サンハイツ下郡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス11分
所在地(住所)大分県大分市下郡中央2丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年1月
総戸数24戸
小学校区域大分市立下郡小学校
中学校区域大分市立滝尾中学校
専有面積72.25m² ~ 81.90m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三和恒産
施工会社恒進建設

サンハイツ下郡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ下郡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハイツ下郡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サンハイツ下郡の売却ガイド

サンハイツ下郡は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはサンハイツ下郡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ下郡を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立下郡小学校
  • 中学校区: 大分市立滝尾中学校

サンハイツ下郡に関するよくある質問

サンハイツ下郡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ下郡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ下郡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハイツ下郡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ下郡はどのような物件ですか?

サンハイツ下郡は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ下郡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】数年前に改築し古臭い駅から機能的都会的な駅へ大変身しています。主要な駅と同じくアミュプラザ(駅ビル)が建設されオシャレな店が多く出店しています。日豊本線、久大本線、豊肥本線の3路線が大分駅を経由しておりアクセスは抜群といっていいでしょう。大分市中心部に位置しており食事、買い物なにをしても利便性が高い。
【大分駅に対する口コミ】特にないですが大分市中心部ということもあり駐車に困ることでしょうか。
2024年08月 メリット
交通利便性
大分県で最大の駅なため多くのバスやタクシーが来ている。
一般車の乗降者をすることのできるスペースが狭い
生活利便施設の充実
コンビニやアミュが入っているので便利です
いろんなところに店があるので分かりにくいことがある。
飲食店の充実
かなり多くの飲食店が入っていると思います
ジャンルが被っているところがあることです。
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターなど子供も楽しめるスペースが多いと思います
ゲームセンターなど高校生たちが多く来るので大変です
治安
治安は比較的いい方だと思います。交番もあります
夜間になると交番に人がいないことがある。
コストパフォーマンス
かなりいろいろなものが安く売られていると思います
時々高くなるものがあるのが残念な点です。
交通利便性
九州の主要駅は中心市街地と離れているケースが多いが、大分駅は目の前が中心市街地である
特には思いつかないが、あえて言うなら。高速バスの停留所があると良いと思う。
生活利便施設の充実
駅の建物内にアミュプラザやスーパーがあり、飲食店や専門店も多く大変便利
スポーツゼビオやスポーツデポ等の大型スポーツ店があるとうれしい
飲食店の充実
駅内部および周辺にいろんなジャンルの飲食店がある
街の規模的にしょうがないが、博多駅等にくらべると選択肢が乏しい
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しく、施設面ではすぐれていると思う
すいません、小さい子がいないのでよくわかりません
治安
総じて治安は問題なし。街灯も多く、すぐそばに交番もある
あえていうなら、南口は住宅街なので夜間の人通りが少ないが、特に問題はない
コストパフォーマンス
周辺にマンション等も多いが、他県にくらべると安いほうだと思う。
大分駅に限った話ではないが、インフレ等により住宅価格が上がっている

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。