サンマンションアトレ西大路の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年5月
総戸数88戸
小学校区域西大路小学校
中学校区域京都市立七条中学校
専有面積59.12m² ~ 84.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ西大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市下京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンマンションアトレ西大路は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数88戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンマンションアトレ西大路は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた七条御所ノ内中町7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンマンションアトレ西大路は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市下京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市下京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市下京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ西大路の売却ガイド

サンマンションアトレ西大路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数88戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ西大路の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

サンマンションアトレ西大路を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西大路小学校
  • 中学校区: 京都市立七条中学校

サンマンションアトレ西大路に関するよくある質問

サンマンションアトレ西大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ西大路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ西大路の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンマンションアトレ西大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ西大路はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ西大路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩9分。築2001年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ西大路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRの駅までは10分ほど歩くものの、市バスが充実しており、繁華街や京都駅に行くのには便利。
最寄り駅にエレベーターがありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りからは中に入っているので割りと静かな環境ですが、中に入っている分、夜道は少し暗いと感じます。公園もすぐ近くてきれいです。
ペット可のため、動物苦手なかたは…結構飼われています
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとてもしっかり管理して頂いているので、館内はいつも綺麗です!駐車場が格安なので、車所有者はお得だと思います!
ペット可のため、動物苦手なかたは…結構飼われています
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関、お風呂はじめ室内はフラットなバリアフリーです。天井もある程度高さがあるので圧迫感はありません!
結露がすごいです…
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーや商店街もあり買い物には困りません。ファミレスや回転すしも近くて子連れには最適です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院や児童館、幼稚園、小学校と本当に周りに密集しています。公園はいつも子供で一杯ですし、マンションにも沢山の子供さんがいらっしゃいます。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR西大路駅まで徒歩10分足らず。京都駅は隣、大阪方面へも交通アクセスは良し。徒歩圏内にスーパー3軒、ちょっと足を伸ばせばショッピングモールが3ヶ所有り。周辺には大手企業本社が数社控えており勤めている人達には食住近接。
河原町方面に出るのが少しだけ不便な位で、あとは問題なし。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西大路駅に対する口コミ】駅前にコンビニやパン屋さんがあるのはすごく便利です。 またイオンなど大きい商業施設などもあり、利用はできる駅でした。 ですが目的が地域密着型の駅なので、目的が一致してる方々は利用しやすい駅になっていると思います。
【西大路駅に対する口コミ】もう一駅先に京都駅と言う大きい駅があるので、地元の人が利用する駅です。 ですが、病院や商業施設なども行ける駅ですが、駅から歩く距離がほとんどなのと、あまり遊べる場所も少ないです。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
管理会社がしっかりしてます。管理人さんはもちろんですが、修繕計画もしっかり組まれてます!
玄関に豪華さが出るようなデザインになればなーと思ったりしてます。
2024年03月 メリット
交通利便性
隣が京都駅で、少し行けば大阪駅にも行けるところが便利です。
新快速や快速、新幹線は止まりません。また、JRの駅しかありません。
生活利便施設の充実
周りにスーパーやコンビニが多くあるので、生活面では困らないと思います。少し歩けばイオンモールもあります。
器用貧乏というイメージが強いです。困りはしませんが、特別な施設もありません。
飲食店の充実
すき家のようなファストフード店もあれば、鳥貴族のような居酒屋もあり、豊富です。
特にないのですが、強いて言えば小さい店が多いので入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや多機能トイレが着いているので、子連れの方や身体的不自由を抱えている方でも困らないと思います。
駅が小さく、通勤時にはそれなりに人もいるので車椅子の方が困ることはあるかもしれないです。学校や公園はありますが少し歩かなければならないです。
治安
夜に利用することも多々ありますが、不振な人などは見た事がないです。また、都会なので夜の明るさも心配いらないと思います。
道によっては人通りが少ない道もあります。万が一のこともあるので気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
周りに買い物店や飲食店は多くあるので、住みやすいと思います。
場所によっては家賃が高い場所もあります。
交通利便性
京都〜大阪間を結ぶ電車であり快速電車が止まる駅でとても便利。更に2023年1月頃に改札が増え、エレベーターも設置された事でより快適に利用する事ができている
私の自宅から駅まで行く場合は駅に上るまで1回改札入ってから2回トータル3回エレベーターに乗らないといけない為、時間がかかってしまう。駅に上がるまでのエレベーターをスロープ型にするなどで時間短縮は測れるのではないかと考える。
生活利便施設の充実
駅徒歩30秒程の所にコンビニがあり、必要は物を購入後そのまま利用できる事も助かる
駅周辺にはスーパーなどがなく仕事帰りなどに少し買い物して帰ろう、、、とゆうのが出来ずそこは少し残念。
飲食店の充実
駅周辺には夜間まで営業しているお店もあり、夜明るい事で治安の維持にも繋がっていると思う。
駅周辺は会社や工場も多く昼間の飲食店やお弁当屋があってもいいのかな、とは思う。
暮らし・子育て環境の充実
新設に伴って、トイレも改装され綺麗になった事がとても嬉しい。
駅周辺に公園はあまりなく少し遠い所まで行く必要がある。
治安
駅周辺は夜遅くまで飲食店が営業しているものの、特にゴミなどもみられず綺麗。
強いてあげるのであれば、飲食店が大衆居酒屋系が多く、ゆっくり静かに飲む事は出来ない。
コストパフォーマンス
家賃相場は高め。だが治安もそこまで悪くはない為妥当と考える。
強いてあげるのであれば、駅周辺にスーパーが増えてほしい。

