サンハイツ武蔵野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原1丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年1月
総戸数22戸
小学校区域栗原小学校
中学校区域第五中学校
専有面積31.24m² ~ 37.63m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社武蔵野産業
施工会社武蔵野産業
管理会社日本ハウズイング

サンハイツ武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ武蔵野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ武蔵野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハイツ武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンハイツ武蔵野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県新座市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県新座市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

サンハイツ武蔵野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンハイツ武蔵野の売却ガイド

サンハイツ武蔵野は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサンハイツ武蔵野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ武蔵野を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩16分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗原小学校
  • 中学校区: 第五中学校

サンハイツ武蔵野に関するよくある質問

サンハイツ武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ武蔵野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイツ武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ武蔵野はどのような物件ですか?

サンハイツ武蔵野は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩16分。築1976年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ武蔵野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線の急行列車が止まるひばりヶ丘駅は再開発が進み、南口にしか無かったロータリーが北口にもできるなど、より便利になってきている街だと感じます。商業施設などについては、南口には西友やニトリ、セリアなど様々な店舗が入っているビルがあり、生活しやすい環境にあると思います。北口方面は基本的には住宅街の色が強いですが、駅前には居酒屋やスナックなどが立ち並び、飲み屋探しには困らないです。また、ラーメン二郎ひばりヶ丘店が南口から徒歩5分程の所にあり、二郎好きには特にオススメです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、北口と南口を行き来するときには、駅構内を通るか、踏切を渡るしかないので、地下歩道などあったらより便利だと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場バス乗り場あり。駅前にコンビニ多数。ファストフード店も多数。
強いてあげるならば人が多い、エスカレーターが混む。結構並ぶ。
生活利便施設の充実
飲食店多数、商業施設も多く便利。ファストフード店もあったり困らない。駅前にコンビニ多数。
強いてあげるなら、駅から少し離れたら特に何もなくなる。
飲食店の充実
ひばりヶ丘には有名な二郎のお店があったりして人気。提供時間が早い店も多い。
特に浮かばないが、多すぎて迷ってしまうこともある。
暮らし・子育て環境の充実
広場があったり、子供も楽しい。エレベーター、エスカレーターも充実
公園は少し歩かないとないところ、もっと近くにあれば良い
治安
駅前に交番あり、ほぼ常に外に人が立っていて安心
片側出口に交番があるがもう片側はないのでそこが少し不安。
コストパフォーマンス
少し高いが住みやすさ、交通の便含め全然妥当だと思う。
強いて言うなら若い人には少し敷居が高いきがする。
交通利便性
準急、各駅停車、快速、急行、通勤急行など、特急以外全て止まるため、交通の便が最高。特急を使わなくても、急行で十分早く、池袋まで20分かからない。
再開発がなされ、だいぶ良くなったが、駅の横の踏切近くや北側の商店街で人が溜まってしまい、タクシーが飛ばせない。
生活利便施設の充実
PARCO、西友があり、買い物に困ることはほとんどない。
病院が少し遠いことが改善すればいいと思う。
飲食店の充実
豊富にある。特に、北側の商店街にはチェーン店がたくさん。
駅からチェーン店までは近いが、美味しい飲食店までが結構遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の施設は他と変わらず、多機能トイレ、エレベーター、手すりなど。
交通が激しく、踏切があり子供を目を離せない。
治安
南側はPARCOやタワーマンション、自由学園などがあり少し落ち着いた雰囲気。
北側は特に治安が悪く、夕方の人が多い。歓楽街。
コストパフォーマンス
ベットタウンとしての家賃は高いと思うが、それに見合う交通の便の良さがある。少し北側に行くと埼玉県なので、そちらは地価がだいぶ安くなり、住みやすい。
自由学園付近は高級住宅街と言われているように、駅チカの地価が高く、あまり住みやすい値段ではない。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。