サンハイツ東久留米の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都東久留米市本町2丁目2-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年2月
総戸数18戸
小学校区域東久留米市立第三小学校
中学校区域東久留米市立久留米中学校
専有面積29.59m² ~ 39.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社武蔵野産業
施工会社武蔵野産業
管理会社エム・エス・ケーサービス

サンハイツ東久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツ東久留米の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハイツ東久留米は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハイツ東久留米の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンハイツ東久留米の売却ガイド

サンハイツ東久留米は東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ東久留米の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ東久留米を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第三小学校
  • 中学校区: 東久留米市立久留米中学校

サンハイツ東久留米に関するよくある質問

サンハイツ東久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ東久留米には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ東久留米の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイツ東久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ東久留米はどのような物件ですか?

サンハイツ東久留米は東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩5分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ東久留米には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東久留米駅に対する口コミ】電車の本数が多く池袋や渋谷などに行きやすいので、アクセスがとてもよく通勤や通学にも便利な街です。駅の周辺にはスーパーマーケットなども多いので、帰宅する前に食品や日用品などの買い物を済ませることもできます。駅の周りや大きい道路は街灯が多く明るいので、帰宅する時間が遅くなってもあまり不安はありません。
▼【東久留米駅に対する口コミ】都心へ出るのが便利なので、その分朝や夕方の時間帯は人で混み合います。駅から離れると住宅街が広がっているので、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲各駅もそんなに時間もかからずスムーズにいけます
▼電車移動のときは西武池袋せんは人が多いので混雑時はおすすめできない。
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅近で便利です。デパートも数々あります。
▼タクシー会社の本数が少ない、ループなどの移動手段もすくない。
飲食店の充実
▲家族つれや高齢者には人気な店舗がいっぱい
▼ヨーカドーやイオンなどが駅からちょっとある
暮らし・子育て環境の充実
▲家族には適切な環境。公園なども多く住みやすい環境。
▼なし、お祭りやマーケットとかの出店があればもっと楽しいと思う
治安
▲夜は電灯があまりないので少し怖いですが、それ以外は治安いい方だと思います。
▼夜の独り歩きなどは避けた方がいい。お店などの閉まる時間も比較的に早い。
コストパフォーマンス
▲家族や実家などが多いのでコストパフォーマンスは悪くない。
▼最近発展してきてるので施設の周りは家賃が高い
交通利便性
▲でんしゃいっぽんでいけぶくろに行けること。
▼しいてあげるならすこしふるいところだとおもう。
生活利便施設の充実
▲とてもえきいんのたいどがよく、やさしいところ。
▼しいてあげるならすこしだけしせつがすくない。
飲食店の充実
▲えきのまわりにたくさんいんしょくてんがある。
▼あまりおいしくないいんしょくてんがおおい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、とてもらくなところ。
▼せつびがふるく、こわれないかしんぱいです。
治安
▲いつもひとりひとりがやさしいこと。駅員さんも
▼しいてあげるならすこしだけうるさいのが困る
コストパフォーマンス
▲ちょうどいいねだんで、もんくがないところがよい。
▼そのじょうたいでもじゅうぶんいいが、もうすこしやすいとたすかる。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。