サンヒルズコープマンションA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町青崎東11-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年2月
総戸数271戸
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積59.47m² ~ 84.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社穴吹工務店西松建設他
管理会社ロウジュウコミュニティー

サンヒルズコープマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヒルズコープマンションA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県安芸郡府中町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンヒルズコープマンションA棟の売却ガイド

サンヒルズコープマンションA棟は広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数271戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヒルズコープマンションA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンヒルズコープマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数271戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

サンヒルズコープマンションA棟に関するよくある質問

サンヒルズコープマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヒルズコープマンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヒルズコープマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンヒルズコープマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヒルズコープマンションA棟はどのような物件ですか?

サンヒルズコープマンションA棟は広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩8分。築1991年、総戸数271戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヒルズコープマンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【向洋駅に対する口コミ】向洋駅から広島まで直ぐなのでとても便利です。マンションが多いので、ファミリー層や年配者に良いです。
▼【向洋駅に対する口コミ】階段が多いから、少し疲れるかも知れません。駐車場が少ないから、駐車場を増やせれば良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【向洋駅に対する口コミ】松田病院やマツダ本社と、マツダ関連充実してます。ロータリーが広いから、タクシー乗り場が便利です。
▼【向洋駅に対する口コミ】通勤ラッシュが大変だから、早めに出れば良いです。街灯が少ないから、電灯を増やせば、安心できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【向洋駅に対する口コミ】コンビニやスーパーがあるから、生活環境が良いです。
▼【向洋駅に対する口コミ】バスの本数があると、もっと便利になリます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【向洋駅に対する口コミ】階段の所に、屋根があるから雨の日も快適です。
▼【向洋駅に対する口コミ】駐輪場がゴチャゴチャしてるから、倒れそうになる。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅の近くに病院がある広島駅から近いから便利
▼快速電車が止まらない昼の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲病院が多く薬局も近くにたくさんある近くのコンビニの数が多い
▼近くにマツダの工場があり朝と夕方が混雑する
飲食店の充実
▲近くに金太郎と言う美味しい店があるまたこふじもちという昔ながらの店がある
▼近くの治安があまりよくない酔っ払いがよく路上にいる
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校の数が多く近くに2校あるまた少し歩くと中学校がある
▼少し歩かないといけない交通渋滞がよく起こる
治安
▲広島市のベットタウンなので色々な人と交流できる
▼色々な人が住んでいるため治安が悪くなりがち
コストパフォーマンス
▲少し歩くだけで色々な店があるたため買い物が楽しい
▼広島市に近いので物価が高いし固定資産税が多く取られる
交通利便性
▲パーキングも多いため、駐車して電車に乗るにはとても便利。自転車の駐車場も多い。改装中だが意外とわかりやすい。
▼電車の往来が多いため、近くの遮断器がなかなか開かないことがある。
生活利便施設の充実
▲駅を降りたら病院(マツダ病院、眼科や歯科なども)も徒歩圏内でたくさんある。美容室もあり。コンビニも2件ある。
▼改札を入らないと、駅のトイレが使えない。近くにセブンがあるが、感染症対策で使用できないこともあり。スーパーが近くにない。
飲食店の充実
▲飲食店も充実している。居酒屋やおしゃれなカフェ、お好み焼き屋、少し歩けばケーキ屋さんもある。
▼ファミリー層が入れそうな飲食店はあまりない。会社員や独身者向け。やや汚そうな居酒屋もあり。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も駅を降りてすぐ近くにある。近くに公園はない。
▼駅にエレベーターがなく、階段のみ。スロープはあるかやや急斜面。
治安
▲駅前に交番があるため治安は比較的良い。街頭もあり、酔っぱらいは目立たない。
▼平日はマツダ社員の通勤帯はかなり混み合っている。
コストパフォーマンス
▲近くにある駐車場は24時間700円と安くて便利。
▼マンションがどんどんたっており、土地の値段は上昇傾向。
交通利便性
▲「むかいなだ」と読みます。広島駅に近いです。
▼乗り換えはないので、広島に行くときしか使わないです。
生活利便施設の充実
▲割と栄えています。旅館などもあるので賑わっています。
▼少しだけ他の地域に比べると騒がしいイメージがあります。
飲食店の充実
▲麺や時風という美味しいラーメンやさんがあります。
▼マツダの本社があるので混むことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲マツダの社員が多いのでわりと教育水準は高いと聞いたことがあります。
▼広島中心部などに比べると塾はすくないです
治安
▲交番がすぐ近くにあるので心配はいらないと思います。
▼以前行った時、大声でさけんでいるひとがいました。
コストパフォーマンス
▲マツダに勤める人には最高のコスパだと思います。
▼とくにデメリットは思いつきませんが、駅前の木を手入れしてほしい。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。