サンヒルズコープマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町青崎東11-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年2月
総戸数271戸
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積59.47m² ~ 105.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社穴吹工務店西松建設他
管理会社ロウジュウコミュニティー

サンヒルズコープマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヒルズコープマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

サンヒルズコープマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンヒルズコープマンションの売却ガイド

サンヒルズコープマンションは広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数271戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヒルズコープマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンヒルズコープマンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数271戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

サンヒルズコープマンションに関するよくある質問

サンヒルズコープマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヒルズコープマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヒルズコープマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンヒルズコープマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヒルズコープマンションはどのような物件ですか?

サンヒルズコープマンションは広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩8分。築1991年、総戸数271戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヒルズコープマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRの駅からは徒歩圏内で10分かからない程度です。広い道路からは奥まっているため、静かだと思います。 スーパー、バス停なども徒歩圏内で、静かすが、何もなくて不便ということはないです。
JRが近くを通っているため、電車の音が結構聞こえます。JRの駅に行く道が細く狭く、街灯も少なく、距離が長いわけではないですが、女性は少し怖いかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションのすぐ裏に広い公園があり、子連れの方や、子供達だけで遊ぶにしても安心でいいと思います。マンションの上の階から、公園全体が見えます。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、歩いていけなくはないですが、どれもある程度の距離があるので、せめてコンビニがすぐ近くにあれば便利なのなぁ、と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんも感じよく、掃除の方もいらっしゃり、不便なく快適に生活できると思います。
バリアフリーではないので、介護が必要だったりする方は大変かもです。 友達が遊びに来た時も、よく段につまずかれたりしていました。
お部屋の仕様・設備 ★★
造りはとてもしっかりしていると思います。柱や壁などもしっかりしてると思います。
バリアフリーではないので、段差は慣れてないとつまずいたり、来客のときなど注意が必要でした。
買い物・飲食店充実度 ★★
お店は徒歩、自転車圏内であるのと、平地なのでそこまで不自由はないと思います。
飲食店は駅の近くに少しある程度。どれもある程度距離があるので、もう少し近くに揃っているといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かなのと、治安なども悪くないと思いますので、子育ては安心ではないでしょうか。公園もマンションのすぐ裏にあり、保育園小学校も近いです マンションの世帯数も多いので、子供がおられる方は色々とコミニュケーション取れるのではないかなと思います。
世帯数が多いので、いろんな方がいらっしゃるので、一度、マンション住人の方にナンパされたことがあり、こわいし困りました。。。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向洋駅に対する口コミ】広島駅まで二駅の距離にある。病院や野球スタジアム、コストコなどが近くにある。市内の繁華街に近い場所ではあるが家賃などは比較的にリーズナブル。
【向洋駅に対する口コミ】通勤、通学の時間帯はかなり混む。車でロータリーに入り難い。もっとタクシーやバスが多く本数があるのならば問題は無いが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【向洋駅に対する口コミ】マツダ病院がすぐそばに隣接している。マツダ本社が目の前にありマツダミュージアムへのアクセスもスムーズ。駅構内は綺麗に清掃されていてとても清潔感がある。現在は拡大工事しており、利用者も利用しやすい環境といえる。
【向洋駅に対する口コミ】強いて言えば、買い物をするところは無いに等しい。駅前のロータリーに設置されている喫煙所はいつも人で溢れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【向洋駅に対する口コミ】居酒屋が3店舗あり、これからも増える感じがある。隠れ家的なカフェも存在している。
【向洋駅に対する口コミ】もしも、本格的なラーメン屋があれば間違いなく繁盛すると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【向洋駅に対する口コミ】近くに学校がある為通学としては利便性があると感じる。
【向洋駅に対する口コミ】国道が面しているため交通量が多い時間帯は非常に危ないとおもう。
2024年01月 メリット
交通利便性
現在新しく開拓中で今後の交通の便が向上するので楽しみ
付近の踏切が開かずの踏切が多く苦労する。
生活利便施設の充実
クリニックモールが新しくできスーパーもできた。
現在駅の周りを開発中であり現段階では何もない。
飲食店の充実
マツダの近くということもあり居酒屋が多くある。
おしゃれなお店やカフェがほとんどなく若い世代の利用が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
付近には小学校があり、子育て環境は良い。
塾などがほとんどなく広島市まで出ないと利用は難しい。、
治安
たむろすることもなく、治安はとても良いと感じる。
駅が新しくなると利用者も若い世代が増えると思われるので、今後が心配。
コストパフォーマンス
広島駅やイオンモールがある天神川へ出やすいため便利。
路線が一つしかないので、遠出するときは広島駅まででなければならない。
交通利便性
パーキングも多いため、駐車して電車に乗るにはとても便利。自転車の駐車場も多い。改装中だが意外とわかりやすい。
電車の往来が多いため、近くの遮断器がなかなか開かないことがある。
生活利便施設の充実
駅を降りたら病院(マツダ病院、眼科や歯科なども)も徒歩圏内でたくさんある。美容室もあり。コンビニも2件ある。
改札を入らないと、駅のトイレが使えない。近くにセブンがあるが、感染症対策で使用できないこともあり。スーパーが近くにない。
飲食店の充実
飲食店も充実している。居酒屋やおしゃれなカフェ、お好み焼き屋、少し歩けばケーキ屋さんもある。
ファミリー層が入れそうな飲食店はあまりない。会社員や独身者向け。やや汚そうな居酒屋もあり。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅を降りてすぐ近くにある。近くに公園はない。
駅にエレベーターがなく、階段のみ。スロープはあるかやや急斜面。
治安
駅前に交番があるため治安は比較的良い。街頭もあり、酔っぱらいは目立たない。
平日はマツダ社員の通勤帯はかなり混み合っている。
コストパフォーマンス
近くにある駐車場は24時間700円と安くて便利。
マンションがどんどんたっており、土地の値段は上昇傾向。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。