サンマンションアトレ西大路の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.72万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.05 161.2 225.36 2014-10-31 3LDK 64.95㎡ 110.96万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.95㎡ 110.96万円/㎡2015-04-23 3LDK 68.7㎡ 119.34万円/㎡2015-05-25 3LDK 76.4㎡ 110.34万円/㎡2015-12-25 3LDK 76.4㎡ 107.74万円/㎡2017-10-29 3LDK 60.82㎡ 125.01万円/㎡2017-10-31 3LDK 63.6㎡ 128.9万円/㎡2018-01-08 3LDK 60.82㎡ 151.65万円/㎡2018-04-04 3LDK 62.95㎡ 146.52万円/㎡2018-10-30 3LDK 64.13㎡ 138.15万円/㎡2019-07-22 4LDK 78.24㎡ 155.49万円/㎡2020-03-03 2LDK 59.12㎡ 145.38万円/㎡2020-07-11 4LDK 77.96㎡ 143.32万円/㎡2020-11-29 3LDK 76.4㎡ 133.27万円/㎡2021-01-06 80.71㎡ 154.82万円/㎡2021-02-27 3LDK 76.4㎡ 133.27万円/㎡2021-03-10 3LDK 78.24㎡ 176.61万円/㎡2021-04-25 3LDK 63.6㎡ 171.53万円/㎡2021-04-26 3LDK 76.4㎡ 181.73万円/㎡2021-06-09 3LDK 76.4㎡ 189.52万円/㎡2021-08-03 3LDK 63.6㎡ 171.53万円/㎡2021-08-03 3LDK 63.6㎡ 171.53万円/㎡2021-10-26 3LDK 76.4㎡ 180.87万円/㎡2021-10-27 3LDK 76.4㎡ 181.73万円/㎡2022-01-11 4LDK 78.24㎡ 160.51万円/㎡2022-01-13 4LDK 78.24㎡ 157.6万円/㎡2022-03-15 3LDK 76.4㎡ 163.56万円/㎡2022-05-08 2LDK 63.6㎡ 214.67万円/㎡2022-05-09 3LDK 76.4㎡ 180.87万円/㎡2022-06-06 3LDK 76.4㎡ 172.21万円/㎡2022-06-30 2LDK 63.6㎡ 207.86万円/㎡2022-07-22 3LDK 68.16㎡ 155.2万円/㎡2022-09-07 2LDK 63.6㎡ 207.86万円/㎡2022-09-13 3LDK 76.4㎡ 163.56万円/㎡2022-09-16 3LDK 76.4㎡ 172.21万円/㎡2022-10-03 2LDK 63.6㎡ 201.67万円/㎡2022-12-07 3LDK 76.4㎡ 172.21万円/㎡2022-12-19 4LDK 78.24㎡ 157.6万円/㎡2023-01-31 2LDK 63.6㎡ 194.92万円/㎡2023-02-19 3LDK 78.24㎡ 164.36万円/㎡2023-04-03 3LDK 62.61㎡ 187.44万円/㎡2023-04-03 3LDK 64.95㎡ 180.69万円/㎡2023-06-08 3LDK 76.4㎡ 163.56万円/㎡2023-06-10 3LDK 78.24㎡ 164.36万円/㎡2023-08-07 3LDK 84.04㎡ 