サントピア西九条2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/西九条駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年4月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立西九条小学校
中学校区域大阪市立春日出中学校
管理方式自主
管理会社自主管理

サントピア西九条2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サントピア西九条2は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市此花区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サントピア西九条2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西九条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。サントピア西九条2なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サントピア西九条2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サントピア西九条2の売却ガイド

サントピア西九条2は大阪府大阪市此花区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントピア西九条2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

サントピア西九条2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩1分
  • 阪神なんば線/西九条駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西九条小学校
  • 中学校区: 大阪市立春日出中学校

サントピア西九条2に関するよくある質問

サントピア西九条2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア西九条2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア西九条2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサントピア西九条2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア西九条2はどのような物件ですか?

サントピア西九条2は大阪府大阪市此花区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩1分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア西九条2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西九条駅に対する口コミ】駅ホーム改札出てすぐコンビニのセブンイレブンと牛丼の吉野家があります。am7:00には開いています。駅を出てもセブンイレブンや書店があり、もう一方の出口でても牛どんのすき家,コンビニののローソンや餃子の王将,スーパーライフがみえています。餃子の王将でお奨めては餃子1番定食です。ボリュームがすごい750円税込み825円でタップリです。またこの王将の反対側には薬のココからファインやラーメン屋などまた大きな病院もあります大阪行きのバスもでています。USJののりかええきでまあります。コーナンと併設の激安スーパーへはこの駅から徒歩で15分で行けます。大阪駅にも歩いていける距離です。私は歩くのおそいですが散策しながら歩いても1時間位でしょう。野田、福島、大阪駅となります。げきやすスーパー是非行って見て下さい。
【西九条駅に対する口コミ】通勤通学時間は大変混みますがスムーズには流れます
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西九条駅に対する口コミ】和歌山、奈良、京都、兵庫全ての方向に行けるユニバーサルスタジオジャパンの近くにあるが、安い
【西九条駅に対する口コミ】阪神電車の電車本数が少ない気がする。もう少し増やすべき最近は公園がきたくなってきて困っている。そのほかグランドの水が漏れっぱなしになっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西九条駅に対する口コミ】駅降りたあと近くに病院もあるし安心だし、薬局もあるのでさらに安心だ事件は少ないため結構いい町だと思う。おすすめだ
