サンフラット若木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩26分
所在地(住所)栃木県小山市若木町1丁目23-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年12月
総戸数48戸
小学校区域小山市立若木小学校
中学校区域小山市立小山中学校
専有面積59.57m² ~ 61.75m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社板橋組
管理会社クラシテ

サンフラット若木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンフラット若木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンフラット若木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンフラット若木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンフラット若木の売却ガイド

サンフラット若木は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはサンフラット若木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフラット若木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩26分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立若木小学校
  • 中学校区: 小山市立小山中学校

サンフラット若木に関するよくある質問

サンフラット若木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフラット若木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフラット若木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンフラット若木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフラット若木はどのような物件ですか?

サンフラット若木は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩26分。築1995年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフラット若木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】商業施設が豊富であり、TSUTAYA、ドン・キホーテ、ゲームセンター、カフェ、スーパーなどがある。 また、新幹線も通っており、遠方への移動も便利。(特に、東北方面への移動。) また、大きな商業施設"おやまハーヴェストウォーク"への無料シャトルバスも運行しており、老若男女問わず、便利な駅。
▼【小山駅に対する口コミ】駅前にある木に大量の鳥が止まり、その木の周りが大量の糞で汚れるのが目撃される。対策されているようには見えない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小山駅に対する口コミ】両毛線から、宇都宮市方面への接続で、小山駅を利用しております。両毛線から水戸線、宇都宮線への乗り換えが可能。大学があるので、大学生の利用が目立ちます。新幹線停車駅で、栃木県の出入り口というイメージです。
▼【小山駅に対する口コミ】カフェがしまる時間が早く、乗り換えの待ち時間が辛いところです。 両毛線からだと、宇都宮線までの距離が長く、長い階段の上り下りがあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅前にアイホテルなどの宿泊施設があるので駅近での宿泊も可能です。駅周辺にはドン・キホーテ、ニッポンレンタカー、大衆割烹だるま、新八などがあります。
▼【小山駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】適度にお店もあるので住みやすい。子育て支援も充実している街なのでファミリー向けにいいかも。駅ビルがあってドンキや、スーパーなど色々入っている。新幹線で東京まで40分と通勤圏内なのも魅力的。家賃も安くおすすめ。
▼【小山駅に対する口コミ】人がそんなに多くなくなんとなく暗い雰囲気。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲新幹線が止まること。駅周辺の再開発が進んでいること。
▼新幹線の止まる本数が少ないこと。(特に日中は)
生活利便施設の充実
▲イオンなどもできて便利になってきたと思う。
▼やはり車がなければ生活が不便なことかな?
飲食店の充実
▲駅ビルには数件ですがレストランがあります。
▼なかなかお勧めできるお店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小山市として子育て制度の拡充に力を入れていること。
▼やはり少子化の流れを変えることはできず、苦しんでいる。
治安
▲大きな事件・事故は少なく治安はいいかと思います。
▼お年寄りが多く、田舎なので、交通違反や事故は絶えない。
コストパフォーマンス
▲野菜や果物は地元産がおいしく安く手に入ります。
▼駅前にあたりの地価が高騰。都会と比べるとまだまだですが。
交通利便性
▲複数路線が使用できる。快速が止まる。タクシー乗り場やバス乗り場もある。
▼強いてあげるなら改札を通ってから少し歩く必要がある。でもそこまで気にならない。
生活利便施設の充実
▲駅に商業施設が隣接しており、スタバ、TSUTAYA、ドンキホーテなどがある。
▼強いてあげれば、空きテナントがあり、使われていないのがもったいない。
飲食店の充実
▲スターバックス、ロッテリア、ラーメン屋、うどん屋、寿司屋がある。
▼強いてあげればマクドナルドがあるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあり、子供が遊べるスペースもある。
▼幼稚園、保育園は周りにはほとんどないと思う。
治安
▲街灯が多くあって、夜でも明るい。駅近くに交番がある。
▼ヤンキーがたむろしている。駅はゴミが落ちていたり汚い。
コストパフォーマンス
▲利便性があってかなり住みやすいと思う。物価もそこまで高くない。
▼土地の値段は少し他のところよりも高いと思う。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。