170.72万円/㎡2023-08-07 3LDK 84.04㎡ 170.72万円/㎡2023-10-04 3LDK 64.95㎡ 180.69万円/㎡2023-10-26 3LDK 62.61㎡ 184.75万円/㎡2023-11-08 2LDK 59.12㎡ 186.76万円/㎡2023-11-28 3LDK 64.95㎡ 178.09万円/㎡2023-11-29 2LDK 59.12㎡ 161.04万円/㎡2023-12-24 3LDK 76.4㎡ 170.91万円/㎡2024-03-03 2LDK 76.4㎡ 167.89万円/㎡2024-04-13 3LDK 64.13㎡ 210.83万円/㎡2024-05-20 2LDK 59.12㎡ 167.64万円/㎡2024-05-29 3LDK 64.95㎡ 178.09万円/㎡2024-07-14 2LDK 59.12㎡ 144.26万円/㎡2024-08-05 3LDK 64.95㎡ 203.54万円/㎡2024-08-10 3LDK 64.13㎡ 205.68万円/㎡2024-08-27 3LDK 62.61㎡ 211.15万円/㎡2024-10-27 3LDK 64.13㎡ 210.83万円/㎡2025-01-19 4LDK 78.85㎡ 179.44万円/㎡2025-07-02 4LDK 78.85㎡ 171.05万円/㎡2025-07-27 4LDK 78.85㎡ 167.28万円/㎡2025-10-07 3LDK 78.24㎡ 185.06万円/㎡2025-12-06 3LDK 78.24㎡ 180.84万円/㎡2025-12-06 4LDK 78.85㎡ 167.28万円/㎡2026-01-07 4LDK 78.85㎡ 167.28万円/㎡ 2014-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 5階 4LDK 78.85㎡ 167.28万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 78.24㎡ 180.84万円/㎡
2025-12-06 5階 4LDK 78.85㎡ 167.28万円/㎡
2025-10-07 4階 3LDK 78.24㎡ 185.06万円/㎡
2025-07-27 5階 4LDK 78.85㎡ 167.28万円/㎡
2025-07-02 5階 4LDK 78.85㎡ 171.05万円/㎡
2025-01-19 5階 4LDK 78.85㎡ 179.44万円/㎡
2024-10-27 4階 3LDK 64.13㎡ 210.83万円/㎡
2024-08-27 5階 3LDK 62.61㎡ 211.15万円/㎡
2024-08-10 4階 3LDK 64.13㎡ 205.68万円/㎡
2024-08-05 5階 3LDK 64.95㎡ 203.54万円/㎡
2024-07-14 3階 2LDK 59.12㎡ 144.26万円/㎡
2024-05-29 5階 3LDK 64.95㎡ 178.09万円/㎡
2024-05-20 6階 2LDK 59.12㎡ 167.64万円/㎡
2024-04-13 4階 3LDK 64.13㎡ 210.83万円/㎡
2024-03-03 6階 2LDK 76.4㎡ 167.89万円/㎡
2023-12-24 7階 3LDK 76.4㎡ 170.91万円/㎡
2023-11-29 6階 2LDK 59.12㎡ 161.04万円/㎡
2023-11-28 5階 3LDK 64.95㎡ 178.09万円/㎡
2023-11-08 6階 2LDK 59.12㎡ 186.76万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。