㎡2022-07-03 2LDK 66.76㎡ 185.64万円/㎡2022-08-28 2LDK 66.76㎡ 185.64万円/㎡2022-09-07 2LDK 66.76㎡ 183.17万円/㎡2022-09-23 2SLDK 66.76㎡ 165.83万円/㎡2022-10-02 2LDK 66.76㎡ 180.69万円/㎡2022-10-31 2LDK 66.76㎡ 173.26万円/㎡2022-12-14 2LDK 66.76㎡ 165.83万円/㎡2023-01-23 1LDK 79.24㎡ 229.45万円/㎡2023-02-28 2LDK 67.21㎡ 171.17万円/㎡2023-03-06 1LDK 79.24㎡ 216.94万円/㎡2023-06-05 3LDK 71.23㎡ 208.38万円/㎡2023-07-03 1SLDK 79.24㎡ 200.25万円/㎡2023-08-24 3LDK 71.23㎡ 221.84万円/㎡2023-08-26 2LDK 66.76㎡ 162.42万円/㎡2023-09-23 2LDK 84.71㎡ 221.66万円/㎡2023-10-23 3LDK 97.88㎡ 178.33万円/㎡2023-11-05 2LDK 84.71㎡ 194.34万円/㎡2023-12-06 3LDK 71.23㎡ 208.38万円/㎡2024-01-10 4LDK 98.36㎡ 167.37万円/㎡2024-01-15 4LDK 91.68㎡ 185.7万円/㎡2024-01-20 3LDK 97.88㎡ 172.25万円/㎡2024-01-21 3LDK 71.23㎡ 198.63万円/㎡2024-04-06 4LDK 91.68㎡ 161.18万円/㎡2024-05-09 4LDK 98.36㎡ 160.65万円/㎡2024-08-03 3LDK 84.71㎡ 194.34万円/㎡2025-03-01 3LDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡2025-03-29 3LDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡ 2013-12 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-29 14階 3LDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡
2025-03-01 14階 3LDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡
2024-08-03 29階 3LDK 84.71㎡ 194.34万円/㎡
2024-05-09 18階 4LDK 98.36㎡ 160.65万円/㎡
2024-04-06 25階 4LDK 91.68㎡ 161.18万円/㎡
2024-01-21 7階 3LDK 71.23㎡ 198.63万円/㎡
2024-01-20 31階 3LDK 97.88㎡ 172.25万円/㎡
2024-01-15 25階 4LDK 91.68㎡ 185.7万円/㎡
2024-01-10 18階 4LDK 98.36㎡ 167.37万円/㎡
2023-12-06 7階 3LDK 71.23㎡ 208.38万円/㎡
2023-11-05 29階 2LDK 84.71㎡ 194.34万円/㎡
2023-10-23 31階 3LDK 97.88㎡ 178.33万円/㎡
2023-09-23 29階 2LDK 84.71㎡ 221.66万円/㎡
2023-08-26 13階 2LDK 66.76㎡ 162.42万円/㎡
2023-08-24 23階 3LDK 71.23㎡ 221.84万円/㎡
2023-07-03 39階 1SLDK 79.24㎡ 200.25万円/㎡
2023-06-05 7階 3LDK 71.23㎡ 208.38万円/㎡
2023-03-06 39階 1LDK 79.24㎡ 216.94万円/㎡
2023-02-28 7階 2LDK 67.21㎡ 171.17万円/㎡
2023-01-23 39階 1LDK 79.24㎡ 229.45万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。