サントノーレ石手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道松山市駅線/道後温泉駅 徒歩16分
所在地(住所)愛媛県松山市石手5丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年5月
総戸数44戸
小学校区域松山市立道後小学校
中学校区域松山市立道後中学校
専有面積67.05m² ~ 95.34m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョーコーポレーション
施工会社ジョーコーポレーション
管理会社合人社計画研究所

サントノーレ石手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サントノーレ石手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サントノーレ石手の売却ガイド

サントノーレ石手は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊予鉄道松山市駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサントノーレ石手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ石手を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予鉄道松山市駅まで徒歩16分
  • 伊予鉄道松山市駅線/道後温泉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立道後小学校
  • 中学校区: 松山市立道後中学校

サントノーレ石手に関するよくある質問

サントノーレ石手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ石手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ石手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサントノーレ石手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ石手はどのような物件ですか?

サントノーレ石手は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊予鉄道松山市駅徒歩16分。築2001年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ石手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲伊予鉄道5系統道後温泉駅より徒歩で16分、駅の北側には道後温泉商店街が広がっているので飲食や買い物に便利です。
▼駅近くの横断歩道には歩行者信号が無いため、接触事故が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの北西に松山地方気象台が桜前線の標本木にしている桜のある道後公園があり、春は桜並木が楽しめます。
▼マンションの南を石手川が流れており、愛媛県の県公式サイトによると洪水時は浸水想定区域と公表されています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲玄関のクラシカルな街灯が、エレガントな印象を与えるマンションです。
▼戸数に比べて、宅配ボックスの数が圧倒的にたりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチンの右手に棚があるので、調理中にちょっとした物を置くのにとても便利です。
▼和室の押し入れに天袋が無く、洋室を無理やり和室にした感じのデザインの部屋です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ファミリーマート松山石手店まで徒歩1分、うどん屋や定食屋も徒歩5分圏内にあります。
▼一番近いスーパーマーケットはセブンスター石手店で、徒歩で20分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲松山市立道後小学校まで徒歩5分、松山市立道後中学校まで徒歩9分です。
▼はやし歯科や浦岡胃腸クリニックは徒歩5分圏内にありますが、小児科が近所にありません。
2022年02月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校や中学校に比較的近く、大通りも通らず行けるので安心できそうです。
▼最寄りのスーパーが徒歩10以上かかります。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲路面電車「道後温泉」まで徒歩10分程度。また明るい道の為、夜でも安心。
▼マンションの近くにスーパーがあればもっとよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街であり、新築の戸建て等も見られる高級エリアである。
▼立地上仕方ない事だが、山からの虫が多い時期がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲分譲マンションの為、非常によい。設備面だとオートロック/警備会社など充実している。
▼特に大きな問題点はない。宅配BOXの数が増えればよりよくなると思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲分譲仕様の為、非常に使いやすい。築年数は経過しているので、更新は必要
▼特に大きな問題はない。用状態を維持するためにもメンテナンスは継続して行う必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニエンスストアは徒歩圏内に2軒ほどあり、深夜でも便利
▼スーパーまでは自転車10分程度と少し離れている
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内でもすれ違ったら挨拶がされており、住環境も良好
▼特になし。近所には道後公園があるが、平日は割と賑わっている
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【道後温泉駅に対する口コミ】観光地へのアクセスがしやすい。 10分おきに電車があり、のりおくれてもすぐに電車がくる。 平面にあるので、段差の心配もなく電車にそのまま乗ることが可能。 駅に大きくわかりやすい時刻表が載っているのでわかないことがすくない。
▼【道後温泉駅に対する口コミ】駅が古いので、カフェなどの店がすくない。 路面電車なので音がひびきやすい。
2022年06月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場あり。土日や祝日、長期休みなど、観光地として混んでいる日もある。
▼特になし。坊っちゃん電卓が走っているのが見えたり、すぐそばに商店街の入り口あり。
生活利便施設の充実
▲観光地として宿や温泉、巡回バスなど充実してます。
▼道後温泉は混んでいる。早く行かないと整理券がなくなるかもしれない。
飲食店の充実
▲美味しいお店が多い。ファストフードから和食まで。
▼観光地価格で値段はなかなか高い。美味しいは美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲気にしたことはないがおむつ替えシートくらいはあると思う。
▼そういった配慮がしっかりしていると思ったことはない。
治安
▲人がたくさんいるのでそこまで危なくはないと思う。
▼温泉街なので酔っ払いは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲基本全部観光地価格。自販機も高かったような気がする。
▼物価は高い。高いけどじゃこカツが美味しい。
交通利便性
▲伊予鉄道路面電車の始発駅で、バスの便も多い。どこへ行くにも松山市内なら便利な駅
▼道後温泉駅の周辺に住んでいますが、あまりデメリットは感じません。強いてあげれば終電が早いこと。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くが商店街なので常に賑わいがある。生活圏内でスーパーもあり便利。
▼観光地なので、土日は混雑することが多い。
飲食店の充実
▲道後温泉周辺なので、飲食店は多数点在していて便利。
▼愛媛有数の観光地ということで、飲食店の単価が比較的高い
暮らし・子育て環境の充実
▲小中高大と全ての学校施設が2キロ以内にあるので便利
▼別段、暮らしや子育てで不便なことはない。車が少なければもっといい。
治安
▲古くからの町なので、地元の人は穏やかな人が多い
▼風俗店が外れにあるので、そこを行き来する客がいるのが難点
コストパフォーマンス
▲分譲や家賃を考えなければ便利で住みやすい町
▼松山市内の他の地域と比べると家賃はかなり高め

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。