【西九条駅に対する口コミ】イオンのような大きいショッピングモールがないため不便児童への呼び掛けなどそういう事件が多いため子持ちには不安視あり
買い物・飲食店充実度 ★★
【西九条駅に対する口コミ】居酒屋は駅近くにたくさんあるため、飲み会にはふさわしい
【西九条駅に対する口コミ】ファストフード店が無さすぎて困っている。作るべきだ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西九条駅に対する口コミ】子育てはいいと思う 近くに幼稚園も小学校もあるいいところだ
【西九条駅に対する口コミ】幼稚園は倍率が高くて入りづらいと思うのであまり期待な出来ない
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西九条駅に対する口コミ】大阪駅まで6分、難波へも10分、三宮へ40分、関西空港へ60分で全て乗り換え無しでいける便利さ。また三宮までは阪神なら300円と非常に安くいけるのが大きい。家賃もこの利便性を考えると相場は安く、大阪で家を探すなら候補として検討する価値はある駅だと感じる。
【西九条駅に対する口コミ】駅周辺の店舗が少なく、大手チェーンの多くは隣の野田や弁天町、福島に集中しており、駅前も飲み屋が多く駅前の若々しさはあまりない。
2023年10月 メリット
交通利便性
大阪環状線の西九条駅はユニバーサルスタジオジャパンに行く際、利用する駅で大和路快速、関空快速なども止まるので、アクセスが良いです。
改札口が一つで少し距離があるので、足が悪い方やお年寄りにはしんどいかなと思います。ホームももう少し広いと安全だと思います。
生活利便施設の充実
コンビニが点在していて、商店街のコロッケ屋さんは安くて美味しいです。駅近に救急病院が1件、休日急病診療所が1件、その他整骨院、内科、小児科、歯科など充実してます。
駅前がもう少し広いと良いなとおもいます。駐輪場も充実してもらえると助かります。
飲食店の充実
ザ・下町で居酒屋、カレー、ラーメン、カフェなど飲食店が多いです。特に居酒屋が多くて、近くに中央卸売市場があるので、新鮮な魚が食べられます。満マルという居酒屋さんは昼間から営業して昼飲みにはもってこいのお店です。チェーン店の吉野家、すき家、白木屋、鳥貴族、ジャンカラもあります。もんじゃ・お好み 彩では関西では珍しい、もんじゃ焼きが食べられます。グーテ・ド・アナトールは大人気のケーキ屋さんで、最高に美味しいです!
強いてあげるなら、パン屋さんがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターが設置されており多機能トイレもあります。保育園、小学校、高校があります。
利用客が多い割に、駅の通路とトイレが狭いかな。
治安
駅前に交番があります。歓楽街があるので、昼と夜とでは雰囲気がちがいます。
歓楽街が多いので、酔っ払いも多いしゴミも多い。治安は夜は良くないです。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くないし、家賃もビックリするほど高くはないので住みやすいと思います。
部屋がもう少し広ければ良いなと思います。
交通利便性
阪神電車やゆめ咲線に乗り換えができる大和路線が停車する
阪神電車との乗り換え時間が噛み合わない。
生活利便施設の充実
駅が綺麗でコンビニが近くにいくつかある。
ホームに上がるためのエスカレーターが欲しい
飲食店の充実
コンビニのおおさが良いところと思います。
近くにお店が多いかと言われるとそうでない
暮らし・子育て環境の充実
手すりがある、下のエスカレーターはある。
お手洗いが狭く、綺麗とは言えないかもしれない
治安
人が多く通るため、治安は良いと思う。夜まで人が多い
外国の方も多くいるため、マナーがきになったりする
コストパフォーマンス
お金についてはあまりよくわからないです。
強いて言えば電車賃が高いところですかね。
交通利便性
ユニバーサルスタジオジャパンに行くには必ずこの駅で降りて乗り換えをします。駅のホームは改装されてから、かなり広くなりました。以前は、ユニバーサルスタジオジャパンに行く為の人で溢れていましたが、現在はかなり広いホームの為、一人一人がゆったりと使うことができます。また、環状線なので大阪駅や天王寺なども行きやすく、大変利便性が高いです。阪神電車の乗り換えもできるので、難波駅にも行きやすいので、西九条駅はとても便利で使いやすい駅です。
阪神電車が難波駅と直結したことにより、駅のホームが伸びました。ホームが伸びた為に、もともとあった降り場は1つしかないので、電車の先頭に乗ってしまうと、後方の改札口まで結構な距離を歩かないといけません。これはJRの西九条も同じで、降り場が1ヶ所しかないので、もっと改札口出口があれば短い距離で移動できるなぁと思います。しかし地下鉄などの乗り換えを考えると、それ程たいした距離ではないので、さほど苦にはなりません。
生活利便施設の充実
