サントピア豊中曽根の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市曽根西町3丁目15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年8月
総戸数29戸
小学校区域原田小学校
中学校区域第一中学校
専有面積62.90m² ~ 71.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三共テクニカ
施工会社三共テクニカ
管理会社浪速管理

サントピア豊中曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 曽根西町3丁目15-13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サントピア豊中曽根は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サントピア豊中曽根は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サントピア豊中曽根はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サントピア豊中曽根の売却ガイド

サントピア豊中曽根は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントピア豊中曽根の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア豊中曽根を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 原田小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

サントピア豊中曽根に関するよくある質問

サントピア豊中曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア豊中曽根には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア豊中曽根の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサントピア豊中曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア豊中曽根はどのような物件ですか?

サントピア豊中曽根は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩6分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア豊中曽根には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曽根駅に対する口コミ】駅前にはダイエーやKOHYOがあり、食品を調達するには事欠きません。ダイエーの中にはドラッグストアもあり便利です。さらに、最近コクミンドラッグがオープンしました。本屋、靴修理、ミスタードーナツ、ロッテリアなども駅の高架下にあり、帰る前に寄れるところが便利です。
【曽根駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅目の前の古い建物が気になります。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで阪急電車のガード下を歩くと、雨でもほぼ傘無しで行けます。
車の場合、マンション付近の道がかなり狭いので運転しにくいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅構内には綺麗で広々としたトイレがあります。売店などはありませんが自動販売機も設置されていますし、改札を出てすぐにローソンがあるので便利です。暴風雨や寒い冬に快適な待合室もあるのがとても有り難いです。
終点駅まではそんなに遠くはないですが、急行が停車しない駅です。駅構内に売店はないです。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにダイエーとコーヨーがあり、買い物に便利です。駅が2階にあるので、1階にはコンビニ、本屋、ファストフード店などが充実していて助かります。薬局も近くて安心です。
強いて言えば、服を購入できるお店が少ないです。特に子供服はダイエーにも品揃えが少ないのがちょっと不便だなと感じます。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに美味しいベーカリーがあり、和菓子や洋菓子店などもあります。個人駅には大好きなミスタードーナツが駅の下に入っているのが嬉しいです。
コンビニだけでなく、帰りにちょっと買い物で立ち寄れるお店が多いので、誘惑が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は駅からは少し離れたところにありますが、中学校は近いですし数も多いと思います。
自転車置き場は朝などは止める場所を見つけるのに苦労します。
治安
駅前に交番があるので安心です。夜でも駅の周りや商店街の街灯が明るいので、遅くまで開いているスーパーへの買い物も安全に行けます。居酒屋もいくつかありますが、あまり遅くまで開いていませんし酔っぱらいを見ることはあまりないです。
夕方の帰宅ラッシュ時には商店街の車通りが一気に増えるので、歩行者や自転車での通行が困難になります。
コストパフォーマンス
一人暮らしの賃貸物件が多く家賃も安めだと思います。
ファミリー向けに部屋数の多い物件が少ない気がします。

サントピア豊中曽根の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.86万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.38 118.36 151.34 2013-06-10 3LDK 71.66㎡ 90.88万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.66㎡ 108.41万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡2019-12-09 3LDK 65.26㎡ 120.56万円/㎡2020-02-17 3LDK 65.26㎡ 115.49万円/㎡2020-08-18 3LDK 65.26㎡ 115.49万円/㎡2023-07-03 2SLDK 65.28㎡ 145.84万円/㎡2024-04-06 3LDK 65.28㎡ 135.72万円/㎡ 2013-06 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-06 3階 3LDK 65.28㎡ 135.72万円/㎡
2023-07-03 6階 2SLDK 65.28㎡ 145.84万円/㎡
2020-08-18 5階 3LDK 65.26㎡ 115.49万円/㎡
2020-02-17 5階 3LDK 65.26㎡ 115.49万円/㎡
2019-12-09 5階 3LDK 65.26㎡ 120.56万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 71.66㎡ 90.88万円/㎡
2013-06-10 6階 3LDK 71.66㎡ 108.41万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。