サンハイツ新井町1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町378-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年1月
総戸数99戸
小学校区域横浜市立新井小学校
中学校区域横浜市立新井中学校
専有面積88.70m² ~ 97.07m²
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社自主管理

サンハイツ新井町1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハイツ新井町1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハイツ新井町1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンハイツ新井町1号棟の売却ガイド

サンハイツ新井町1号棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数99戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅です。

現在、URICOにはサンハイツ新井町1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ新井町1号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンハイツ新井町1号棟に関するよくある質問

サンハイツ新井町1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ新井町1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ新井町1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンハイツ新井町1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ新井町1号棟はどのような物件ですか?

サンハイツ新井町1号棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ新井町1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東急線、JR線と相互乗り入れをしていて、特急や快速など全ての種類の電車が止まるので非常に便利。
▼上り方面は行き先が多すぎて分かりづらい。バスロータリーがない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニや診療所、薬局などの最低限の買い物はできる
▼商店街に活気がない、服や雑貨などウィンドウショッピングが楽しめるような商業施設が全くない
飲食店の充実
▲ファミレスチェーン店なら何軒かあるので、外食で困ることはない。
▼気軽に入れるかつオシャレなお店は全くないカフェ、ベーカリー、ファストフード店、弁当屋は全くない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんあり、公園もたくさんある。
▼小中学校が山の上にあるので通うのが少し大変な人が多いかも
治安
▲街灯はあるので夜も明るい。知らない人からナンパされることもまずない。
▼カラスが多く、ゴミ収集日はゴミが道端に散らかってることがある
コストパフォーマンス
▲駅から1番近いスーパーは比較的物価が安い
▼家賃は高いと思うので、学生が1人暮らしできるようなアパートはなさそう。
交通利便性
▲都内にひとのりで行けるようになってとても便利になりましたね
▼駅が小さいので駅ビルが無いことがとても残念ですね
生活利便施設の充実
▲駅の近くでは有りませんが近隣に大きな総合病院や大きなスーパーなど合って住むにはとても適している
▼幹線道路のみちが狭いのが難点な所です朝晩はとても込み合う事が有るので車移動は難点なてんがある
飲食店の充実
▲近隣にスーパーやディスカウントスーパーなども有るのでとても買い物しやすい
▼近場でも幹線道路のみちが狭いのが難点な所です
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街が多く子育てにはとても適した環境と言えます
▼山坂多いので雪がたくさん降ると歩きずらさは有ります
治安
▲閑静な住宅街が多く治安はとても良い近隣の人工も多く常に人のかげが有るので不安感は少ない
▼山坂が多く積雪で車の移動が困難になる場合があるかも
コストパフォーマンス
▲比較的安価なスーパーが多く買い物などとても適した環境であると思う
▼山坂が多く積雪では徒歩での買い物などに転倒に気を付けなければならない
交通利便性
▲横浜まで特急だと7分くらいで着く。新宿までもいっぽんでいける。
▼強いてあげれば、普通だと13分くらい横浜までかかる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにマルエツやマイバスケット、クリエイトなどある。
▼特にないが強いてあげれば、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
▲駅の近くにガストや人気なラーメン屋、吉野家などある。
▼特にないが強いてあげれば、おしゃれなレストランなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から高校まであり、学生がよく歩いているイメージ。
▼特にないが強いてあげれば、上菅田小学校は工事中である。
治安
▲駅の近くに交番があり、よく警察官が立っている。
▼特にないが強いてあげれば、駅の近くにパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
▲横浜までも新宿までも一本で行けて、住むにもそんなにお金がかからない。
▼特にないが強いてあげれば、最近地価が上がっていると聞いたことがある。
交通利便性
▲快速が止まる。横浜駅まで止まらずに7分ほどで行ける。
▼特にないが強いてあげれば、タクシー乗り場が夜になると行列になっている。
生活利便施設の充実
▲駅前には特に何もないが、少し歩けばスーパーや薬局がある。
▼大きな商業施設などはない。お洒落な服が買えるようなお店はない。
飲食店の充実
▲駅前にガストがあり、少しいくといつも混んでいる有名なラーメン屋もある。
▼特にないが強いてあげれば、お洒落なレストランなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に高校がいくつかある。駅から少し離れたところに中学校や小学校もある。
▼小学校や中学校は坂を登ったところにあるため住む場所によっては大変。
治安
▲飲み屋街などはなく、酔っ払いが多いなどはない。
▼特にないが強いてあげれば、夜になると街灯が少ない。
コストパフォーマンス
▲来年ごろには新横浜までも直結で行けるようになり、とてもいい場所である。
▼特にないが、強いてあげれば、東京までは少し遠い。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。