サンマンションアトレ尼崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩9分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年2月
総戸数49戸
小学校区域尼崎市立難波小学校
中学校区域尼崎市立中央中学校
専有面積50.00m² ~ 57.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社さとうベネック
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サンマンションアトレ尼崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数49戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンマンションアトレ尼崎は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東難波町5丁目7-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンマンションアトレ尼崎は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎駅まで徒歩9分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンマンションアトレ尼崎はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンマンションアトレ尼崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンマンションアトレ尼崎を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ尼崎の売却ガイド

サンマンションアトレ尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ尼崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ尼崎を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立難波小学校
  • 中学校区: 尼崎市立中央中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

サンマンションアトレ尼崎に関するよくある質問

サンマンションアトレ尼崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ尼崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ尼崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンマンションアトレ尼崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ尼崎はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩9分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ尼崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】まず阪神電鉄の尼崎駅は、姫路・三宮方面または大坂方面へ対して乗り換えなしで一本で行けちゃいます!阪神なんば線が出来てからはもっと便利になりましたよ。電車の本数も申し分ないです。また駅前に耐震工事済の高層マンションもあって、マンションから尼崎駅までは徒歩5分圏内です。信号やエレベーターに引っ掛からなければ3分でも行けそうです。また駅中の店舗ではイズミヤやどうとんぼり神座があります。
【尼崎駅に対する口コミ】駅前ですしJR程電車が静かではないので気に障るかたも居られるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】乗り換えが便利。尼崎という名前のイメージ以上に綺麗。新快速も停車。コンビニやスリーコインズあり。マネケンや餃子の自販機あり。駅直結でキューズモール、ジム、エディオンなど。至極便利で、ホテルなども周辺にあり。
【尼崎駅に対する口コミ】乗り換えの人が多い。電車が止まったホームから人が湧きカオス。乗り継ぎが悪い場合あり。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】昔は小さな駅でしたが、今は大きな駅になりました。 目の前に、キューズモールがあり、その他にも家電量販店や買い物するお店がたくさんあります。 バス停も目の前にあり、ロータリーは広いので、車での送迎もしやすいです。
【尼崎駅に対する口コミ】強いてあげるなら、 キューズモールまで屋根ありにしてほしいです。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅から近くには尼崎キューズモールがあるため、ショッピングなど行えること。
ショッピングなどのお客さんが土日祝日などは多いため、人混みが苦手な人はおすすめできない。
生活利便施設の充実
駅から降りると、尼崎キューズモールがあるため基本的に買いたいものは何でも売っていること。
あまりにも、ショッピングする場所が多いため1日では全部はまわれないこと。
飲食店の充実
尼崎キューズモールがあるため基本的に飲食店はいっぱいあります。
尼崎キューズモールがあるため基本的に飲食店が多いため決めるのが一苦労であること。
暮らし・子育て環境の充実
尼崎キューズモールがあるため基本的に人も多くそれは子供から高齢者までいること。
尼崎駅は普通の駅とは違い人の乗り降りが激しいこと。
治安
尼崎キューズモールがあるため基本的に治安等は良いほうであると思う。
尼崎駅周辺から少し離れた所だと少し荒れている為危ないこと。
コストパフォーマンス
それなりに土地はいい値段がすると友人から聞いた為、大阪も一本で行けること。
マンションなどの集合住宅が多く人が多いこと。

サンマンションアトレ尼崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.18万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.35 109.43 149.51 2013-08-30 2LDK 50㎡ 76.03万円/㎡2014-04-01 3LDK 57.61㎡ 102.14万円/㎡2014-05-20 3LDK 57.61㎡ 84.93万円/㎡2014-09-05 2LDK 50㎡ 99.17万円/㎡2015-04-09 2DK 51.32㎡ 82.45万円/㎡2015-07-09 2DK 51.32㎡ 83.74万円/㎡2015-11-02 2SDK 52.77㎡ 97.1万円/㎡2016-01-12 2DK 51.32㎡ 83.74万円/㎡2016-01-26 2SDK 52.77㎡ 90.84万円/㎡2016-03-28 2SDK 52.77㎡ 114.64万円/㎡2016-06-09 2SDK 52.77㎡ 105.24万円/㎡2016-08-22 1SLDK 52.77㎡ 105.24万円/㎡2016-12-08 3LDK 57.61㎡ 93.53万円/㎡2016-12-10 2SDK 52.77㎡ 108.38万円/㎡2017-05-01 2LDK 50㎡ 99.17万円/㎡2017-05-22 2LDK 52.77㎡ 87.08万円/㎡2017-09-18 2LDK 51.32㎡ 88.89万円/㎡2018-03-19 2LDK 51.32㎡ 88.89万円/㎡2020-07-25 2DK 52.07㎡ 81.9万円/㎡2022-11-22 2DK 51.32㎡ 108.22万円/㎡2025-05-21 2LDK 52.77㎡ 142.83万円/㎡2025-09-29 2DK 51.32㎡ 133.98万円/㎡2025-10-10 3DK 57.81㎡ 142.39万円/㎡2025-11-22 2LDK 52.77㎡ 130.3万円/㎡2025-12-08 3LDK 57.81㎡ 141.82万円/㎡2026-01-09 3LDK 57.81㎡ 136.1万円/㎡ 2013-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 11階 3LDK 57.81㎡ 136.1万円/㎡
2025-12-08 11階 3LDK 57.81㎡ 141.82万円/㎡
2025-11-22 6階 2LDK 52.77㎡ 130.3万円/㎡
2025-10-10 11階 3DK 57.81㎡ 142.39万円/㎡
2025-09-29 2階 2DK 51.32㎡ 133.98万円/㎡
2025-05-21 6階 2LDK 52.77㎡ 142.83万円/㎡
2022-11-22 5階 2DK 51.32㎡ 108.22万円/㎡
2020-07-25 4階 2DK 52.07㎡ 81.9万円/㎡
2018-03-19 10階 2LDK 51.32㎡ 88.89万円/㎡
2017-09-18 10階 2LDK 51.32㎡ 88.89万円/㎡
2017-05-22 8階 2LDK 52.77㎡ 87.08万円/㎡
2017-05-01 10階 2LDK 50㎡ 99.17万円/㎡
2016-12-10 11階 2SDK 52.77㎡ 108.38万円/㎡
2016-12-08 8階 3LDK 57.61㎡ 93.53万円/㎡
2016-08-22 11階 1SLDK 52.77㎡ 105.24万円/㎡
2016-06-09 11階 2SDK 52.77㎡ 105.24万円/㎡
2016-03-28 11階 2SDK 52.77㎡ 114.64万円/㎡
2016-01-26 11階 2SDK 52.77㎡ 90.84万円/㎡
2016-01-12 10階 2DK 51.32㎡ 83.74万円/㎡
2015-11-02 11階 2SDK 52.77㎡ 97.1万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。