サントノーレ明野壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/高城駅 徒歩26分
所在地(住所)大分県大分市明野西1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年11月
総戸数89戸
小学校区域大分市立明野西小学校
中学校区域大分市立明野中学校
専有面積70.11m² ~ 100.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョー・コーポレーション大分
管理会社合人社計画研究所

サントノーレ明野壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サントノーレ明野壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サントノーレ明野壱番館の売却ガイド

サントノーレ明野壱番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数89戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高城駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはサントノーレ明野壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ明野壱番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高城駅まで徒歩26分
  • JR日豊本線/高城駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立明野西小学校
  • 中学校区: 大分市立明野中学校

サントノーレ明野壱番館に関するよくある質問

サントノーレ明野壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ明野壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ明野壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサントノーレ明野壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ明野壱番館はどのような物件ですか?

サントノーレ明野壱番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高城駅徒歩26分。築2005年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ明野壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
都心部の大分駅に近い。車で10分~15分程度
歩いて行ける距離に駅がない、最寄の高城駅まで歩くのは厳しい(坂があるので)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ファミリー世帯が多く、比較的治安が良い。
近くに消防署があり、サイレン音が気になった(すぐに慣れましたが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は毎日管理人さんが掃除しているのできれい
共用部で子供がよく携帯ゲームやカードゲーム等をしている。(特に邪魔になるとかではない)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよい。夏は涼しく、冬は暖かい。バリアフリーで防音もしっかりしているので小さい子供がいても安心
ベランダが工場の煙で汚れるので、たまに掃除が必要。ベランダに水道があれば良かった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに明野アクロスがあり、とても便利。車だとパークプレイスも近い。
居酒屋やバーなどが近くにない。お酒好きにはちょっと不便かも
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世帯が多いため、コミュニケーションが取れる。
小学校が明野西小学校となるので遠い。低学年はきついと思う。
2024年01月 メリット
交通利便性
・国道197号線の近くにあり、アクセスが良い。
・特急などが止まらない。・列車の頻度が低い。
生活利便施設の充実
・近くにイオンがある。・近くの国道197号線沿いに店が多くある。・駐輪場などがある。
・特にないが、強いて言えば国道197号線沿いの店まで距離がある。
飲食店の充実
・近くに小さい店やファミマがあり、使いやすい。
・大型の飲食店が近くにない。・国道197号線沿いまで行かないと大型の飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーターがある・近くに幼稚園がある・みんなのトイレがある
・特にないが、強いて言えば近くに小学校がない。
治安
・少し歩けば交番がある・ゴミなどはあまりない
・北口にそこまで街灯がない・強いて言えば夜は静かで少し怖い
コストパフォーマンス
・少し歩けばアパートやマンションがある・店が近い
・本当に何もないが、強いて言えば物価が少しだけ高いようにも感じる。
交通利便性
安くてこどもがよくりようさせてもらっている
遅延があり急いでいるときに遅れそうになることが多々ある
生活利便施設の充実
色々な方面に行きやすく子供が良く電車を使って遊びに行っている
強いて言うならばチケットを買うときに時間がかかってしまう
飲食店の充実
マルショクサンリブが近くにありとても便利
マルショクサンリブの値段が少し高いタメ他のスーパーを使った方がいい
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり電車の待ち時間に遊べて便利
強いてあげるとすれば公園の遊具が少なくすぐに飽きてします
治安
とても治安が良く、近くにコンビニがあっていい!
少し街頭が少なく夜は少し薄暗いから怖い!
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高くなく駅までが近い
強いて言うなら電車の音が夜は少しうるさい

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。