サンマンションアトレ上社2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社4丁目316
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年11月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立上社小学校
中学校区域名古屋市立上社中学校
専有面積80.73m² ~ 89.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三交不動産
施工会社前田建設工業
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ上社2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ上社2の売却ガイド

サンマンションアトレ上社2は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ上社2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ上社2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上社小学校
  • 中学校区: 名古屋市立上社中学校

サンマンションアトレ上社2に関するよくある質問

サンマンションアトレ上社2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ上社2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ上社2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンションアトレ上社2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ上社2はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ上社2は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩8分。築2004年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ上社2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上社駅に対する口コミ】郵便局や大きなドラッグストアもありますし、スーパーや飲食店、雑貨屋なども建っています。 名古屋のいちばんメインの線の駅なので少し混んでいますが、都心部に直通で乗り換えなしです。 歩道はけっこう広いですし、夜でも周囲のマンションの灯りで明るいです。
【上社駅に対する口コミ】トイレがより清潔かつ外国人向けの案内表示があると嬉しいです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
約5分に一回は電車が来てくれる便利な東山線の駅です。地下鉄ですが上社駅は地上に出ており景色が綺麗です。上社駅周辺は静かな住宅街です。
静かな住宅街の駅だけあって、駅前でタクシーがあまりつかまらない印象があります。
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐに、24時間営業しているウェルシアがあり、大変ありがたいです。ATMコーナーも個別にあります。
素敵な飲み屋が駅近くにあるにはあるのですが、数はそこまで充実しておりません。
飲食店の充実
上社駅から徒歩約20分にベーカリーととろという素敵な外観のおいしいパン屋さんがあります。
チェーンのファミリーレストランなどが駅近くにあまりないように感じるので、サイゼリヤや鳥貴族などできてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
地盤が固く、地震にも強いので子育てなどでは安心して暮らせると思います。
坂が多いので、電動自転車でないとしんどいかもしれません。
治安
静かな住宅街なので、治安は良い方だと思います。
街灯の数が少ないと思うので、もっと増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
地震に強いだけあって、周辺より家賃などは高いように思います。
もう少し、家賃や土地の単価を低くしてくれたらありがたいです。
交通利便性
東山線なので地下鉄がすぐに来るのが便利です。
強いて言えば、上社駅のバスターミナルからもう少し多方面に行けるようにしてほしい。
生活利便施設の充実
スーパーがFEEL、生協とあるので便利です。駅ビル内には薬局もあり食料・日用品も購入でき便利です。
上社の駅周辺でお茶をできるような場所が一つもない。昔は駅構内にパスコが入っていたが撤退してしまい不便。
飲食店の充実
ぼちぼち街中華の店などはある。 ネットで探せばお手軽価格でランチをやっているような店も案外ある。
ファミレス、ファーストフードが本当に一つもない。上社駅周辺に気楽にお茶ができるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
転勤族も多い地域なので子育てしやすいです。藤が丘や星が丘よりものんびりした印象の地域です。
強いていえば、上社駅のトイレをもう少し何とかしてほしい。赤ちゃんのおむつを交換できるような広いトイレや障碍者用トイレがない。
治安
悪い噂は耳にしないので治安は良いと思います。
大通りを暴走族がよく走っているのに警察が取り締まりを全くしていない。バイクの音が夜間うるさいし怖い。
コストパフォーマンス
大きめのスーパーがあるので便利です。特に派手な地域ではないので無駄な出費も減らせそうです。
FEELも生協も価格帯が高いです。上社駅周辺にもう少し庶民向けスーパーが欲しいです。
交通利便性
名古屋市の中心部の栄駅や名古屋駅まで乗り換えることなく行くことが可能である。
始発の駅ではないので、座って通勤や通学は難しいなと思いました。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニがあるので便利だと思った。また市バスも利用できるので便利。
大きなデパートなどがあるといいなと思います。
飲食店の充実
中華料理店が多くて、どこもおいしいやと思う。
レパートリーが少し少ないのでもう少し多いといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きな神代公園などもあり、便利だと思う。子供は遊ばせるところが多い。
住宅街のほうは車の交通量が多いので、少し危険かと思う。
治安
すごく落ち着いた場所であり、人気の高針でエリアにも自転車で行くことが可能。
交番があっても良いのではないかなと思う。
コストパフォーマンス
高級住宅街と言うほどではないが、落ち着いた雰囲気の街で良いなと思う。
名東区は人気エリアなので、土地の値段が高いと思う。
交通利便性
改札を出たすぐに薬局があり、飲み物を買いたい時他、とても便利です。またバスターミナルがある為、子供が喜びます。
どこに改札があるのか、初めてだと分かりづらいと思います。また駅付近に坂道が多く、少し大変です。
生活利便施設の充実
上社駅から、徒歩20分くらいのところに住んでいるのですが、公園が多く、ローソン、スギ薬局、スーパー他が周辺にある為、暮らすには不自由しません。
日用品が買えるところがあると良いな、と思っています。ただダイソーがあるので、それは本当に良かったと思っています。
飲食店の充実
個人の方が経営している、カレー、焼き肉、居酒屋、寿司屋、他があります。入った事がないお店もあり、前を通るといつも気になります。
子供と一緒に入りやすい、飲食店が増えると良いなと思います。有名なハンバーグのお店もあるのですが、まだ子供が小さい為、中に入るのを躊躇してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近所に小児科がある為、本当に助かっています。すぐ近くに公園もあります。
結構良い環境だと思うのですが、道路沿いに住んでいる為、散歩他は少し危ないと思います。
治安
住宅街ですし、治安は良い方だと思います。徒歩10分くらいのところに警察署があります。
近くの公園が夜になると真っ暗になります。もう少し電気の数を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。子供と暮らすには環境が良いです。
やはり先程も、書いた、日用品を、買えるところが、近くにないのが不便です。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。