サントノーレ神宮外苑の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩11分
所在地(住所)宮崎県宮崎市花ケ島町2225-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年9月
総戸数38戸
専有面積70.11m² ~ 100.25m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョーコーポレーション
管理会社合人社計画研究所

サントノーレ神宮外苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サントノーレ神宮外苑の売却ガイド

サントノーレ神宮外苑は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宮崎神宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサントノーレ神宮外苑の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ神宮外苑を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎神宮駅まで徒歩11分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サントノーレ神宮外苑に関するよくある質問

サントノーレ神宮外苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ神宮外苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ神宮外苑の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサントノーレ神宮外苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ神宮外苑はどのような物件ですか?

サントノーレ神宮外苑は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎神宮駅徒歩11分。築2005年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ神宮外苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【宮崎神宮駅に対する口コミ】宮崎県立大宮高校の生徒さんが通学に使う駅で朝と夕方は賑やかです。宮崎神宮や県立図書館、美術館から最寄りの駅です。宮崎駅ほどの大きさもなく無人駅なので宮崎市中心部から近い位置にありながらそれほど混雑した感じはありません。
▼【宮崎神宮駅に対する口コミ】周辺の各種施設まで歩こうと思うと、そこそこの距離があります。周辺にコンビニなどはありません。買い物には車、最低でも自転車がないと困ります。駐車場もほとんどありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲入り口に鳥居がありあ、神宮っぽいねってかんじで良い
▼駅員がいないので発券機式不正乗車が増える原因だなと感じた
生活利便施設の充実
▲徒歩15分内にはセカスト、ドンキ、明倫堂書店、セブンなどがある
▼強いて言うならとても近くにあるわけではない。少々歩かなければならない
飲食店の充実
▲20分ほど歩けばマックがある。反対側に歩けばラーメン屋がいくつかある
▼総合的にみると飲食店は少ない。駅周辺だとコンビニで済ますくらいが丁度いい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにあるので学生が多いイメージ。裏に回ると閑静な住宅街なので子育てはしやすそう
▼公園がせまい。少ない。もう少し広々とした場所がほしいと感じる
治安
▲街の明かりで明るいし開けているので治安は良いと思われる
▼良くも悪くも交通量が多いので事故には気をつけて欲しい
コストパフォーマンス
▲街中に近いので利便性はいいとおもう。ちょうどいい場所
▼格段して良いわけではない。たち相応だと感じる
交通利便性
▲タクシー乗り場もあり、レンタルサイクルもある。
▼電車の本数が少ない。8時以降の本数があと2本くらい多いと使いやすい。
生活利便施設の充実
▲少し歩けばドン・キホーテがある。近くに神社や高校、小学校などもある。小児科や歯科なども多い。
▼飲食店は多い。ただ駐車場が少ないので、パーキングができると利用者が増えそう。
飲食店の充実
▲歩いていける範囲内でオシャレなカフェや、回転寿司、パン屋、ケーキ屋さんなどある。
▼どこも駐車場が狭い、少ない。大きなパーキングがあると歩いて行きやすくなるので利用者が増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲神社の近くに、大きな文化公園、図書館、美術館もあり文化に強い。
▼駅自体は老朽化を感じる。周りの施設は充実してきているが、駅自体の利便性は上がっていない。
治安
▲学校やコンビニなどもあるので夜も暗すぎない。
▼場所に寄っては街灯があっても暗く感じるので大通りでなければ少し危ない。
コストパフォーマンス
▲宮崎神宮は利便性が高く、教育もしやすいため土地が高い。家賃も高い。
▼あまり賃貸がないイメージ。もっと新しいアパートやマンションが増えるといいと思う。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。