2017年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
基本は各駅停車しか止まりませんが、朝の出勤ラッシュの時間帯には区間急行が止まるので、通勤に便利です。 電車も通常は10分前後に一本はあり、梅田へは平均20〜30分で出ることができ、立地は良いです。 また、最近、高架化工事の一環で改装が行われため、駅の設備がとても綺麗になりました。 周りは住宅とコンビニ、学習塾があり、治安に問題はありません(パチンコ店が１つありますが、少し離れている他、騒音等は特にありません)。
武庫川女子大学の最寄駅になるため、時間帯によっては駅構内がかなり混み合います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
閑静な住宅街で、騒音等の問題はありません。 スーパーマーケットや大型ショッピングセンターへは徒歩5〜10分程度でアクセスできる他、学習塾(公文、学研を含む)や病院が多めな他、商店街には飲食店もあり、生活に便利です。明和病院(救急センター付きの大病院)に徒歩3分程度で行けるので緊急時も安心。 大きめの公園も近くにあります。
甲子園球場に近く、試合がある日は応援する声が聞こえるため、その音が気になる場合はうるさいと感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
数年前に大規模修繕があり、元々綺麗だった外観もさらに綺麗になりました。 管理に関しては、午前中は管理人さんが常駐し、清掃等を行なってくれています。 セキュリティーに関しては、エントランスへの入り口にオートロックがあり、扉を開けるには鍵を使うか各家へインターホンを鳴らして開けてもらう必要があり、部外者は立ち入らないようになっている他、エントランスや駐車場、エレベーター内には監視カメラがあります。 共用設備はエレベーター1基、駐車場と駐輪場(有料)、宅配ボックス(数個)があります。
駐車場の数が少なめなため、必ず使えるとは限りません(現時点ではすべて埋まっています)
お部屋の仕様・設備
★★★★
日照は基本的にどの部屋も良いですが、北向きの一部の部屋では日当たりが悪いことがあります。 天井高は高くも低くもなく、室内は基本的に新しいです。 室内の段差は少なめですが、洗面所と廊下の段差が同じマンション内の他の段差と比べると若干高めになっています。 壁はやや厚めで、隣の部屋の音が聞こえることはありません。
柱の関係上、一部の部屋で柱が出るなどして完全な四角形になっていない部屋があります。 北向きの部屋によっては窓が少なく、部屋が暗いところがあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩10分圏にファミリーレストランから居酒屋まで幅広く揃っており、子連れで行ける気軽に入れる居酒屋もあります。 美味しい店が多いので、外食には苦労しません。また、テイクアウトできる店や、美味しいお惣菜屋さんもあります。 買い物に関しては、徒歩5分圏にスーパーマーケットと肉屋と八百屋が、10〜15分以内には大型ショッピングセンター(ららぽーと甲子園)が、15〜30分圏にはコープとライフがあり、買い物の環境は良いです。
ダイエー甲子園店がなくなったので、若干利便性が下がりました。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
学校(小中＋公立高校1校)へは徒歩10〜15分程度でアクセスでき、保育園や幼稚園も多数あります。 習い事に関しては、徒歩圏内に学習塾(公文、学研を含む)が多くあり、その他にも音楽教室があります)。 病院は個人医院がいくつかと、明和病院(徒歩3分)、兵庫医科大学病院(徒歩10分)があり、医療サービスは充実しています。 公園は近所に寿公園(グラウンドありで大きめ)があり、自転車に乗ればさらにあるので、小学校の校区内には10個弱あります(自転車で行けます)。 町内会があり、子供会もありますが、こちらは皆嫌々やっている印象です。 寿公園では毎年夏祭りも開催されています。 マンション内のコミュニケーションは、挨拶と仲の良い人とは話すことがある程度です。
マンション内に理事会が、近所には町内会がある(活動意欲のない方はやっていませんが)ので、それらが嫌な方にはお勧めできません。