サンパーク南宮崎駅前2レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩9分 宮交シティバス停 徒歩3分
所在地(住所)宮崎県宮崎市中村東3丁目4-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年2月
総戸数48戸
小学校区域大淀小学校
中学校区域大淀中学校
専有面積64.76m² ~ 89.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大英産業
施工会社上田工業

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク南宮崎駅前2レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮崎県宮崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県宮崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県宮崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮崎県宮崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパーク南宮崎駅前2レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンパーク南宮崎駅前2レジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンパーク南宮崎駅前2レジデンスの売却ガイド

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク南宮崎駅前2レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩9分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩9分
  • 宮交シティバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大淀小学校
  • 中学校区: 大淀中学校

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスに関するよくある質問

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク南宮崎駅前2レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンパーク南宮崎駅前2レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩9分。築2016年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク南宮崎駅前2レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】乗り換え時ホームがわかりやすい 空港まで直結空気も澄んでいてスローライフにはもって恋の場所 人生最後の街にしてほしい
【宮崎駅に対する口コミ】丁度いい時間帯に特急がない空港に着いて繋がってない為雨が降ると少し濡れた定期的にトレンド化の高い飲食店を入れてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】改札出てからお土産店が近いのでちょっとした軽食を買うのには便利でしたのどかで優しい 子育てには緑も豊かで生活しやすい
【宮崎駅に対する口コミ】乗り換え時トイレ利用したが、ホーム改札口から出て距離があり不便です。改善要求お願い致します。警戒心ないので騙されやすい いいかげんさも目立つ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】ずっと変わらず焼きたてベーカリーショップがある
【宮崎駅に対する口コミ】改札からがテイクアウトした際距離ありすぎ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】エレベーターあり 親切な駅員さんが多く利用しやすい
【宮崎駅に対する口コミ】エスカレーターが狭い ぶつかる危険性高い子供には注意
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に「KITENビル」という地元のお土産屋やホテルが入っているビルがあります。また駅内には複数の飲食店が集中しているエリアがあり、宮崎の名物やおしゃれな焼酎バーといったお店もあります。駅前には交番があり、治安は悪くないかと思います。
【宮崎駅に対する口コミ】駅周辺にはこれといった商業施設がありません。商店街が近くにありますが、徒歩で行くには少々遠く感じます。
2023年03月 メリット
交通利便性
バス停などは多少あるので宮崎県内の中では1番交通便利性は良い。車があれば過ごしやすい。
バス停などが無いわけでは無いが都会と比べるとかなり少なく、車がないと生活に苦労する。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニやアミュプラザなどがあるのでそこまで不便には感じない。
店がない訳では無いですが、メインはイオンになるので距離が遠いです。
飲食店の充実
アミュプラザや駅内で様々な飲食店が楽しめます。
おしゃれなお店などの種類はあまり多くは無いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾などが近くのにあるので子育てするのには良いと思います。
もし様々な種類の習い事が今より増えればもっと良くなると思います。
治安
広い道路では街頭も多く、夜でも明るいので治安が悪いという話は聞きません。
細い道などでは暗いところもあり、人通りが少ないところもあります。
コストパフォーマンス
土地の値段など物価は安い訳ではありませんが、都会と比べればかなり安いです。
安い物価で買おうとすれば駅から遠いところまで行く必要があります。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。