サントノーレ西垣生の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/松山駅 バス15分
所在地(住所)愛媛県松山市西垣生町191-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年11月
総戸数14戸
小学校区域松山市立垣生小学校
中学校区域松山市立垣生中学校
専有面積65.02m² ~ 89.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社中岡組
管理会社合人社計画研究所

サントノーレ西垣生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サントノーレ西垣生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サントノーレ西垣生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サントノーレ西垣生の売却ガイド

サントノーレ西垣生は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は松山駅です。

現在、URICOにはサントノーレ西垣生の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ西垣生を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山駅が利用可能
  • JR予讃線
  • 松山駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立垣生小学校
  • 中学校区: 松山市立垣生中学校

サントノーレ西垣生に関するよくある質問

サントノーレ西垣生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ西垣生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ西垣生の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサントノーレ西垣生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ西垣生はどのような物件ですか?

サントノーレ西垣生は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ西垣生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】市内電車で10分、郊外電車で1駅と市内中心部へのアクセスは良好。まわりにはビジネスホテル、居酒屋が多くあり、温泉施設・ボウリング場・パチンコ・ゲームセンターを併設した娯楽施設キスケ、他にもバッティングセンターなどがあります。ちょっと集まって遊ぶのにはいいです。徒歩5分の所に大型スーパーフジグランがあり、日常の買い物はここで済ませられます。市北部への公共の交通機関はバス以外では、JRしかありませんから、旧北条地区へ通勤・通学の人には便利な場所です。通勤、通学時には、ワンマン、普通、急行と本数を増やしているので、車内は比較的空いています。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅前駐車場でけんか騒ぎがおきたり、酔っ払った学生がギャーギャー騒いでいたり、治安の悪さを感じます。1万、2万代の家賃で入居できる物件の多くには、出稼ぎの外国人就労者も多く、マナーという点で、何かしらの文化的な摩擦を感じるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅を出てすぐの、徒歩圏内で娯楽、ホテル、買い物等の施設や交通網も充実しています。 繁華街や中心地、観光名所へと向かうバスや、電車もJRの駅を出てすぐに乗れる距離にあるので、高齢の方やお子さま連れの観光や、お仕事での来県にも便利にご利用いただけると思います。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】しいていえば、繁華街・中心部と言われる所があまり賑やかでないように思います。 それよりは道後や松山城等の観光施設の方が充実しているように思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛の中では広い方の駅に入ります。 改札前も改札後もトイレ・売店・自販機があるので便利です。 駅前には高速バス・市内バス・市内電車の乗り場があり、案内も比較的わかりやすく表示されています。 わからなければ駅の売店のスタッフや駅員さんに聞けばすぐ教えてくれます。 駅前に繁華街などはありませんが、近くにブックオフやキスケ(複合商業施設)があるので日中の時間つぶしはそのあたりでどうぞ。 喫煙所は近年の駅としては珍しく改札の近くにあります。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅のトイレは数も少なく、ちょっと古いのであまりキレイではありません。 道後温泉やアーケード街などの繁華街からは少し離れた場所にあるので、観光の方は大街道周辺か道後温泉周辺のホテルを取る方が便利だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛の駅の中心で多くの電車が止まります。駅にはコンビニが併設されていたり飲食店、バスなどもでるのでものすごく利便性が高いです。また、松山駅からは市街電車も出ているので市の中心にも簡単に行くことが可能です。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば松山駅が松山の中心ではなく松山市駅が中心であること
2024年08月 メリット
交通利便性
▲特急列車が止まる愛媛県最大の駅で、素早く移動する事ができる。
▼強いて挙げれば電車の本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
▲周辺には大街道などがあり、たくさんの店舗があるためとても便利である
▼強いて言えばコンビニに駐車場が無いため車で行くのには向かない
飲食店の充実
▲カレー屋やマクドナルドと言った飲食店がある。やすくておいしい
▼強いて挙げれば店舗数が少し少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には小学校や中学校、高校が沢山あるためかなり充実している
▼強いて挙げれば一つ一つの学校に人数が多い
治安
▲不良などを見かけることがない窃盗などで話題になっているのも見た事がない
▼強いて挙げれば暗い道が少しあるのが気になる
コストパフォーマンス
▲他の地域とあまり変わりがなく物価はかなり低い
▼駅周辺は少しだけ家賃が高くなっているのが気になる
交通利便性
▲構内が広く道もわかりやすい。駅員さんも丁寧で気持ちよく利用できる
▼あまりデメリットはないが電車がよく混むことと駅に行列があることが少し気になる
生活利便施設の充実
▲食べ物を食べられるお店や100円ショップ、コンビニなど様々なものがある
▼駅前に商店街のようなものがないから寂しい。
飲食店の充実
▲手軽に食べられるものからガッツリご飯まで様々なものがある
▼駅が大きくないため席が狭く回転率が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲アンパンマン号があり小さな子供でも楽しめる。
▼通勤や、通学の、人がおおいから、子連れはたいへん。
治安
▲特に大きな問題も聞いたことがなく安全だとおもう。
▼松山駅から進んでいくと無人駅が多く夜は危ない
コストパフォーマンス
▲コスパはとてもいい。愛媛県の他の会社と比べてもやすい。
▼通学定期が少し高い。毎日乗ったら気にならない

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。