サンマンションアトレ尼崎波州アベニューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市長洲中通2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年3月
総戸数65戸
小学校区域長洲小学校
中学校区域小田南中学校
専有面積61.01m² ~ 89.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ尼崎波州アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2005年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンマンションアトレ尼崎波州アベニューは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンマンションアトレ尼崎波州アベニューは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長洲中通2丁目17-1の空気感が希望に近いと感じました。サンマンションアトレ尼崎波州アベニューなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ尼崎波州アベニューの売却ガイド

サンマンションアトレ尼崎波州アベニューは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ尼崎波州アベニューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ尼崎波州アベニューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長洲小学校
  • 中学校区: 小田南中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

サンマンションアトレ尼崎波州アベニューに関するよくある質問

サンマンションアトレ尼崎波州アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ尼崎波州アベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ尼崎波州アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマンションアトレ尼崎波州アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ尼崎波州アベニューはどのような物件ですか?

サンマンションアトレ尼崎波州アベニューは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩8分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ尼崎波州アベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅の近くには映画館も入った大型商業施設、学校、 大型量販店等が多数あり、整備も非常に進んでいるので 発展が目覚しい。また何といっても大阪駅に数分で着く 便利さ。駅周辺は食品スーパーも多数あり、深夜近くまで 開いているお店もあるので、残業で遅くなったときでも 安心して夕食を購入できます。
【尼崎駅に対する口コミ】便利な分、電車は非常に混みます。神戸方面へ行く場合は、 通勤通学の時間帯はかなりの混雑するので、女性やお子さんは 少々辛いかも知れません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】改札内にコンビニ、カフェ、軽食、本屋、300円ショップなどがあり便利。キューズモール直結で、雨に濡れず行くことができる。コンビニやドラッグストアも数ヶ所あり、生活必需品が全て揃う。春になると駅近くにチューリップが沢山咲く。放置自転車なども無く、電柱もないのが良い。
【尼崎駅に対する口コミ】駅前の広場で、選挙や宗教などの拡声器での演説者がほぼ毎日いる。チラシ配りなども多い。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】いくつかの商業施設とつながっていて、大概のものは揃います。ローソン、ドトールも単独であり、待ちあわせには困らないと思います。大きな病院にも隣接し、駐車場も広いのでいつも、安心していけます。乗り継ぎもいいです。
【尼崎駅に対する口コミ】商業施設まで陸橋を渡るのが手間と言えば手間です。

サンマンションアトレ尼崎波州アベニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価133.96万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.02 163.57 228.11 2011-02-01 3LDK 65.41㎡ 130.39万円/㎡2012-06-13 3LDK 73.08㎡ 125.75万円/㎡2013-06-10 4LDK 80.1㎡ 109.78万円/㎡2013-10-18 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡2014-03-23 3LDK 65.64㎡ 119.86万円/㎡2014-04-28 3LDK 65.64㎡ 115.33万円/㎡2014-05-11 3LDK 65.64㎡ 110.8万円/㎡2014-07-23 4LDK 89.29㎡ 114.03万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡2015-06-18 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡2016-11-17 3LDK 73.08㎡ 125.75万円/㎡2017-02-22 4LDK 83.62㎡ 117.81万円/㎡2017-05-15 4LDK 83.62㎡ 125.32万円/㎡2017-08-08 4LDK 83.62㎡ 134.02万円/㎡2017-10-02 4LDK 83.62㎡ 124.13万円/㎡2018-03-13 3LDK 73.08㎡ 130.28万円/㎡2018-05-07 3LDK 73.08㎡ 116.71万円/㎡2018-05-07 4LDK 83.62㎡ 117.81万円/㎡2018-06-09 4LDK 83.32㎡ 118.23万円/㎡2020-07-15 3LDK 65.64㎡ 140.01万円/㎡2022-03-06 3LDK 65.64㎡ 175.26万円/㎡2024-07-30 3LDK 75.06㎡ 162.07万円/㎡2024-10-21 3LDK 75.06㎡ 175.29万円/㎡2024-12-05 2LDK 73.08㎡ 157.42万円/㎡2024-12-09 3LDK 75.06㎡ 168.68万円/㎡2026-02-03 3LDK 83.62㎡ 217.35万円/㎡ 2011-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 6階 3LDK 83.62㎡ 217.35万円/㎡
2024-12-09 5階 3LDK 75.06㎡ 168.68万円/㎡
2024-12-05 4階 2LDK 73.08㎡ 157.42万円/㎡
2024-10-21 5階 3LDK 75.06㎡ 175.29万円/㎡
2024-07-30 5階 3LDK 75.06㎡ 162.07万円/㎡
2022-03-06 1階 3LDK 65.64㎡ 175.26万円/㎡
2020-07-15 6階 3LDK 65.64㎡ 140.01万円/㎡
2018-06-09 2階 4LDK 83.32㎡ 118.23万円/㎡
2018-05-07 4階 3LDK 73.08㎡ 116.71万円/㎡
2018-05-07 2階 4LDK 83.62㎡ 117.81万円/㎡
2018-03-13 4階 3LDK 73.08㎡ 130.28万円/㎡
2017-10-02 2階 4LDK 83.62㎡ 124.13万円/㎡
2017-08-08 2階 4LDK 83.62㎡ 134.02万円/㎡
2017-05-15 2階 4LDK 83.62㎡ 125.32万円/㎡
2017-02-22 2階 4LDK 83.62㎡ 117.81万円/㎡
2016-11-17 6階 3LDK 73.08㎡ 125.75万円/㎡
2015-06-18 4階 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡
2014-07-23 7階 4LDK 89.29㎡ 114.03万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。