サンマイン赤坂氷川坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩14分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年2月
総戸数21戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積37.61m² ~ 40.37m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社新三平建設
管理会社三洋ホームズコミュニティ

サンマイン赤坂氷川坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマイン赤坂氷川坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンマイン赤坂氷川坂の売却ガイド

サンマイン赤坂氷川坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマイン赤坂氷川坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマイン赤坂氷川坂を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

サンマイン赤坂氷川坂に関するよくある質問

サンマイン赤坂氷川坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマイン赤坂氷川坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマイン赤坂氷川坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマイン赤坂氷川坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマイン赤坂氷川坂はどのような物件ですか?

サンマイン赤坂氷川坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩6分。築2012年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマイン赤坂氷川坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】駅周辺にはビックカメラ、東急プラザ、飲食店、銀行、携帯ショップがあり大変便利です。外堀通りには大きな企業のビルがあり、少し歩けば日枝神社などもあり、大都会と閑静な住宅街、憩いの場が隣り合っている感じです。 丸ノ内線、銀座線、少し歩けば有楽町線、南北線、千代田線があり新宿や東京も近く交通の便はかなり良いです。 通勤ラッシュはかなり混みますが、夕方の新宿方面以外は意外と地獄ではないです。 金曜の夜は酔っ払いが道にあふれ、坂もありますが人がいっぱいいるのでそんなに危険はありませんし、意外とキャッチもいません。 とにかくランチ天国で、意外とワンコインで食べられるお店が充実していますし、美味しいスイーツのお店もちょこちょこあります。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】100円ショップが小さなものが一個しかなく、飲食店用の八百屋さんなどはあるものの、スーパーは千代田線がある赤坂駅の方まで行かないとありません。ただ、10分歩けば行けます。 車で通るのはかなり不便です。人通りが多いため、タクシーが強引に入ってくる感じは歩いていて怖い時もあります。 デパートなど服を買ったりするところが少なく、赤坂サカスや東急プラザは内容が飲食店寄りなので中途半端な感じです。
2022年12月 メリット
交通利便性
路線がたくさんあるので、乗り換えがしやすい
乗り換えの階段が狭いところがあるので混雑時は困る
生活利便施設の充実
乗り換え駅のため多くの駅へのアクセスがしやすい
立地的に国会があるところなので商業施設はない
飲食店の充実
オフィスが多いので出口を選べばたくさんある
飲食店の種類にどうしても偏りが出t来てしまっている
暮らし・子育て環境の充実
乗り換え駅のためどこかに行くには立地がいい
立地的に金額が高いので住みにくい印象がある
治安
国会があるので、警備が多く治安はいいと感じる
街灯が少なくて、暗い道が目立つ箇所がある
コストパフォーマンス
アクセスがしやすい駅のため、いろいろな方向に電車移動する人にはいい
家賃が全体的に高く、住むところも少ないイメージがある

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。