サントピア尼崎2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/出屋敷駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市昭和通8丁目268-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年3月
総戸数31戸
小学校区域竹谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積47.35m² ~ 62.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日産住宅
施工会社金山工務店
管理会社日本住宅管理

サントピア尼崎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 昭和通8丁目268-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サントピア尼崎2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サントピア尼崎2は昭和通8丁目268-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、出屋敷駅周辺の需要を重視しています。サントピア尼崎2は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サントピア尼崎2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サントピア尼崎2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサントピア尼崎2を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

サントピア尼崎2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サントピア尼崎2の売却ガイド

サントピア尼崎2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は出屋敷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントピア尼崎2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア尼崎2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 出屋敷駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

サントピア尼崎2に関するよくある質問

サントピア尼崎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア尼崎2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア尼崎2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサントピア尼崎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア尼崎2はどのような物件ですか?

サントピア尼崎2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出屋敷駅徒歩8分。築1983年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア尼崎2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
梅田・難波・三宮へ電車一本で行けるのは魅力だと思います。
通勤時間帯は、各駅停車は大丈夫ですが、急行は非常に混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
地域の印象ほど、実際に住んでいて治安の悪さは感じません。
国道2号線沿いのため、交通量が多く割とうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラが設置されています。数年前に外装が塗り替えられた記憶があります。
駐輪場使用は自転車1台につき、月300円かかります。
お部屋の仕様・設備 ★★
日照に関しては全く問題ありません。洗濯物は十分乾きます。
お洒落なお店は少ないです。スーパーの1店は玉出です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にスーパーが2店あったり、大きな商店街があり、買い物には全く困りません。
お洒落なお店は少ないです。スーパーの1店は玉出です。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校、公園が近くにあります。病院も多数あり、困ったことはありません。
ラブホテルや風俗街が近くにあります。かんなみ新地が小学校の近くにあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出屋敷駅に対する口コミ】隣が尼崎駅で開けた街ですので、何かと便利なところだと思います。目の前に商店街もありますし、病院もいくつかあります。また、学校やスーパー、コンビニなど他にも色々沢山あります。沿線も阪神だけあり、大坂や神戸も一本で行けます。
【出屋敷駅に対する口コミ】やはり、ちょっと治安に不安があるかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
大阪駅や三宮駅などもすぐに行ける路線なので便利
JRや阪急などを利用したいときは自転車やバスなどを利用しないといけない
生活利便施設の充実
かんなみ新地が無くなって街作りなどをしてよくなってきてる
夜とかは暗い道が多く夜道は気を付けたほうがよい
飲食店の充実
個人店のお店や商店街などがいろいろあるので楽しめる
国道2号線までいかないとチェーン店などがないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院は近くにあり住宅街なので昼間は人通りがある
広い公園はあまりないので遊ぶとなったら尼崎まで行かないといけない
治安
駅から道路などは明るく人や車が行き交うので安心
夜になると小道や路地などは暗いし人がいないとこがあるので気を付けて
コストパフォーマンス
安いスーパーや個人の商店があるので買い物するにはよい
大きいスーパーや雑貨屋などは尼崎まで行かないとない気がする
交通利便性
いつも乗るから乗りやすくて梅田まで行きやすい
強いて挙げれば人の話し声などが多く声が大きいので気になる
生活利便施設の充実
駅の近くに百均はあるから欲しいものはまぁまぁ手に入る
ただスーパーなどはあるが本屋などはないためそれは買えない
飲食店の充実
マクドやスーパーがありようがあれば買いにいける
飲食店などというのがほぼないため買えるものが限られている
暮らし・子育て環境の充実
駅に椅子があるのは当たり前だと思ってるけどしんどいときとか座れる
トイレなどはスーパー内やマクドに入らないとないため外にはついていない
治安
人が少ないことが多いし子供がたまに遊んでるけど楽しそうにしている
朝に出屋敷に足を運ぶと椅子の上で普通に寝てる人などがいる
コストパフォーマンス
家賃などはよくわからないがものの値段はまぁまぁ安い
強いて挙げれば安いものと高いものの差が激しい

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。