サンヒルズコープマンションC棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町青崎東11-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1991年4月
総戸数271戸
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社穴吹工務店西松建設他

サンヒルズコープマンションC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンヒルズコープマンションC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヒルズコープマンションC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 広島県安芸郡府中町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンヒルズコープマンションC棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンヒルズコープマンションC棟の売却ガイド

サンヒルズコープマンションC棟は広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数271戸、15階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヒルズコープマンションC棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンヒルズコープマンションC棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数271戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

サンヒルズコープマンションC棟に関するよくある質問

サンヒルズコープマンションC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヒルズコープマンションC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヒルズコープマンションC棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンヒルズコープマンションC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヒルズコープマンションC棟はどのような物件ですか?

サンヒルズコープマンションC棟は広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩10分。築1991年、総戸数271戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヒルズコープマンションC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【向洋駅に対する口コミ】駅の南北に出入り口があります。 駅員がいる時間帯があります。 南口改札外にはセブンイレブンと立ち食いうどん屋があります。 駅近くに踏切があるので、構内の階段を使わなくても南北間の移動が可能です。 南口ではカープタクシーが必ず待っています。
【向洋駅に対する口コミ】トイレは下りホームのみです。 みどりの窓口はなくなりました。 南口への車の乗り入れは困難です。 喫煙所は南口の駅前にしかありません。 北口には何もありません。 現在、高架化工事中です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
広島駅の手前の駅なので、タイミングが合えば座ることができる。また、駅前にコンビニがあるのもありがたい点。
快速などがなかなか止まらないので、待ち時間が少し長くなるのが気になります。
生活利便施設の充実
コンビニや喫茶店などが周囲にあるので、駅から降りた後に少し休みたいときに便利です。
一時利用の自転車置き場が北口のみであるため、少し不便に感じる。
飲食店の充実
訪れたことはないが、「ふわふわ」という有名なブックカフェを見かけたことがある。
2号線まで少し離れているので、ファストフードやファミレスなどまでの距離が少しある点。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校などが多く、住宅街なので治安が良いように感じる。
エスカレーターがなく階段のみであるため、荷物が多い際はかなり不便に感じる。
治安
駅前に交番があり、かつ子連れ家族が多い住宅街が近いので、治安が良く感じる。
前述した通り治安は良い気はするが、夜遅い時間に駅に着いた際、かなり暗く感じるため、不安感がある。
コストパフォーマンス
相対的に利便性の良い場所に駅はあると思う。
個人的には家から近い訳ではないので、利便性はあまり感じない。
交通利便性
広島駅から5分ほどで到着できる立地。大州街道の渋滞を回避できる位置を走るため、広島駅から出ているバスを利用するより正確で早い。
上り下り線のホームは線路を挟んで位置しており、ホームの移動には必ず階段を利用しなければならない。もし、改札出口を間違えてしまった場合は踏切を渡ることになるが、遠回りな上に高確率で遮断機が降りていて素早く移動できない。
生活利便施設の充実
どちらの改札から出ても飲食店が存在している。病院やコンビニ、銀行も近い。
病院や居酒屋など一見充実しているように見えるが、住宅地に存在する駅の割にはスーパーがない。
飲食店の充実
焼肉屋やラーメン屋、居酒屋が存在するため、飲食店は豊富である。
チェーン店はあまり存在しないため、地元の飲食店感が強く、一人では入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が住む街の最寄駅であり、小学校や保育園が多く存在する。
現在駅周辺は、高架化工事の最中であり、駅の中は必ず階段移動&長い距離を歩かなければならない。古い駅舎を未だ利用しているため、トイレは古く、多目的トイレは存在しない。また、トイレは上り線側のみに存在しているため、下り線利用の乗客はわざわざ階段移動を行い移動しなければならない。
治安
駅の南側には交番が存在しており、治安の悪さは感じない。
駅周辺には居酒屋が多く存在するわりには、街灯の数が少ないため暗い。一人歩きするには向かない。
コストパフォーマンス
JR沿線の高架化工事のため、駅周辺は新しくなりそうな予感がする。
他県から来られた方なら必ずこう感じる。・家賃は高い。・新しくない。・田舎の割に土地の値段が高い。・地元感が強く、定住する発想に至らない。・車がないと結局困る利便性。
交通利便性
1. 交通の利便性:向洋駅は交通の要所に位置しており、アクセスが良いため通勤や通学に便利です。また、周辺にはバス停もあり、他の地域への移動もスムーズにできます。
強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
生活利便施設の充実
商業施設の近さ:向洋駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの商業施設が多くあります。日常の買い物や食事に便利です。
強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが二、三店舗あり、行きやすい立地がよい。
強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や運動施設、図書館などの施設も充実しています。レジャーやリラックスに利用することができます。
近くに長時間滞在できるカフェがあればいい。
治安
向洋駅周辺は住宅地が広がっており、静かな環境で暮らすことができます。治安も良く、住みやすいエリアと言えます。
子供達が多く、車を運転する際は気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、お手頃な家賃でいい家に住むことができる。
高いビルやマンションは近くにはないので、お金持ちには向いていない。
交通利便性
市内までのアクセスが良くて、とても便利です。
利用する人も多く、混雑することがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニや病院などもあるところです。
少しスーパーが少ないのが気になりました。
飲食店の充実
居酒屋や鉄板焼きなどいろんなお店があります。
似たようなお店もあるので迷うかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校もあり、困らないと思います。
自由に遊ぶ場所はあまりないのかなと感じます。
治安
駅周辺も整備されていて、街灯もあります。
夜などは酔っぱらいの人がいたりして気になります。
コストパフォーマンス
利便性はとても良くて、生活しやすいところです。
アクセスなど考えると、土地は安くはないかなと思います。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。