駅の周りには飲食店や本屋さんなど明るくお店が充実しています。コンビニなどもあり、利便性が高く若い人が多く活気があります。また、テレビに取り上げられている、ディープなお店なども見つけることができ、ちょっとした冒険気分や行ったことのない楽しい雰囲気のお店がたくさんあります。居酒屋やカラオケなどもあるので、大人数の集まりなどによく利用されている駅です。環状線、阪神電車と便利な駅なので集合しやすい利便性があります。
スーパーなどは1つしかなく、さまざまな食品や変わった調味料を探したいという方には西九条駅周辺で購入することは難しいと思います。近くのスーパーに行くにも駅から降りて10分ほど歩かないと行けないので、飲食店やカラオケなどが駅周辺には多いので子育てファミリーは駅から少し離れた場所に住んでいる人が多いです。公園なども駅から離れているので、活気はありますが、落ち着いて暮らしたいという方には駅から少し離れた場所で生活されている方が多いです。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。テレビで取り上げられているお店が多く、個人の飲食店が多いので、サービスがかなり良く、顔馴染みになれるところも良い点です。もちろんチェーン店もかなり多く、お店が選べるので、選択肢がかなり増えるのは嬉しいです。芸能人が取材に来られて出会すなども多く楽しいお店が多いです。また、たこ焼き屋さんや粉もんのお店も多く、大阪を感じれる素晴らしい場所です。どのお店もすごく美味しいです。
お店の数が多いので、選択肢が増えてしまい、どのお店にしようかと迷ってしまうところです。今日の気分でお店に入ると知り合いに会ったりするので、人とのコミニケーションが苦手な人は、お店をちらほら変えているそうです。また、スーパーが少ない為に作れる食材も限られているようで、今日もこれを頼みたいと思っても仕入れができていないと作ることが難しいようです。また、マクドナルドやケンタッキーなどの有名チェーン店はないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はとてもいいです。駅から少し離れたら公園もたくさんあり、閑静な住宅街がならんでいます。また、ユニバーサルスタジオジャパンにも行きやすく、とても便利な駅なので、昔からずっと住み続けている人が多く、街の人がおおらかでとても優しい人ばかりです。学校の数も多く、見回り活動や公園清掃なども行われているので、地域活動が盛んで、とても住み心地の良い、人気の地域です。駅から幼稚園や保育園、病院なども多くあります。
幼稚園や保育園、小学校が多いので、とても便利ですが、幼稚園が他の地域からもバスが出ていたりするので、選択肢が増えることが、迷ってしまいます。私立の幼稚園や学校も多いので、便利なのですが、幼稚園や学校の特徴をいろいろ聞くと、こちらの方がよかったかなぁなどと、後で考えてしまい、自分の選択に自信がなくなってしまうところです。また、夜はとても静かなので、安全ですが、人が少なくなるので、防犯面が少し心配になります。
治安
穏やかな人が多く、とても明るくて治安はすごく良いです。幼稚園や学校も評判の良いところばかりで、外から人がかなり集まる人気の場所です。地域活動を行なっていたり、見回り、交通安全対策なども行われているので、町全体で子供たちの安全を守っています。警察の巡回なども行われているので、かなり安心して暮らすことのできる地域です。個人店のお店も多いので、顔見知りが増え、人とのコミニケーションが取れる素晴らしい町です。
公園が多いので、夜に若い人たちが集まることがあります。しかし、毎日ではないので、まぁおしゃべりしているのかなぁという程度なので、治安が悪いという程ではありません。また、夜に結婚式の余興の練習をする人を良く見かけるので、たまに音楽が聞こえてきたりしますが、練習頑張っているんだなと思う程度です。駅周辺にはには飲食店がかなり多いので、ゴミの収集日にはカラスがいてることがあるので、それがデメリットです。
コストパフォーマンス
西九条駅周辺の飲食店はかなり安いお店が多いので、お財布にとても優しいです。また、激安スーパーラムーや卸売り市場も高いので、激安商品がかなりあり、経済的にとても優しい町だと思います。個人店の飲食店も多いので、かなりサービスもしてくれますし、おまけなどもかなりつけてくれたりします。たこ焼きの値段も都会では1つ80円程するお店がありますが、西九条駅のたこ焼き屋さんは1つ50円なのでお財布に優しく、美味しいです。
高級食材や変わった、調味料やフルーツなどが好みの方は西九条駅にはそういったお店が少ないので、遠くに出掛けて購入する人が多いです。どちらかと言うとお財布に優しいお店が多いので、暮らすにはいいですが、高級志向で変わったものが好きという方には西九条駅周辺の小売店では購入することは難しいです。またスーパーなども競合店が少ないので、商品1つ1つが高いもの多いです。飲食店でお酒を飲んで外食などは安いですが、スーパーの商品は特価以外は普通の値段です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。