サンポウ旭川マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌東山本線/中納言駅 徒歩1分 JR山陽本線/岡山駅 徒歩34分
所在地(住所)岡山県岡山市中区中納言町6-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年9月
総戸数59戸
専有面積61.09m² ~ 69.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

サンポウ旭川マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンポウ旭川マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンポウ旭川マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県岡山市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンポウ旭川マンションを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンポウ旭川マンションの売却ガイド

サンポウ旭川マンションは岡山県岡山市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中納言駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンポウ旭川マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンポウ旭川マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中納言駅まで徒歩1分
  • 岡山電軌東山本線/中納言駅 徒歩1分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンポウ旭川マンションに関するよくある質問

サンポウ旭川マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンポウ旭川マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンポウ旭川マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンポウ旭川マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンポウ旭川マンションはどのような物件ですか?

サンポウ旭川マンションは岡山県岡山市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中納言駅徒歩1分。築1974年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンポウ旭川マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店、お土産屋、コンビニなど多種多様な店が入っており県内で主要な駅なだけあってとても便利。 それに加え駅の地下から岡山イオンや路面電車、ビックカメラなど様々な施設へ直接アクセスできる点もとてもいい。 特に天候に左右されずに施設へと向かえる点は普段からありがたく感じている。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】普段から使っていれば基本的に便利で分かりやすい駅だと思うが、初めて使う人にとっては少しわかりにくいかもしれない。 また、東口と西口などの記載もあまり分かりやすくないのでどちら側から出たいのかを考えて気を付ける必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】とても大きな駅で、施設内にはお土産が買えるお店や美味しい食べ物を売っているお店がたくさんあり、新幹線を待っている間に楽しく時間を潰す事ができます。駅近くには他にもいろいろなお店や、観光地、ビジネスホテルなどもあり旅行に来たときにも利用できると思います。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】かなり大きい駅なので、地下街は迷うとなかなか目的の場所に出るのは難しかったです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅自体、山陰や四国の玄関口なので、路線が多い上に新幹線も全て止まるので多方面へのアクセスが便利です。駅前からのバスも充実しています。医療施設は全国的にも有名な程の大きい病院がたくさんあります。飲食店や家電量販店やイオンモールもあるので駅周辺だけですべてが事足ります。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】コンサートやイベントなどは隣県で行われるばかりなので娯楽に欠けます。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲主要都市まですぐ行けることは最大のメリット。在来線乗り継ぎも分かりやすくてごちゃごちゃしてないから迷わず乗れる。観光地にも行きやすい。
▼学生利用がとても多く朝のラッシュ時は大変混み合う。大きめなリュックが邪魔してイライラする時も。
生活利便施設の充実
▲駅構内に店舗も多く徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物にはかなり充実感がある。飲食・お土産など集約しているためとても分かりやすい。
▼駅前でのキャッチや声掛けが多いのが気になる。
飲食店の充実
▲駅には比較的人気店、有名店が入ってる。駅周辺の商店街では落ち着く感じでとても癒される。
▼夜中まではあまり営業していない店舗が多いような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から大学まで進学校もある。医学生がとても多い。
▼施設に行くためには車での移動が必要不可欠。
治安
▲治安が悪いというところの近くに住んでいたが、悪いと感じさせないぐらい平和だった。
▼田舎はガラの悪い人が多い。車の運転が荒い。
コストパフォーマンス
▲岡山本社のラムーで買い物すればかなり食費は浮く。
▼駅近くだと高く感じる。駐車場は確保が難しいor高い。
交通利便性
▲岡山で一番大きな駅で,新幹線もとまるバスもたくさん出ているしタクシーもすぐつかまる。市電乗り場もすぐ
▼しいてあげれば表側の東口は栄えていて便利がいいが西口はバスやタクシーも少ない気がする
生活利便施設の充実
▲飲食店やショッピングする場所も多い岡山イオンが近い
▼強いて言うなら地下に飲食店をもう少し増やしてほしい
飲食店の充実
▲新幹線に乗る前お弁当やパン屋もあるので困らない
▼強いて言うならもっとテイクアウトできるお店が増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがきれい。エスカレーター,エレベーターがあり移動しやすい
▼強いてあげればもし車いすだったら移動しやすいとは思わない
治安
▲あまり、ゴミなど落ちていない印象全体的にきれい
▼駅付近に居酒屋が多いので休日は少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲岡山の中心なので移動が便利バスも電車もすぐのれる
▼家賃が高い人が多いので疲れるのとイベントがあると密集する
交通利便性
▲駅のすぐ前にはたくさんのお店があり、とても便利です。食べ物から服など様々な分野のものが売られているのでとても便利です。
▼特にデメリットは浮かびませんが強いて言うなら効率が悪いのかなと思いました。
生活利便施設の充実
▲改札の前に沢山お店があり、イオンモールも近くにあるので便利です。
▼本当にデメリットはありません。強いて言うなら座れる場所を準備して欲しいです。
飲食店の充実
▲デザートのお店からガッツリしたご飯まで様々な種類があるのがいいと思いました。
▼特にありませんが、強いて言うなら岡山の名物店を出してもいいのかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りには登校中の小学生をよく見かけます。駅の近くに公演もあるので子供を育てるのにとてもいい場所です。
▼保育園・幼稚園を増やしてみるのもいいとおもいます。
治安
▲昼は比較的治安はいいので子供だけでも行かせやすいところです。
▼近くに飲み屋があるので夜は子供だけで歩かせるのは危険だと思います。
コストパフォーマンス
▲家の近くに全てが揃っているのでとてもいいです。
▼駅近くと言うだけあって家賃や土地代はとても高いです。
交通利便性
▲複数の線路が利用できて、新幹線も止まるし、バスやタクシーもたくさんとまっている。
▼あえて言うなら切符売り場をもう少し多くしてもいいと思う
生活利便施設の充実
▲たくさん服屋も充実していて、歩いてイオンにも行けるからとても便利です
▼強いて言うならトイレがもう少しあったらいいと思います
飲食店の充実
▲スーパーもありパン屋さんも駅を出てすぐにあります。カフェやお弁当屋さんもたくさんあります。マネキンワッフルが美味しいです。
▼カフェなどの座る場所がもう少したくさんあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターはちゃんとしています。
▼近くに公園などはありません。トイレはありますが、もう少し多くてもいいと思います
治安
▲駅は綺麗で街灯も多く交番も近くにあります。
▼朝や夜は日中と違ってあまり近寄りたくない気がします
コストパフォーマンス
▲お店が色々たくさんあり、住みやすい場所です
▼マンションが駅の近くに建ってますが、土地も高いので高いと思います

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。