サントピア西九条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/西九条駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年11月
総戸数18戸
小学校区域大阪市立西九条小学校
中学校区域大阪市立春日出中学校
専有面積40.29m² ~ 55.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日産住宅
施工会社金山工務店
管理会社キクタメンテナンス

サントピア西九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西九条2丁目3-9の利便性を評価しています。サントピア西九条なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西九条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。サントピア西九条なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと40〜55m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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サントピア西九条の売却ガイド

サントピア西九条は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントピア西九条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

サントピア西九条を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩3分
  • 阪神なんば線/西九条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西九条小学校
  • 中学校区: 大阪市立春日出中学校

サントピア西九条に関するよくある質問

サントピア西九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア西九条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア西九条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサントピア西九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア西九条はどのような物件ですか?

サントピア西九条は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩3分。築1980年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア西九条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西九条駅に対する口コミ】阪神電鉄とJR、そして大阪シティバスがあり交通の便は便利です。タクシー乗り場もあります。静かな町なので暮らしやすいと思います。家賃も安目の物件を見掛けます。
【西九条駅に対する口コミ】近頃タクシー乗り場ですが、タクシーが客待ちしていない事がよく見られます。駅前が汚らしい感じがします。駅前が綺麗になれば素晴らしくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西九条駅に対する口コミ】近くにスーパーライフがあり、大きな病院や、救急病院病院もあります。駅前にしか歓楽街がなくて、静かな町並みです。
【西九条駅に対する口コミ】大型店舗がなくて、商店街もない。書店も雑貨店もないのがデメリット。駅前は古くて少し汚らしい感じ。駅前ながら交番も見当たらないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西九条駅に対する口コミ】駅前には居酒屋ビルがあります。あと立ち食いそば屋や、王将もあります。
【西九条駅に対する口コミ】飲食店が固まって集まっているので、少しハズレた場所にないのは不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西九条駅に対する口コミ】駅前に学校や幼稚園があります。公園も充実しています。
【西九条駅に対する口コミ】阪神もJRも駅舎が古く、車いすの方などには不便に感じると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西九条駅に対する口コミ】近くに飲み屋やカラオケ店があり、仕事帰り少し飲んで帰る分には店に困らずとても便利です。以前ユニバーサル方面に勤めていた時は、定期範囲内ということもあり、職場の後輩を連れて飲みに行き、店も多いのではしごをしていました。
【西九条駅に対する口コミ】特に飲み屋などは多いが、スーパーなどは少なく、住むには不便。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西九条駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐ、居酒屋が数件、コンビニ、本屋があります。 徒歩5分程の所には、大型スーパーもあります。 梅田に乗り換えなし6分程でアクセスできます。同じ駅に阪神電車も通っているので、こちらも乗り換え乗り換えなし、10分程度でアクセスできますので、とても便利です。
【西九条駅に対する口コミ】駅近くに、ファミリーレストランやカフェ、大型飲食店があまりないので、待ち合わせや休憩などには不便です。
2025年12月 メリット
交通利便性
梅田、なんば、天王寺、三宮、どこにでも1本で行ける。居酒屋は充実。
駅で日用品買い物はあまりできない。少し歩いたところに、スーパー、ドラッグストアがある。
交通利便性
西九条駅は、環状線、阪神線、ゆめ咲線などありどこにでも行けるのですごく便利でいつも使っています。
USJの乗り換え駅なので時間帯により人が多い。
生活利便施設の充実
病院も本屋もスーパーもたくさんあります。
服屋さんなどはあまりないですが、梅田や難波が近いので大丈夫です。
飲食店の充実
飲み屋さんやお弁当屋さんなどなんでもあり、困ったことないです。
回転寿司がないので回転寿司をつくってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子育てプラザなどあり、こどもも連れでも過ごしやすいと思います。
公園のトイレなどもう少し綺麗だったら嬉しいです。
治安
どの時間帯でも結構人通りが多いので、安心です。
飲み屋もたくさんあるので夜は酔っ払いに遭遇することもあります。
コストパフォーマンス
西九条はそんなに何があるってわけではないですが、なんせどこにでもアクセスが良いので住みやすいです。
相場だと思いますが、家賃下がったら嬉しいです。
交通利便性
JR西九条の駅員さんに、大変お世話になったことがありますが、嫌な顔をせず、親切に対応してくださって感謝です。
ユニバの乗り換え駅なので、土日のホームが多かったり、電車が満員の時がありのが、デメリットです。
生活利便施設の充実
駅を出たらコンビニ、スーパー、王将と小さめの商店街があり、便利です
お店が充実しているかと言われたらそうではないので、もう少し充実させてほしい
飲食店の充実
ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋、定食屋があり、どれも美味しいです
お店が厳選されてるので、スタバなどあったらもっと賑わうと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅前に学校もあるので、ファミリーが多いです。駅もバリアフリーはしっかりしています
トイレの数をもう少し増やして欲しいですね
治安
居酒屋がそこまで多くないので、そこまで治安は悪くないと思います
強いて言うなら、駅の周りをもう少し綺麗にしたらもっと良くなると思います
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しくはわかりませんが、そこまで高くないと思います
物価もそんなに高くないと思ってますが、もっと安くして欲しい

サントピア西九条の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.62万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.61 85.62 131.63 2014-02-18 3DK 54.54㎡ 47.28万円/㎡2017-02-01 1SLDK 42.75㎡ 75.78万円/㎡2017-10-02 1SLDK 42.75㎡ 75.78万円/㎡2021-11-29 1SLDK 42.75㎡ 106.71万円/㎡2022-11-19 1SLDK 42.75㎡ 106.71万円/㎡2023-03-06 3DK 55.47㎡ 123.96万円/㎡2023-09-07 3DK 55.47㎡ 123.96万円/㎡2024-01-13 3DK 55.47㎡ 118万円/㎡2024-03-26 1SLDK 42.75㎡ 91.25万円/㎡2024-08-22 3DK 55.47㎡ 118万円/㎡2025-02-23 3DK 55.47㎡ 118万円/㎡2025-05-27 1SLDK 42.75㎡ 106.71万円/㎡2025-06-17 2LDK 42.75㎡ 83.51万円/㎡2025-09-16 1SLDK 42.75㎡ 98.98万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-16 3階 1SLDK 42.75㎡ 98.98万円/㎡
2025-06-17 1階 2LDK 42.75㎡ 83.51万円/㎡
2025-05-27 3階 1SLDK 42.75㎡ 106.71万円/㎡
2025-02-23 5階 3DK 55.47㎡ 118万円/㎡
2024-08-22 5階 3DK 55.47㎡ 118万円/㎡
2024-03-26 3階 1SLDK 42.75㎡ 91.25万円/㎡
2024-01-13 5階 3DK 55.47㎡ 118万円/㎡
2023-09-07 5階 3DK 55.47㎡ 123.96万円/㎡
2023-03-06 5階 3DK 55.47㎡ 123.96万円/㎡
2022-11-19 3階 1SLDK 42.75㎡ 106.71万円/㎡
2021-11-29 3階 1SLDK 42.75㎡ 106.71万円/㎡
2017-10-02 3階 1SLDK 42.75㎡ 75.78万円/㎡
2017-02-01 3階 1SLDK 42.75㎡ 75.78万円/㎡
2014-02-18 5階 3DK 54.54㎡ 47.28万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。