サンハイツ緑地公園1棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1977年2月
総戸数52戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積62.23m² ~ 75.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社京阪神興業
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

サンハイツ緑地公園1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、寺内2丁目7-1の空気感が希望に近いと感じました。サンハイツ緑地公園1棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜76m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンハイツ緑地公園1棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと62〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンハイツ緑地公園1棟の売却ガイド

サンハイツ緑地公園1棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数52戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ緑地公園1棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ緑地公園1棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

サンハイツ緑地公園1棟に関するよくある質問

サンハイツ緑地公園1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ緑地公園1棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ緑地公園1棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハイツ緑地公園1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ緑地公園1棟はどのような物件ですか?

サンハイツ緑地公園1棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩2分。築1977年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ緑地公園1棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【緑地公園駅に対する口コミ】住宅街の駅。北大阪急行沿線に広がるマンションをメインにした住宅地域なので人の往来が朝から晩まであります。駿台予備学校も駅のすぐそばにあるので学生さんもいて活気があります。駅にはコンビニもマクドナルドもあるので便利さもあります。
▼【緑地公園駅に対する口コミ】周りの住宅の多さに比べて少し飲食店やスーパーなどの商業施設が貧弱なところが大きな問題となります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲千里中央行きとなかもず行きのホームが別々なので混まない
▼電車に乗り込むときに雨が降ってると濡れる
生活利便施設の充実
▲病院、本屋などがあって駅からもかなり近い
▼大型ショッピングモールはないことがデメリット
飲食店の充実
▲スタバ、コンビニ、居酒屋があり、駅からも近い
▼居酒屋も多いわけじゃないから混んでたらだめ
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、中学校がありそれも近くにある
▼空気があまり綺麗では無いし、車の音が大きい
治安
▲酔っ払いは居ないので突然絡まれたりはしない
▼交番は無いので、危険な時は夜人がいないのであぶない
コストパフォーマンス
▲コンビニはとても近いので、困った時に便利
▼家は高く、空気も悪いのに、争奪戦になるの気になる
交通利便性
▲女性専用車両はどっち方面も階段上がってすぐにあるので便利です!
▼地下鉄と言う名の地上駅なので、雨が激しい日はホームでもやや濡れます
生活利便施設の充実
▲コンビニ、本屋、マクドナルド、スーパーが隣接してあります
▼ドラックストアだけ駅近辺にありません、少し歩けばあります。
飲食店の充実
▲駅出てすぐのピザ屋さんがおいしいです。お弁当屋さんとココイチもあります。
▼もう少しチェーン店が充実していると入りやすいかなあ…そこまで気になるところは無いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲出てすぐ、どでかい緑地公園があるので、遊び場所には困りません!スケートボードパークとスーパー銭湯も建設予定とのことで楽しみです。
▼坂道が異常に多いです。自転車に乗るなら電動でないときついと思います。
治安
▲人通りもどの時間もある程度あり、御堂筋に面していて交通量が多いので、暗くて怖い思いをしたことはありません。
▼反対に、交通量が多いので、交通ルールを守らない人がいると少し怖いかもです。
コストパフォーマンス
▲飲食店、スーパーもあり、ニトリもあるので生活には困らないです。
▼北摂、また御堂筋線上なので家賃は少し高いです。住民税も…
交通利便性
▲梅田まで15分と利便性がよい。新大阪駅も近くて、新幹線を利用する人は便利だと思う。
▼特に大きなデメリットはないが、強いて言えば、豊中市内へ行くバス路線がもう少し多ければ良い。
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーが2軒あり、コンビニも近くにあって便利。病院も小児科や歯医者などなり、近場で助かる。
▼ドラッグストアが駅からは少し遠いのが不便。雑貨屋や、アパレル系のお店はあまりない。
飲食店の充実
▲テイクアウト出来るお店がいくつかある。マフィンの美味しいカフェや、スタバ、パン屋もあり充実している。マクドナルドも駅前と少し離れた所に2店舗ある。
▼ファミリーで食べに行けるお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園、服部緑地公園と植物園がある。小さな公園もいくつかあって遊ぶところに困らない。服部緑地公園と植物園にはベビールームもあり、オムツ替えシートもあり小さな子どもがいても安心して出掛けてられる。
▼幼稚園、保育園は近場にはあまりない。通うには、自転車が必要になる。幼稚園の通園バスが走っているのを、よく見かける。
治安
▲1日を通して、比較的静かで過ごしやすいと思う。パチンコ店などもなく安心緑道や駅前など、定期的に掃除されていていつも綺麗。
▼夜は、緑地が少し暗い。人通りも全体的に少なくなる。
コストパフォーマンス
▲治安や、主要都市への移動など考えると、物価は少し高めかもしれないけど住みやすさから考えるとコスパは良いと思う。
▼家賃相場は平均か、少し高め。土地の値段は高いと思う。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。