サンビルダー北野壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年8月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積58.47m² ~ 70.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンビルダーソマー
施工会社西武建設
管理会社サンメンテ

サンビルダー北野壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた加納町2丁目7-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンビルダー北野壱番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数18戸という点が安心材料になりました。サンビルダー北野壱番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加納町2丁目7-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンビルダー北野壱番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サンビルダー北野壱番館の売却ガイド

サンビルダー北野壱番館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンビルダー北野壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

サンビルダー北野壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

サンビルダー北野壱番館に関するよくある質問

サンビルダー北野壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンビルダー北野壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンビルダー北野壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンビルダー北野壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンビルダー北野壱番館はどのような物件ですか?

サンビルダー北野壱番館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩5分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンビルダー北野壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅近隣は、素晴らしい街並みでお買い物、食事、趣味、全てを最高に満たしてくれる街!全国でも知られているくらい有名な街だけあって活気に満ち溢れています。ついついスキップしたくなるくらいです。関西圏の方なら行った事無い人は居ない位じゃないでしょうか?
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強い挙げれば人混みが苦手な方には苦痛かもしれません。他にデメリットを考えてみましたが無いです。
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲新神戸駅まで徒歩10分ほど。周りが外国風情があり良い。
▼坂を登るので少し疲れる。三宮駅からはかなり距離がある。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲阪神電車の三宮駅は、特急や奈良まで直通で行ける魅力の駅です。
▼百貨店の阪急百貨店の地下に駅があるので、分かりにくい感じ。
生活利便施設の充実
▲駅の構内は、新しくキレイで地下街にはいろんな飲食店があります。
▼少し他の施設と繋がっているので、迷いやすいかも。
飲食店の充実
▲駅の地下は、神戸の有名店があり「モロゾフ」「ミスタードーナツ」などがあります。
▼時間帯によっては、人が多く歩いていて落ち着いて飲食が出来ない事も。
暮らし・子育て環境の充実
▲神戸の中心地にあるため、交通の便利さ、商業施設の充実など楽しめるエリアです。
▼交通量が多く、保育園、幼稚園は少ないエリアです。
治安
▲目の前のJR三宮駅前に、交番があり夜も明るく人も多いので犯罪は少ないです。
▼深夜になると、少し不審な人を見かけるので女性は注意しましょう。
コストパフォーマンス
▲大阪へのアクセスが良く、ワンルームなら「5万円前後」で借りれるので学生向けです。
▼繁華街になるので、家族住むなら少し離れた場所の方が良いです。
交通利便性
▲落ち着いていて、レトロでとてもすきです。
▼特に思いつかないですが、トイレをもっと綺麗にしてほしい
生活利便施設の充実
▲ダイエーがあるのがとても嬉しいです。買い物して帰れるのがうれしい
▼逆にダイエーしかないので、他のスーパーなどがないのが残念
飲食店の充実
▲近くにあるホテルの中に飲食店はあるので特に不便はないです
▼強いていうなら自分好みの喫茶店が近くにあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲静かですごしやすくとてもいい場所です。三宮にもアクセスがよい
▼思いつかないですが。坂がきついくらいかなあ
治安
▲めちゃくちゃいいし住みやすいので言うことなし
▼冬に猪を何度か見たので、それも夜。それだけ心配
コストパフォーマンス
▲商店街などはないので、スーパーで済ませますが、特に不便はない
▼商店街や八百屋など下町な店はないので、めちゃくちゃ安いみたいなのはない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。