サントノーレ岡山東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東岡山駅 徒歩27分
所在地(住所)岡山県岡山市中区兼基90-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年11月
総戸数87戸
小学校区域岡山市立幡多小学校
中学校区域岡山市立竜操中学校
専有面積70.11m² ~ 100.25m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョーコーポレーション
管理会社合人社計画研究所

サントノーレ岡山東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サントノーレ岡山東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サントノーレ岡山東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サントノーレ岡山東の売却ガイド

サントノーレ岡山東は岡山県岡山市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数87戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東岡山駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはサントノーレ岡山東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ岡山東を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡山駅まで徒歩27分
  • JR山陽本線/東岡山駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立幡多小学校
  • 中学校区: 岡山市立竜操中学校

サントノーレ岡山東に関するよくある質問

サントノーレ岡山東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ岡山東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ岡山東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサントノーレ岡山東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ岡山東はどのような物件ですか?

サントノーレ岡山東は岡山県岡山市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡山駅徒歩27分。築2004年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ岡山東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲2ラインある分田舎にしては本数があると思われる
▼10分に1本というような運行感覚ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲川が見れて自然がいっぱいと思われるところが良い
▼徒歩でスーパーに行けると思われるところがいまいち
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲比較的きれいに保たれていると思われると感じている
▼比較的まわりがきれいに保たれていないかもと感じている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲比較的日当たりは良いたれていると思われると感じている
▼比較的天井は低いたれていると思われると感じている
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーに歩いて行けるはずだとおもわれる
▼コンビニはどこにあるのかわからないとおもわれる
暮らし・防災・子育て
▲病院等は見ていないのでよくわからないが過ごしやすそう
▼病院等は見ていないのでよくわからないが近くにはないかも
2023年10月 メリット
交通利便性
▲凄くわかりやすい場所にありか改札も入りやすく近くにコンビニもあり便利がいい。
▼喫煙所がなく喫煙者は不便。たまに駅周りが清掃されていない
生活利便施設の充実
▲スーパーや本屋や飲食店やカラオケとパチ屋が徒歩圏内にある
▼初めて降りた方は周りの道の行き方がわかりにくいかも
飲食店の充実
▲近くによく店があるのでいいとおもう。便利良き
▼周りが民家街なので分かりにくい経路ではある
暮らし・子育て環境の充実
▲アパートも近くにはあるからいいとはおもう。
▼アパートとかのすぐ側に線路があるからうるさいかもしれない
治安
▲すぐそばに交番はあるから安心しやすいかと。
▼よく単車とか騒音がうるさいときがよくある
コストパフォーマンス
▲ある程度はいいのではないだろうか。たぶん
▼普通の値段の店が多いい安さはきたいできない
交通利便性
▲山陽本線と赤穂線乗り換え駅になっているのですごく便利
▼強いて言うならもっとバス乗り場が増えてもいいのかなと思う。
生活利便施設の充実
▲近くに教習所があるので免許を取りたい人にとっては便利だと思う
▼近くにあまり買い物をするところはない。コンビニは目の前にあるがスーパーのように商品数が多いわけではないので欲しいものが手に入るかは不明
飲食店の充実
▲近くに居酒屋さん含めてあまりなかったと思う
▼近くに飲食店はほぼほぼない。食べにいくとなったら車は絶対に必要
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがついていてお年取りなどにはいはいい配慮が出来ていると思う
▼近くに全く幼稚園や小学校の施設がなかったと思う。少し離れた場所にあったと思う
治安
▲昼も夜もそこまで騒がしいと感じたことはない
▼近くに交番がなかったと思うのでそこは少しマイナスかなと感じた
コストパフォーマンス
▲住むのに良さそうな家はたくさんあったと思う
▼近くに買い物をする場所がないので少し不便
交通利便性
▲山陽本線、赤穂線に分かれるためとても使い勝手が良い。
▼もう少し電車の本数があれば人が多く来ると思う。
生活利便施設の充実
▲自転車、バイクの駐車スペースが大きいため良い。
▼強いて言えばできれば無料で自転車を止めたい。
飲食店の充実
▲多くのリーズナブルなお店があり、種類も豊富。
▼少し距離があるため行きずらく、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園があるので通いやすいと思う。
▼大きな道があるため子供だけで歩かせるのは少し不安かもしれない。
治安
▲駅の近くに交番があり安全面もよいと思う。
▼夜は該当が少なく信号も動いてないため事故が起きやすいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲小さい子も多いためとても住みやすいと思う
▼駅の近くにもう少し綺麗なアパートがあってもいいと思う。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。