サンマークスだいにちエアタワーレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府守口市大日東町4-B
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て23階建
築年月2007年7月
総戸数107戸
小学校区域守口市立八雲東小学校
中学校区域守口市立第一中学校
専有面積73.88m² ~ 118.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三洋ホームズ東急不動産他
施工会社竹中工務店大林組他
管理会社三洋ホームズコミュニティ

サンマークスだいにちエアタワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 74〜118m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンマークスだいにちエアタワーレジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大日駅周辺の需要を重視しています。サンマークスだいにちエアタワーレジデンスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大日駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。サンマークスだいにちエアタワーレジデンスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府守口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サンマークスだいにちエアタワーレジデンスの売却ガイド

サンマークスだいにちエアタワーレジデンスは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数107戸、23階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマークスだいにちエアタワーレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマークスだいにちエアタワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立八雲東小学校
  • 中学校区: 守口市立第一中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

サンマークスだいにちエアタワーレジデンスに関するよくある質問

サンマークスだいにちエアタワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマークスだいにちエアタワーレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマークスだいにちエアタワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマークスだいにちエアタワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマークスだいにちエアタワーレジデンスはどのような物件ですか?

サンマークスだいにちエアタワーレジデンスは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大日駅徒歩4分。築2007年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマークスだいにちエアタワーレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】始発なので座れます。本数も多く電車もすぐ来るので座って待てます。出口が3箇所あり、1つはエスカレータで1つはエレベーター、もう1つは階段です。駅直結で大日イオンあります。タクシー乗り場もあります。タクシー何台も待ってます。イオンモールもあり、始発で便利です。利便性もいいです。
【大日駅に対する口コミ】地下なので改札入ってからもまた降りないと行けない。地下道を通らないと地上に行けない。地下道は暗い感じ。家賃の相場は安くもなく普通です。物価も普通です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】美容室も駅前に3箇所あり、イオンモール、コンビニもファミマ、LAWSON、デイリ-ヤマザキとあり、クリニックもベア-ズに色々入ってます。駅周辺はきれいかと思います。出口付近もお店があり便利です。
【大日駅に対する口コミ】商店街はありません。大きめなス-パ-はイオン以外にはなく、ベア-ズに小さなよってってと、国道沿いに小さなに業務用ス-パ-と離れてあります。交番が駅前にありません。駅から少し離れると夜は暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】たくさんあります。イオンモールの中以外にベア-ズの辺りと国道13号線沿いに丸亀製麺、サンマルクカフェ、ピソラとあります。
【大日駅に対する口コミ】ファミレスが少なくサイゼリヤが駅に2つあるくらいで他にありません。他にも出来れば良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大日駅に対する口コミ】公園は多いと思います。幼稚園バスはよく見かけます。
【大日駅に対する口コミ】学校が道路沿いにあるところが多く、危ないです。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄もモノレールも通る大日駅が最寄駅で、通勤や通学が便利です。
京阪沿線からは少し遠いので、そこが少しデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大日駅周辺は計画して開発されているので、治安等は改善されています。
国道沿いにあるので、渋滞をする可能性があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やエントランスのデザイン性は比較的良好で、安心感があります。
省エネ対策が今後の目標になると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の仕様や設備はしっかりとしていて、信頼感があります。
部屋のスペース関係がもう少しだけ改善できれば良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンモール大日に買い物する店舗や飲食店が揃っています。
昔馴染みのお店が少しだけ減っているような感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
計画された開発ですので、地域の防災等は優れています。
お祭りやイベントを増やしていく事が求められます。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は大日駅でモノレールと谷町線の両方を使う事ができます。
京阪沿線の駅からは少し距離があります。乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大日駅周辺はイオンモール大日の開業からはマンション開発が進んでいます。
少し離れる薄暗い路地があるので、やや不安があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やエントランスのデザイン性は魅力的で、見応えがあります。
バリアフリー対応が向上すればさらにステップアップすると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の仕様や設備は、全体として清潔感と安定感がありました。
日照の状態等がさらに改善されると助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンモール大日内に飲食店がありますので、問題点はないです。
イオンモール大日から少し離れると飲食店は少なくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
イオンモール大日を中心とした開発が進められて、快適な環境になっています。
地域のお祭り等があまりないので、少し寂しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】駅前に大日イオンモールがあり、買い物だけでなく、アミューズメント施設も充実しています。徒歩圏内にブックオフや、地方の物産展もあり、一日飽きないですね。また、モノレールとも連結しているので、万博記念公園方面の移動も便利です。
【大日駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、寝屋川市まで延伸してくれればもっと便利です。
2024年07月 メリット
交通利便性
谷町線大日駅は終点駅なので朝の通勤では、大日駅から乗車だと席に座れるので便利です。
利用者が多いので、週末などは割と混み合います。
生活利便施設の充実
大日駅のそばにはイオンモールがあり、地下から直通の経路もあるので雨の日なども濡れずに通えます。
大日駅周辺が割と栄えているので人は多いです。ゆったりのんびりした人にはデメリットかもしれません。
飲食店の充実
大日イオンモールとは別に、そこから歩いて1分圏内にもベアーズ大日という複合施設があり飲食店、ダイソー、GEOなどの施設が充実しています。
国道沿いということもあり車の交通量は多いです。お子さんを連れて出歩く際は、しっかり手を繋いで歩くことをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
駅からスロープやエレベーターも完備しています。お年寄りや妊婦さんも大日駅は使いやすいと思います。
駅を降りてから地上に上がる出口が複数あり、目的と違う場所に行くと地上からは反対車線に渡れない為もう一度地下へ降りて道を戻る必要があります。はじめて利用する方は迷いやすいかもしれません。
治安
新築マンションも多く、駅周辺は比較的富裕層寄りです。守口の物価価値も高騰しているようで、治安良い街です。
守口の物価価値が高騰しているので、駅周辺の賃貸価格などは高めです。
コストパフォーマンス
駅周辺は便利ですが家賃が高いのでおすすめはしませんが、徒歩15分圏内だとガクッと安くなります。お値打ち物件は多めです。
利便はかなりいいです。地下鉄の運賃は安いですが、しいて言うなら大日モノレールの運賃は少し高めです。
交通利便性
モノレールに乗れば伊丹空港に、地下鉄に乗れば梅田や天満、天王寺に一本で行けて便利
なんばや心斎橋、新大阪に行くためには乗り換えが必要であるため少し不便
生活利便施設の充実
イオンモールで買い物だけでなく映画なども楽しめる、ニトリ駅の近くにあって生活品は大抵揃う
衣服の店が少ないため不便、メガバンクの支店がないため用事がある時は移動が必要
飲食店の充実
迷ったらイオンモール行けば事足りる、居酒屋もイオンモール内にある
チェーン店はそれなりにあるがそれほど多くない、国道沿いの店もあるが移動が駅から割と歩く
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも小学校がある、イオンモールの近くには公園もありそれなりに大きい
特に不満はないが遊ぶ場所はそこまで多くない
治安
治安はとても良い、タワーマンションが立って民度も高くなってる
国道沿いのため車の音はうるさい、輩が通ると特に
コストパフォーマンス
交通の便や施設の多さ、家賃相場等も考えればコスパは高いと思う
大阪市ではなく門真市なのでネームバリューを気にする人にはイマイチかも

サンマークスだいにちエアタワーレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価152.06万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.66 157.54 213.41 2014-06-16 3LDK 74.18㎡ 119.88万円/㎡2014-06-18 3LDK 74.18㎡ 124.33万円/㎡2014-07-29 3LDK 74.18㎡ 110.97万円/㎡2014-08-02 3LDK 74.18㎡ 119.88万円/㎡2015-02-12 3LDK 74.18㎡ 125.67万円/㎡2015-02-16 3LDK 74.41㎡ 123.51万円/㎡2015-12-15 3LDK 78.68㎡ 146.21万円/㎡2016-03-14 3LDK 78.5㎡ 121.28万円/㎡2016-05-26 3LDK 78.5㎡ 154.97万円/㎡2016-10-03 4LDK 85.16㎡ 135.09万円/㎡2017-01-20 3LDK 78.68㎡ 129.83万円/㎡2018-04-06 3LDK 74.41㎡ 132.39万円/㎡2018-07-02 3LDK 74.41㎡ 132.39万円/㎡2019-11-06 4LDK 118.24㎡ 167.19万円/㎡2019-11-12 3LDK 74.41㎡ 150.16万円/㎡2019-11-29 3LDK 74.18㎡ 155.08万円/㎡2020-11-15 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡2021-04-09 3LDK 74.18㎡ 155.89万円/㎡2021-04-12 3LDK 74.18㎡ 159.54万円/㎡2021-10-18 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡2021-11-30 3LDK 74.41㎡ 153.27万円/㎡2022-05-13 3LDK 74.41㎡ 167.93万円/㎡2023-06-26 3LDK 78.74㎡ 186.83万円/㎡2023-08-08 4LDK 85.16㎡ 146.73万円/㎡2023-11-11 3LDK 74.18㎡ 204.1万円/㎡2023-12-25 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡2024-03-25 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡2024-08-11 3LDK 78.68㎡ 179.83万円/㎡2024-11-03 3LDK 74.18㎡ 195.19万円/㎡2025-01-31 3LDK 74.18㎡ 195.19万円/㎡ 2014-06 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-31 6階 3LDK 74.18㎡ 195.19万円/㎡
2024-11-03 19階 3LDK 74.18㎡ 195.19万円/㎡
2024-08-11 19階 3LDK 78.68㎡ 179.83万円/㎡
2024-03-25 22階 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡
2023-12-25 22階 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡
2023-11-11 19階 3LDK 74.18㎡ 204.1万円/㎡
2023-08-08 4階 4LDK 85.16㎡ 146.73万円/㎡
2023-06-26 22階 3LDK 78.74㎡ 186.83万円/㎡
2022-05-13 8階 3LDK 74.41㎡ 167.93万円/㎡
2021-11-30 5階 3LDK 74.41㎡ 153.27万円/㎡
2021-10-18 22階 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡
2021-04-12 13階 3LDK 74.18㎡ 159.54万円/㎡
2021-04-09 6階 3LDK 74.18㎡ 155.89万円/㎡
2020-11-15 22階 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡
2019-11-29 12階 3LDK 74.18㎡ 155.08万円/㎡
2019-11-12 5階 3LDK 74.41㎡ 150.16万円/㎡
2019-11-06 23階 4LDK 118.24㎡ 167.19万円/㎡
2018-07-02 4階 3LDK 74.41㎡ 132.39万円/㎡
2018-04-06 4階 3LDK 74.41㎡ 132.39万円/㎡
2017-01-20 4階 3LDK 78.68㎡ 129.83万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。