サンビルダー北野弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年3月
総戸数34戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積52.00m² ~ 77.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンビルダー
施工会社西武建設
管理会社サンメンテ

サンビルダー北野弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンビルダー北野弐番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで52〜77m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンビルダー北野弐番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンビルダー北野弐番館の売却ガイド

サンビルダー北野弐番館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数34戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンビルダー北野弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

サンビルダー北野弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

サンビルダー北野弐番館に関するよくある質問

サンビルダー北野弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンビルダー北野弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンビルダー北野弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンビルダー北野弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンビルダー北野弐番館はどのような物件ですか?

サンビルダー北野弐番館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩5分。築1997年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンビルダー北野弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅が阪急梅田駅に匹敵するくらいとても綺麗でホームドアが設置されており安全に利用することができる。改札もたくさんあるがどこにも駅員さんがいている為困ったら窓口に行きやすいと思う。 都会なので全てが揃っている為三宮駅を利用したいと思う。 阪急や地下鉄JRにもすぐに乗り換えることができ、ミント神戸にもすぐいけるので助かる。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】出口が多い為いつもと違う出口から出てしまったらどこなのかわからなくなる時がある。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】人が極めて多いです。最近になって、予備校の進出がとても目立つようになったと思います。そのせいもあってか、学生さんがとても多いです。少し騒がしいくらいですが、賑やかな街だと思います。食事をするにも良いです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅近くは、あまりきれいではないです。改善してほしい。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急が止まる、始発の列車も多くて通勤ラッシュ時でも座ることができる
しいてあげれば、大阪に行くにはJRの方が速い。
生活利便施設の充実
駅を出たらお洒落な飲食街がたくさんあるので帰り道もか楽しい
しいてあげれば、ポートライナーへの乗り換えには距離があり不便
飲食店の充実
駅を出たらお洒落な飲食街がたくさんあるので帰り道もか楽しい
しいてあげれぼ、さんちかの飲食店街には少し距離がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープは充実しており便利
人の出入りが激しく、改札が二つだけなのでベビーカー利用者は不便に感じることもあると思う
治安
どの出口も治安は良いと思うので、生活するのに気にならない
しいてあげれぼ、東改札側は飲食店が多いので、夜間は酔っ払いが多いかも。
コストパフォーマンス
全体的にコストパフォーマンスはとても良いと思います。
しいてあげれば、JRの方が中心なので、阪急のコストパフォーマンスは、やや落ちるかも
交通利便性
電車の本数が多く、利便性が高い。待ってなくてもすぐに電車が来る
利用する人数が多いので、時間によってはかなり混雑している。
生活利便施設の充実
駅の周辺はかなり多くの店舗が並んでおり、便利です。
慣れないと迷ってしまうと思います。広いので。
飲食店の充実
飲食店もかなり多くあり、バリュエーションが豊富です。
道が複雑で、マップに頼らないと迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街、繁華街という感じなので、職場は近くなります。
子育て環境には良くないです。ファミリー向けの施設もあまり無いです。
治安
人は多いので、人気の少ない感じはないですね。
繁華街の印象が強いので、治安は良くなさそうです。
コストパフォーマンス
周りに色々な施設があるので、利便性は良いです。
家賃相場も高く、治安も良くないので住むにはイマイチかも

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。