サンハイツ西船橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市印内町682-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年11月
総戸数15戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積45.50m² ~ 58.32m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社池田忠工務店

サンハイツ西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツ西船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンハイツ西船橋の売却ガイド

サンハイツ西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ西船橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ西船橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩4分
  • 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

サンハイツ西船橋に関するよくある質問

サンハイツ西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ西船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンハイツ西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ西船橋はどのような物件ですか?

サンハイツ西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩4分。築1983年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ西船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西船橋駅に対する口コミ】ターミナル駅になっていて様々な路線に乗り換えができます。西船橋に住んでいれば通勤がかなり便利になる。
【西船橋駅に対する口コミ】駅のトイレの出入り口が狭くて人とのすれ違いが不便です。利便性の良さが売りなのでその分家賃相場は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】基本的になんでも揃っているので困らないです。駅前に交番があるので何かあった時には安心。
【西船橋駅に対する口コミ】利用者数にたいして駅のベンチの個数が少なめなので座れない事も多い。酔っ払いが多いので治安があまり良くない印象を抱く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店など様々あり、利用したい店が大体ある。
【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋のキャッチが多い。しなくてもいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅の近くに公園もいくつかあるので子育て世帯に向いている。
【西船橋駅に対する口コミ】利用者数にたいしてさほど広いわけでは無いので、いつも混雑している。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】いろんな路線が停まる大きな駅なので、通勤通学にとっても便利です。エキナカのお店もあり、駅の中でご飯を食べたりお買い物もできます。エレベーターもあるので、ベビーカーや車椅子利用の方も安心して利用できます。
【西船橋駅に対する口コミ】人の乗り降りが多い駅なので、いつも混んでいる。エキナカのお店がもっと充実してほしい。
2023年07月 メリット
交通利便性
武蔵野線、総武線、直通で東京メトロまであるので便利。
朝の武蔵野線は、人が多いわりに、ホームが狭いので危ない。
生活利便施設の充実
駅のかなにたくさんの魅力的なお店があるので、つい利用してしまいます。
その他駅のように、シャポーとか駅直通であれば嬉しいです。
飲食店の充実
改札でてスターバックスコーヒーなどあるのが良いかと。
シャポーのようにもっとたくさんのお店があっても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や、大きな公園もあるので嬉しいです。
大型のショッピングモールができるような土地があれば。
治安
老若男女住みやすいのではないかと思っております。
あんまし気にしたことがないので、無いと思っております。
コストパフォーマンス
東京にもでやすく、なんでもあると思います。
利便性がいいからこそ、家賃とかは高いかなと思います。
交通利便性
いろいろなえきにつながっていてとてもいいですまいにちがっこうにいくときにりようさせてもらっていますでもたまにつばをはくおとながいるのでそれはふまんです
人が多すぎることがデメリットだと思います
生活利便施設の充実
ラーメン屋さんが美味しいので行くべきです
人が多いのでショッピングはおすすめ出来ません
飲食店の充実
サイゼリヤがあってそこに行ったことがあるけど良かったよ
強いて言うなら、大きい店がないことかな。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの店があるから子育てには向いている
危ない人がいるから気をつけるべきですね誘拐とか
治安
朝はいい時が多い喧嘩もしてる人が少ないです
お昼は喧嘩する人が沢山いるのであまり行きたくない
コストパフォーマンス
安いですとても安いのでなんでもかえてしまいます
デメリットは特にないと思うよ強いて言うならスタバが高い

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。