サンパーク巨勢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス14分
所在地(住所)佐賀県佐賀市巨勢町牛島423-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年10月
総戸数64戸
専有面積61.30m² ~ 74.53m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大英産業
施工会社森本組
管理会社合人社計画研究所

サンパーク巨勢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンパーク巨勢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク巨勢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンパーク巨勢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンパーク巨勢の売却ガイド

サンパーク巨勢は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはサンパーク巨勢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク巨勢を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンパーク巨勢に関するよくある質問

サンパーク巨勢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク巨勢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク巨勢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパーク巨勢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク巨勢はどのような物件ですか?

サンパーク巨勢は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2007年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク巨勢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲少し駅から離れているが近くにバス停もある。
▼駅から遠いので車は必要。時間帯によってはやや混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くにモラージュ佐賀がある。保育園も歩いていける距離にあるので子育て世帯にはうれしい。
▼近くに保育所があるので騒音など気になる人は気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスも外も、綺麗に保たれている。
▼日中エントランス側は陰になりすこし暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで近くにおおきな建物もないので日当たり良好。
▼部屋によって違うと思うが、やや収納が少ないように思える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いていける距離にモラージュ佐賀、コンビニあり。
▼モラージュ内以外の飲食店の数はやや少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園が歩いていける距離にあるので便利。
▼車の通りが多いので、小さい子をつれての散歩は注意が必要。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】県庁所在地の主要駅です。特急以下、すべての種別の列車が停車するので移動にも便利です。駅から少し離れるとお店は少ないですが、駅近くなら商業施設がありビジネスホテルもそれなりにあります。駅からは、高速バスが運行されているのも便利でした。
▼【佐賀駅に対する口コミ】駅の中にも施設はありますが閉まるのが早いので夜だと使えないケースもあります。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲歩いていけるところにモラージュ佐賀があり。
▼佐賀駅から車で10分ほどかかり車がないひとは不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲幹線道路沿いにありバス停がすぐ近くにあり。
▼近くに幼稚園がありにぎやかだか一日家にいる人はうるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲いつもきれいにしてあり管理者のひとがよし。
▼緑化については緑が少々すくないようにおもう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全面南むきで開放的大きな建物もなく陽当たり良。
▼たたみのへやがないのが難点。さみしいかんじ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲歩いて 3分の モラージュ佐賀があってとても便利です。
▼中心街ではないので モラージュ しかないので バラエティに富んでない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院は たくさん近くにある のでとても便利である。
▼幼稚園がすぐ近くにあり 仕事をしていない人は 少々うるさいかもしれません。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスセンターも近くにあるし複数路線使用できるからいい!
▼電車の本数が1時間に2本か1本しかなくてとても不便
生活利便施設の充実
▲たくさんのお店があって、とても便利だと思う
▼駅の下に(改札口前)ゴミ箱がないのが不便
飲食店の充実
▲ケンタッキーにミスドはとてもいいと思う。
▼強いて言うならマックやスタバがあると若い人が集まると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレもあるしエレベーターやエスカレーターがあるので良いとおもう
▼階段がとても広いため、奥にエレベーターがあるのに気づかない人が多いと思う
治安
▲駅周辺もとても綺麗だし、夜はあかりが多いのでとてもいい
▼酔っぱらいがとても多く、通路で寝ているのが少し怖い
コストパフォーマンス
▲物価はそこそこ高くは無いと思う。土地もさほどないと思う。
▼強いて言うならもう少しバスの本数を増やして欲しい
交通利便性
▲まず、駅の改札が2箇所あります。片方の改札から出たら飲食店がたくさんあるところに出ます!すぐ飲みに行ける軽くご飯に行けますよ!若い子達なら写真撮ると映えらと思います笑!もう片方は、お土産屋さんとかパン屋さんとかある方面です!この前帰省しましたが、とても綺麗になっていて驚きました!これから、佐賀も少しずつ栄えて行ったらなぁと思います!
▼あんまりないですが、強いて言えばどこに何があるか詳しく書いてもらえたら助かります笑、何メートル先に○○があるとか、久しぶりに帰省して道に迷ったからです笑。
生活利便施設の充実
▲食べ物とかお買い物するところが結構あるので助かりますね!百均、スーパー、日用品、本など!
▼場所が分かりにくかったところかなぁと思います。
飲食店の充実
▲うふふ、はパフェとかご飯も美味しいから入っていて嬉しいです!学生時代にもお世話になりました!
▼特にないです。もし、もっと分かりやすくするなら駅出たところにもこんなお食事処ありますとかあったら助かるのではないでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすい、空気も良い。とてもいいと思います!今は関西ですが、離れてみて良さに気づきます。ごはんも美味しい!
▼車がないと、どこにも行けない。だと言うところでしょうか?
治安
▲良いと思います!へんな人少ないし!まず、人が親切。だから好き!
▼ないない。治安は悪いと思った事ないです。
コストパフォーマンス
▲田舎だから、土地とかは安い!都会と比較したら本当に!人いいし空気もいいし、子育てには進めたい。
▼車が無いと遊びに行くのは困難というところだけです!
交通利便性
▲電車の本数がまあまあ多くて便利で使えると思う
▼福岡に行くには鳥栖で乗り換えなきゃいけないのでそこが不便
生活利便施設の充実
▲100均などたくさんあってとても便利だなと思う
▼強いて挙げればもっと生活便利施設があってもいいと思う
飲食店の充実
▲ロッテリア、ケンタッキーやラーメン屋などたくさんある
▼マック、スターバックスがないので設置して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるのである程度便利だと思う
▼スロープとかを設置して欲しいと思ってる。
治安
▲駅周辺はとっても綺麗で娯楽も結構あるので便利
▼たまに駅近くのバスセンターで不審者が出てくるので怖い
コストパフォーマンス
▲佐賀駅の近くにバスセンターもあるのでバスを使って市内のどこでも行くことができる
▼物価や家賃相場がまあまあ高いのでそこが注意して欲しい
交通利便性
▲駅が新しくリニューアルしました。広場ができ、綺麗になっています。イベントもあります!
▼駅の中のお店がワンパターン。周りのお店もワンパターン。もっと駅利用者以外の顧客が、必要
生活利便施設の充実
▲バスセンターあるので、移動は楽ちん。本数もある!
▼バスセンターがわかりにくい。スタッフが常時いるといい
飲食店の充実
▲新鮮なお野菜、魚、佐賀牛のおみせがたくさんあります
▼ワンパターンすぎて佐賀市民は飽きるのでは??
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあって楽しいし、たくさん遊べる
▼遊具がボロボロになってて、危ない。汚い。
治安
▲高校、大学が多いから安心感お巡りさんもよく見回りしている
▼学生が夜公園や、駅前で騒いでうるさい。。
コストパフォーマンス
▲利便性ある 家を建てるにはとても安いからいい
▼車がないと大変。マンションは佐賀の割にはたかい

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。