サンパーク南宮崎駅前レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県宮崎市恒久1丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年12月
総戸数41戸
小学校区域宮崎市立恒久小学校
専有面積53.23m² ~ 81.11m²
用途地域第二種住居地域
分譲会社大英産業
施工会社森本組
管理会社日本ビルサービス

サンパーク南宮崎駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンパーク南宮崎駅前レジデンスの売却ガイド

サンパーク南宮崎駅前レジデンスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南宮崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク南宮崎駅前レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク南宮崎駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南宮崎駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立恒久小学校

サンパーク南宮崎駅前レジデンスに関するよくある質問

サンパーク南宮崎駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク南宮崎駅前レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク南宮崎駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンパーク南宮崎駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク南宮崎駅前レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク南宮崎駅前レジデンスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南宮崎駅徒歩1分。築2011年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク南宮崎駅前レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】通勤時間帯でも混雑もなく駅から降りたらすぐにタクシーに乗れます。駅周辺にはバスセンターがすぐにあるのでバスの利用も便利です。静かで商業施設も多く利便性のよい地域です。また、駅から少し離れたら家賃もそんなに高くないので住みやすいです。
【南宮崎駅に対する口コミ】電車の本数が少ないのでもう少し多くしてくれたら乗車する方も増えると思います。駅周辺は少し家賃相場が高くなります。また、周辺に新しいお部屋が少ないような気がするのでもう少し多くなれば住む方も多くなり活気がでで良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】近くに大きな商業施設があり、食事や買い物ができる充実した店舗が多くアパレルや雑貨、本屋、マッサージなど多くの専門店が終結していて良いです。夜は静かですし、事件など聞いた事なくすごく治安はいいと思います。街灯もしっかりしており安心して夜もジョギングや散歩ができます。
【南宮崎駅に対する口コミ】大きな病院施設は車で30分程かかるので近くにあったらもっと充実した地域になるのではないかなと思います。強いと言えば、パチンコ屋さんが多くたっているので少し不安は感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】近くの大きな商業施設内にお好み焼き屋さんや焼き鳥屋さんのお持ち帰りができるお店があり種類が多く充実しています。 また、近くにラーメン洋というお店と日高というラーメン屋さんがあります。どちらもかなりおいしいお店で行列ができますが食べる価値があります。
【南宮崎駅に対する口コミ】強いと挙げれば、駅構内には飲食するお店がないのであったら良くなるかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】近くの商業施設内では、子供達の為のキャラクターイベントなどを開催したり、遊べる施設をつくったりしており休日などは楽しめます。
【南宮崎駅に対する口コミ】駅周辺には大型パチンコ店が多いので少し雰囲気が良くないような気がします。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く、徒歩や自転車でも周りに買い物するところや学校、病院などあって便利がいいです。 比較的、夜も静かでファミリーの方が多く住まわれていて治安もいいと思います。
特にデメリットト感じたことはないですが、強いて挙げれば少し上の階の子供の走る音などが響くことぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅裏ですが、治安もよく、近くには公園もたくさんあって子供を遊ばせるところも多いです。
駅裏ということで、少し階によっては夜遅くまで電車の通る音がうるさいこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除の方がいらっしゃって、玄関前にゴミを出しておいたら持っていってくれます。
とくにないですが、しいて言うならエントランスに椅子があるといいのになぁと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上の階の子供たちが走り回る音などが聞こえることがありますが、特に気になりません。
とくに、わたしは感じたことはないです。しいて言うなら、駅に、コンビニがほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに宮交シティや鮮ど市場などもありますし、歩いてでも買い物に行けて利便性がいいです。
とくに、わたしは感じたことはないです。しいて言うなら、駅に、コンビニがほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いて5分ほどのところに、小学校もあるし幼稚園も近くに3箇所ほどあります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【南宮崎駅に対する口コミ】駅前に小さいですが商店街があります。 また居酒屋やパチンコ店、食事どころ(すきややマクドナルド・ミスタードーナッツなどのファストフード)があります。宮交シティ・バスセンターが近くにあります。高校も近くにあります。
【南宮崎駅に対する口コミ】電車が宮崎駅までは頻繁にありますが、ちょっととおくになると電車が1時間に1本とかになってします。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅に入る道は信号機付きでとても広いです。中の方も人が沢山いても余裕があるほど広いです。
駐車場がもっと広くなって欲しいと思います。
生活利便施設の充実
駅の前には大きなショッピングセンターがあり、暇つぶしもできるのはいい。
もっと周りにお店を増やしてよさそう!食べ物のお店!
飲食店の充実
近くに少し有名?なハンバーグ?ステーキのお店があります
ちょっと寄れるお店が少ない気がします。。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも階段にはスロープもあり、幅もあります。
周りにそこまで詳しくないですが、学校などは見たことがないです
治安
お昼は人、車通りがとても多いです。夜もお店だったり駅の明かりでかなり明るいです。
駅の壁が古い気がします。壁だけでも綺麗になったらもっと利用したいと思えそう。
コストパフォーマンス
色々と集合しているところなので、住むところとしてはいいですが、車の音とかは気になりそう。
大通りに面しているので済むとしたら静かではなさそう

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。